

















































21 630 000 Kč
197 m²
661 m²
Praha
Domy
Prodej rodinného domu, 197 m2, Praha
Výhradně pro Vás k bydlení podporující dům pro rodinu 4+kk se třemi samost. byty 2+kk na adrese Legionářů 147/48, Praha 8 na pozemku 661 m2 s pěti parkovacími stáními na nádvoří domu a další parkovací stání na ulici před domem se zahradou o rozloze 303 m2. Dům je z roku 1923 a prošel kompletní rekonstrukcí a změnou dispozice místností, a tak vzniklo více prostoru, soukromí a 3 byty. Zahrada, bezpečná čtvrť pro rodinu s dětmi.
Dům má vypracovanou INSPEKCI NEMOVITOSTI.
Dům je částečně podsklepený s komorou na potraviny, technickou místností s pračkou, sušičkou a bojlerem zn. DRAŽICE, 2 x pokoj a jedním pokojem pro hosty se samostatným vchodem z nádvoří. Obývací pokoj s oknem do ulice je součástí kuchyně s novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, vše součástí domu a ceny. Spotřebiče: americká lednice zn. BEKO, horkovzdušná trouba zn. AEG, mikrovlnná trouba zn. Concept, sklokeramická deska zn. AEG, digestoř zn. Concept. Koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, WC je samostatné s malým umyvadlem. Podlahy domu jsou plovoucí a kremnická dlažba s podlahovým topením v koupelně a v ostatních místnosti jsou osazeny radiátory.
Byty v 2. NP:
Společná chodba pro dva byty vedle sebe byt č. 2 o velikosti 2+kk/cca 34,37 m2 s koupelnou se sprchovým koutem a WC, byt má vlastní bojler, el. hodiny, je vybaven spotřebiči (lednice, el. sporák a trouba, digestoř, pračka, mikrovlnná trouba a nábytek).
Byt č. 3 o velikosti 2+kk/cca 36,13 m2 se dvěma pokoji a kuchyňským koutem se spotřebiči a samostatnou koupelnou se sprchovým koutem.
Byt v přízemí:
Byt č. 1 o velikosti 2+kk se samostatným vstupem do bytů z nádvoří domu. Byt je vybaven nábytkem a spotřebiči a má vlastní bojler na ohřev vody a vlastní el. hodiny.
Všechny byty a dům jsou vytápěny plynovým kotlem zn. JUNKERS z kotelny a dílny, která má samostatný vstup z nádvoří domu.
Byty jsou v současné chvíli pronajaty a zajištují měsíční výnos 65 000 Kč (není ovšem podmínkou, nájemníci jsou s prodejem seznámeni, záleží na preferencích nového vlastníka).
Technické informace:
Stavba domu je cihlová, zateplená polystyrénem.
Okna jsou nová plastová a v 2. NP jsou i nová plastová střešní okna.
Střešní krytina s vlnitou novou plechovou krytinou včetně okapů a hromosvodu.
Vytápění domu je v kotelně - plynovým kotlem zn. JUNKERS - Přípojka do domu je z 25. 11. 2002.
Dům je napojený na kanalizační přípojku a revizní šachtu od 02. 08. 1996.
Na pozemku je studna
Každý byt a i dům má svůj samostatný bojler na ohřev vody a vlastní elektroměr.
Nově rozvody vody v plastu a elektřiny v mědi.
Pozemek
Zastavěná plocha a nádvoří domu o velikosti 358 m2 je osazeno zámkovou dlažbou a umožňuje vjezd na pozemek přímo z ulice Legionářů
Zahrada u domu o velikosti 303 m2 poskytuje klid a útočiště s posezením pod ovocnými stromy vedle zahradního domku.
Na pozemku je vlastní studna, kterou majitelé nyní nevyužívají.
Ovocné stromy – třešeň, jabloň, švestka
Metro C – nejbližší stanice Ládví / Kobylisy, Tramvaj v dosahu, spojení na D8, Bus
Dům má vypracovanou INSPEKCI NEMOVITOSTI.
Dům je částečně podsklepený s komorou na potraviny, technickou místností s pračkou, sušičkou a bojlerem zn. DRAŽICE, 2 x pokoj a jedním pokojem pro hosty se samostatným vchodem z nádvoří. Obývací pokoj s oknem do ulice je součástí kuchyně s novou kuchyňskou linkou se spotřebiči, vše součástí domu a ceny. Spotřebiče: americká lednice zn. BEKO, horkovzdušná trouba zn. AEG, mikrovlnná trouba zn. Concept, sklokeramická deska zn. AEG, digestoř zn. Concept. Koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, WC je samostatné s malým umyvadlem. Podlahy domu jsou plovoucí a kremnická dlažba s podlahovým topením v koupelně a v ostatních místnosti jsou osazeny radiátory.
Byty v 2. NP:
Společná chodba pro dva byty vedle sebe byt č. 2 o velikosti 2+kk/cca 34,37 m2 s koupelnou se sprchovým koutem a WC, byt má vlastní bojler, el. hodiny, je vybaven spotřebiči (lednice, el. sporák a trouba, digestoř, pračka, mikrovlnná trouba a nábytek).
Byt č. 3 o velikosti 2+kk/cca 36,13 m2 se dvěma pokoji a kuchyňským koutem se spotřebiči a samostatnou koupelnou se sprchovým koutem.
Byt v přízemí:
Byt č. 1 o velikosti 2+kk se samostatným vstupem do bytů z nádvoří domu. Byt je vybaven nábytkem a spotřebiči a má vlastní bojler na ohřev vody a vlastní el. hodiny.
Všechny byty a dům jsou vytápěny plynovým kotlem zn. JUNKERS z kotelny a dílny, která má samostatný vstup z nádvoří domu.
Byty jsou v současné chvíli pronajaty a zajištují měsíční výnos 65 000 Kč (není ovšem podmínkou, nájemníci jsou s prodejem seznámeni, záleží na preferencích nového vlastníka).
Technické informace:
Stavba domu je cihlová, zateplená polystyrénem.
Okna jsou nová plastová a v 2. NP jsou i nová plastová střešní okna.
Střešní krytina s vlnitou novou plechovou krytinou včetně okapů a hromosvodu.
Vytápění domu je v kotelně - plynovým kotlem zn. JUNKERS - Přípojka do domu je z 25. 11. 2002.
Dům je napojený na kanalizační přípojku a revizní šachtu od 02. 08. 1996.
Na pozemku je studna
Každý byt a i dům má svůj samostatný bojler na ohřev vody a vlastní elektroměr.
Nově rozvody vody v plastu a elektřiny v mědi.
Pozemek
Zastavěná plocha a nádvoří domu o velikosti 358 m2 je osazeno zámkovou dlažbou a umožňuje vjezd na pozemek přímo z ulice Legionářů
Zahrada u domu o velikosti 303 m2 poskytuje klid a útočiště s posezením pod ovocnými stromy vedle zahradního domku.
Na pozemku je vlastní studna, kterou majitelé nyní nevyužívají.
Ovocné stromy – třešeň, jabloň, švestka
Metro C – nejbližší stanice Ládví / Kobylisy, Tramvaj v dosahu, spojení na D8, Bus
Číslo nabídky:425855
Plocha užitná:197
Kategorie:Domy
Typ:Prodej
Počet podlaží:2
Plyn:plynovod
Jednotka:za nemovitost
Odpad:kanalizace
Voda:místní zdroj vody, vodovod, Studna
Elektřina:230 V, 400 V
Stav objektu:Po rekonstrukci
Budova:Cihlová
Telekomunikace:Internet
Doprava:dálnice, silnice, MHD, autobus
Energetický štítek:C
Kód nabídky:NP07717
C - Úsporná

Nikol Kiššová
Majitel
Hypoteční kalkulačka
Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení?
Chci prohlídku nemovitosti nebo více informací.
Domluvte si prohlídku na nemovitosti anebo se mě na cokoliv zeptejte, rád vám poradím.



























































































































































































