Prodej obchodního prostoru, 2380 m2, Adamov

Moderní pětipodlažní administrativní budova s přilehlými pozemky, strategicky umístěná pouhých 20 km severně od Brna. Nemovitost je ideální jak pro administrativní, technologické, výrobní, lékařské či vědecké využití, tak i pro vyspělé kancelářské a servisní centra.

Adamov je klidné město spojené s výbornou dostupností do Brna, včetně napojení na dálnice vedoucí do Prahy, Bratislavy, Vídně a Ostravy. Skvělá dopravní dostupnost pro vaše zaměstnance vlakem, autobusem i automobilem.

Dispozice a rozlohy
Zastavěná plocha: 623 m²
Celková plocha pozemku: 2325 m²
Podlahová plocha budovy: 2380 m²
Budova má čtyři nadzemní podlaží, kdy každé patro má rozlohu cca 470 m² a jedno podzemní patro.

Interiérové uspořádání
V 1., 2. a 3. nadzemním podlaží se nachází celkem 28 kanceláří různých velikostí. Každé patro může být využito separátně.
Samostatná bytová jednotka je umístěna ve 2. a 3. NP, ideální pro komfortní ubytování manažerských pracovníků.
Nadstandardní obytný ateliér s balkónem ve 4. NP nabízí prostor pro work-life balance.
Prostorný konferenční sál s kapacitou až 200 osob a vyhlídková terasa poskytují ideální prostředí pro firemní akce, školení či setkání.
Tepelná technika:
Plynová kotelna osazena třemi kaskádovitě zapojenými kotly s plně automatickou regulací

Rozvody topného média rozděleny do samostatných větví s nezávislou regulací a měřením pro každé patro
Automatický žaluziový systém přizpůsobený ročnímu období pro zvýšení energetické efektivity
Elektroinstalace:
Kompletní výměna původních hliníkových vodičů za měděné rozvody
Každé patro má vlastní elektroměr a samostatný patrový rozvaděč
Nová LED osvětlení na chodbách s automatickými čidly pohybu

Příprava pro FVE: střešní instalace s přívody do centrálního rozvaděče, prostor pro bateriové úložiště
Vyhrazené okruhy pro nabíjení elektromobilů na parkovišti
Bezpečnost a přístup:
Elektronicky kódovací kliky nahrazující původní systém generálního klíče
Kompletní zabezpečovací systém Jablotron pro: EZS (elektronické zabezpečovací zařízení) | EPS (elektronická požární signalizace) a Kamerový dohled (CCTV)
Datové rozvody:
Optická síť ADAnet s rychlostí připojení až 10 Gbit/s
Vodní hospodářství:
Nezávislé zásobování vodou z lokálního krasového zdroje
Parkování: pro 30 vozidel
Automatická závora s indukční smyčkou pro volný odjezd

Wellness & relax zóna (1. PP):
Prostor pro infrasaunu, solárium, vířivku a sprchy

Další vybavení a prostory:
Konferenční centrum s kuchyňským koutem a audiovizuální technikou
Reprezentativní vstupní vestibul (showroom)
Moderní výtah od 1. PP po 4. NP

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.