Prodej chalupy, 60 m2, Janov

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící dům s dispozicí 2+1 se zahradou, který je vhodný jak k rekreaci tak k celoročnímu bydlení.
Dům prošel v letech 2011 - 2013 částečnou rekonstrukcí, kdy byla provedena výměna oken a přistavěna koupelna, nicméně v současnosti jeho stav vyžaduje další investice.

V domě se nachází vstupní chodba, ze které je vstup do menšího pokojíku a do kuchyně, vedle kuchyně se nachází další pokoj. Orientace místností je: kuchyň jihovýchod, pokoj jih, menší pokojík západ.
V další části domu se nachází koupelna s WC, a kůlna, ze které je vstup do sklepa, na půdu a na zahradu. Celková užitná plocha domu je 60 m2. Prostorná půda nabízí možnost rozšíření obytného prostoru o půdní vestavbu (cca 80 m2).
Dům je nabízen nevybavený. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva v kombinaci s elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem, přípojka vody z obecního vodovodu, možnost připojení na plynovod.
Pozemek náležející k domu (352 m2) je funkčně rozdělen na předzahrádku a zahradu s posezením.

Dům se nachází v klidné části obce poblíž potoka. V obci Janov je veškerá základní občanská vybavenost, mateřská škola, základní škola (1. stupeň), obecní úřad, pošta, obchod, restaurace, hřiště a sportoviště. Janov má také tradici jezdeckého sportu a jsou zde pořádány každoroční závody.

V okolí obce jsou možnosti pro pěší turisty i cykloturisty (poblíž obce značená cyklotrasa Litomyšl - Polička), a v dojezdové vzdálenosti do 30 min autem jsou Ski areály v Orlických horách Přívrat a Peklák.

Janov je vzdálen 9 km od Litomyšle, která je proslulá svými památkami, architekturou i kulturním děním. Zámecký areál Litomyšl je zapsán na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a je zdoben četnými sochami Olbrama Zoubka, který zde dlouhá léta žil a tvořil. Každoročně od roku 1946 je zde pořádán mezinárodní hudební festival Smetanova Litomyšl, jež je největším festivalem klasické hudby u nás. Kromě koncertů je v Litomyšli pořádána i řadu dalších kulturních a společenských akcí, a to jak v době konání festivalu, tak i celoročně (navštívit je možné výstavy v Městské galerii, Městskou obrazárnu, Portmoneum, Regionální muzeum, divadelní představení, …).
Z dalších každoročních akcí zde probíhají Litomyšlské dny barokní tradice, Gastronomické dny Magdaleny Dobromily Rettigové, městský jarmark, pivní festival, dny otevřených dveří Litomyšlských dvorků, výstavy betlémů a další.

Pokud máte zájem o další informace nebo prohlídku domu, neváhejte mne kontaktovat!

Tisk Nemovitosti