RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Prodej rodinného domu, 163 m2, Břežany II

10 900 000,00 Kč  (Včetně provize RK)

Břežany II

Rodinný dům zkolaudovaný v roce 2022 s dispozicí 4/5+kk o celkové užitné ploše 163 m2 na pozemku 448 m2 v klidné části obce Břežany II. Dům je zcela nový bez bydlící historie.

Dům se sestává ze dvou pater. Ve spodním patře se nachází obývací pokoj (31,46 m2) s kuchyní (6,30 m2). Dále pokoj (8,69 m2), který může sloužit jako pracovna, koupelna s WC (5,30 m2) a šatna (3,30 m2).

V horním patře jsou 3 pokoje, hlavní ložnice (32,67 m2) přístupem na balkon, dále dva pokoje (12,66 m2 a 12,04 m2) prostorná koupelna s vanou a WC (9,10 m2). Pokoje jsou neprůchozí.

Srdcem domu je opravdu veliký, světlý obývací pokoj s přípravou pro krb a krásná kuchyně s okny. Tento velkorysý prostor vytváří jedinečnou atmosféru.

Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči - indukční varná deska, el. trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice. V kuchyni je dále prostorná pracovní plocha. Na zemi je krásná dlažba, která díky podlahovému vytápění, které je v celém domě zajišťujě příjemný pocit a teplo domova.

Výměry místností:

1.NP: obývací pokoj 31,46 m2, kuchyň 6,30 m2, zádveří/hala 13,56 m2, šatna 3,30 m2, pokoj 8,69 m2, koupelna 5,30 m2, komora 2,37 m2, garáž 15,06 m2.

2. NP: ložnice 32,67 m2, pokoj 12,66 m2, pokoj 12,04 m2, koupelna 9,10 m2, chodba 9,20 m2.


Dům se nabízí částečně zařízený. Podlahové vytápění, které je v celém domě je zajištěno elektrickým kotlem - zdrojem vody je vodovodní řad, na pozemku je však také vlastní studna, která slouží k zalévání zahrady. Dům se může pochlubit krásnou zahradou, která nabízí soukromí.

Obrovským benefitem, který dům nabízí jsou možnosti parkování, které je pro 2 vozy. Parkování je možno v garáží s vnitřními rozměry 5,25 x 2,85 m s přímým vstupem do domu. Dále k domu náleží jedno venkovní parkovací stání.

Tento půvabný dům nabízí ideální kombinaci klidného venkovského života a snadné dostupnosti do centra Prahy. Nachází se v atraktivní lokalitě Břežany II, což znamená, že budete mít vše, co potřebujete, jen na dosah ruky.

Doprava do Prahy je naprosto bezproblémová. Veřejná doprava vám umožňuje snadno se dostat do centra města, ať už preferujete vlakovou nebo autobusovou linku. Do centra Prahy jezdí vlak na Masarykovo nádráži 4 x za hodinu, na nádraží je to z domu cca 10-12 minut chůze, zastávka autobusu je 150m od domu. Kromě toho je rychlý přístup na dálnici D1, což usnadňuje cestování autem, vzdálenost na Černý most je cca 23 km, tedy cca 18 minut jízdy.

Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou. Ukazatel energetické náročnosti: C

Číslo nabídky:373944Plocha užitná:163
Kategorie:

Domy a vily

Typ:

Prodej

Počet podlaží:2Jednotka:za nemovitost
Odpad:kanalizaceVoda:dálkový vodovod, Studna
Stav objektu:novostavbaTopení:Podlahové
Budova:smíšená

Hypoteční kalkulačka

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 4,9%

 Kč

David Majer
Kontakt na makléře David Majer

Chcete se na něco zeptat?

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.