Prodej bytu 1+1, 36 m2, Brno

Vážení zájemci,

hledáte vhodnou investici k pronajímání nebo ideální zařízený byt pro vlastní využití v blízkosti centra města Brna? Máme pro Vás skvělou nabídku!

Jedná se o byt v osobním vlastnictví, s dispozicí 1+1 o výměře 36 m2 na ulici Hrnčířská, Brno-Veveří. Byt a celý dům prošel kompletní rekonstrukcí a revitalizací, nachází se ve 2. nadzemním podlaží bez výtahu.

V bytě proběhla komplexní rekonstrukce zahrnující omítky s výmalbou, novou elektřinu a rozvody vody a odpadů. Podlahy jsou kombinací plovoucích podlah a dlažby, okna jsou plastová se žaluziemi. Kromě toho má byt vlastní větratelnou komoru o výměře 1 m2 přímo na patře.

Podlahy v bytě jsou kombinací plovoucích podlah a dlažby. Okna plastová okna se žaluziemi.
Součástí prodeje a kupní ceny je i kompletní vybavení bytu.

Dispozice bytu: vstupní chodbička s botníkem, vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (indukční deska, elektr. trouba, digestoř, lednice s mrazákem, pračka a sušička). Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem + skříňka, toaletou a otopné těleso.
Prostorný obývací pokoj / ložnice (manželská postel, rohová sedačka, PC stůl + židle, menší stůl + dvě židličky, obývací stůl, šatní skříň a komoda). V pokoji je příprava na klimatizaci, kompletní osvětlení.

Byt má vlastní plynový kotel na ohřev vody a vytápění s termostatem. Domovní telefon. V domě
je zřízený kamerový systém. Byt se nachází v menším bytovém domě s dostatkem soukromí.

Měsíční náklady na bydlení jsou pečlivě rozděleny a zahrnují správu domu ve výši 1.590,- /měs. (fond oprav 702,- Kč, vodné a stočné 219,- Kč, spol. elektřina v domě 95,- Kč, úklid spol. prostor 320,- Kč, pojištění domu 109,- Kč, správa domu 150,- Kč), internet 250,-Kč + elektřina a plyn.

Dům se nachází na velmi strategickém místě v blízkosti MHD, škol, školek, obchodních a nákupních možností, kaváren, lékařů a především v blízkosti centra města Brna.
Díky své výhodné pozici je tento byt ideální nejen pro vlastní bydlení, ale také jako perspektivní investice pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem, včetně možnosti využití na Airbnb.

LV čisté, bez omezení a zástavních práv např. bankou, jedna majitelka. Byt je k okamžitému nastěhování / využívání.

Pokud máte zájem, neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Jsme tu pro Vás a těšíme se na setkání s Vámi.

Tisk Nemovitosti