Prodej bytu 3+1, 77.5 m2, Kladno

Nabízíme k prodeji nadstandartní světlý a prostorný byt po rekonstrukci se 3 vchody včetně bezbariérového a 3 výtahy včetně nákladního o dispozici 3+1+pracovna (možno 4+1) a s lodžií (77.5m2) a sklepem, umístěný v POSLEDNÍM 12. patře. Byt s jedinečným výhledem na město a velmi dobrou dispozicí. K domu patří i fitcentrum se samostatným vchodem a další služby.
Prémiový bytový dům z 80.let stojí v největší a velmi žádané městské části Kladna, v Kročehlavech, v ulici U Hvězdy 2521.
Tato lokalita je klidná a klidné bydlení Vám zaručí poslední patro v domě.

Zděné jádro, odizolované stropy, akustická příčka z pískových desek, vaty a sádrokartonu v dětském pokoji oddělující sousední byt, výborná dispozice, velká uzamykatelná chodba pro 3 byty (2+1, 1+1, 3+1) na patře (cca 20m2).

-Střecha, 3 výtahy na čipy včetně nákladního, stoupačky a fasáda jsou již po rekonstrukci.
-Kamerový systém v domě a před a v každém výtahu.
-Nyní schválena rekonstrukce komplet přízemí domu včetně dveří na čipy.

-Dominantou je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní do L (cca 30m2) a lodžie, která vede po celé délce bytu směrem na JIHOZÁPAD. (ložnice, obývací pokoj, kuchyň)

-Koupelna společná s wc (cca 5.5m2) a velkou nadstandartní vanou, dvě umyvadla a luxfery poskytující světlo.

-Kuchyň s kuchyňskou linkou ORESI s novou deskou a dále nové všechny spotřebiče (plynová deska, el. trouba, myčka, digestoř, dřez baterie ). Je zde umístěna i pračka a sušička pak v chodbě.

-Dětský pokoj (cca 10.5m2) s posuvnými dveřmi a orientací na JV, kde najdete dostatek prostoru a světla.

-Pracovna (pokoj či šatna) o výměře 5.2m2 a rozměrech cca 2.4m/2.2m může sloužit dle Vaší potřeby.

Užitná plocha bytu 70.4m2+lodžie 7,1m2 (0.71m/10m)

Byt je po vkusné rekonstrukci a lze ihned užívat bez dalších investic.

VIDEO: https://youtu.be/NGhGYN2yLxg

K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2.4m2 v suterénu domu.

Ostatní rekonstrukce budou hrazeny z naspořených peněz z fondu oprav. V domě jsou prostory, které jsou dlouhodobě pronajímány a vlastníkům jednotek tak náleží výnosy z pronájmu. Najdete zde praktického lékaře, fitness centrum, masáže, fyzioterapie, apod.. Fond oprav 2600kč/měsíc.

V těsné blízkosti domu (cca 100m) je mateřská i základní škola, dětské hřiště, softballové hřiště, autobus, obchody, vyhlášená restaurace a mnoho dalšího.
Vlakové nádraží cca 600m.
V lokalitě je tak veškerá občanská vybavenost.

Dostatek parkovacích míst.
Dobře fungující SJV.

Kladno má velmi dobře fungující městskou hromadnou dopravu a stejně tak i spojení na Prahu, jak autobusové, tak vlakové.

Nyní se realizuje projekt rychlodráhy Praha-Letiště Václava Havla-Kladno. Cílem projektu je napojení letiště Václava Havla a města Kladna na hl. m. Prahu příměstskou a městskou železniční dopravu.
Autem jste v Praze za cca 20 min.

Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme na míru.

Pro další informace a sjednání termínu prohlídky volejte.

Tisk Nemovitosti