Pronájem obchodního prostoru, 110 m2, Praha

Nabízíme exkluzivně dlouhodobý pronájem nového obchodního prostoru v úspěšném projektu Smíchov City o rozloze 110 m2 situovaný v úrovni ulice Šiklové. Obchodní prostory jsou ve stavu „SHELL AND CORE“ což vám umožní naplno proměnit vaši představu o designu a vnitřním uspořádání prostorů podle vašich konkrétních požadavků a potřeb. Tím získáte naprostou volnost při výběru interiérových prvků a zařízení, čímž váš prostor bude skutečně unikátní a reprezentativní pro vaše podnikání.

Projekt Smíchov City je největší projekt v moderních dějinách Prahy. Obchodní prostory jsou v novostavbě s více jak 150 byty, nedaleko metra Anděl, Praha 5. Můžete zde otevřít obchod, kavárnu, showroom nebo kancelář pro vaši společnost. Velké výlohy umožňují atraktivní prezentaci vašich služeb a produktů a lákají potenciální zákazníky.

Obchodní prostor je v 1NP o velikosti 75m2 a MEZANIN o velikosti 35 m2.
Prostor je přirozeně osvětlen, jak z ulice, tak i okny do vnitrobloku budovy.
Výkladce jsou v bezpečnostním zasklení.
Prostor je připravený pro komplexní větrání a klimatizaci

STAV DOKONČENÍ:
- nosné a obvodové konstrukce
- stropy a podlahy bez povrchových úprav
- pronajímatel zajišťuje dodávku studené a topné vody
- média jsou přivedena na hranici jednotky a zakončena uzávěry a měřidly
- VZP jednotka vč. rozvodů v prostoru je dodávkou nájemce
- chlazení je v dodávce nájemce
- split jednotka umístěna v prostoru jednotky, chladič v garážích objektu.

V blízkosti je MHD – tramvaj a metro: Anděl, OČ Nový Smíchov. Snadný přístup autem na hlavní dálnice a centrum Prahy.
K předání ihned.
Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná)

PODMÍNKY NÁJEMNÍ SMLOUVY:
Měsíční nájem: 55.000,- Kč
Kauce: 2 x měsíční nájmy
Provize RK: měsíční nájem + DPH
Poplatky: 6.031,- Kč
Elektřina a voda bude hrazena Nájemcem formou záloh dle typu podnikání

Doporučujeme vám prohlídku, abyste si sami ověřili všechny výhody této nabídky.
Máme k dispozici technickou dokumentaci a odpovíme vám na na vaše dotazy.