Prodej rodinného domu, 267 m2, Horšovský Týn

Snem mnoha lidí je mít do z domu do kanceláře a do přírody jen pár kroků. Tady se ten sen může stát skutečností.
Prostorný rodinný dům po důkladné rekonstrukci v roce 2024 s velkou zahradou – Semošice (okres Domažlice)
Nabízíme k prodeji velmi prostorný a udržovaný rodinný dům v klidné obci Semošice, situovaný v krásné přírodě jihozápadních Čech nedaleko Domažlic. Dům nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Nemovitost prošla rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Díky velké užitné ploše a praktickému dispozičnímu řešení poskytuje komfortní bydlení i pro početnější rodinu.
Dispozice domu
Dům má dvě nadzemní podlaží a podkroví.
Přízemí – užitná plocha cca 160 m²
• prostorný obývací pokoj (31,1 m²)
• kuchyň se spíží
• několik samostatných pokojů
• ložnice
• koupelna
• chodby a technické místnosti
Podkroví
• další obytné místnosti a velký otevřený prostor
• koupelna
• možnost vytvoření samostatné bytové jednotky
Celková užitná plocha podkroví je přibližně 151 m² (116 m² při výšce nad 1,3 m).

Další prostory
• Sklep: cca 25 m²
• Samostatná garáž: cca 39,6 m²
• technické zázemí domu
Pozemek
Součástí nemovitosti je velká zahrada poskytující dostatek soukromí, prostor pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Pozemek umožňuje také další využití – například bazén, pergolu nebo menší hospodářské zázemí.
Sítě:
Dům je připojen na kanalizaci, vodovod a el. energii. Na pozemku je i studna s otestovanou pitnou vodou.
Energie:
Energetická třída D a je vytápěn tepelným čerpadlem. Náklady činí ca 6500 Kč / měsíčně. Připomínám, že se jedná o dvě bytové jednotky. Jako pojistka působí dnes nepoužívaný ale stále funkční kotel na dřevo.
Lokalita
Semošice jsou klidná obec v přírodě, která nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a dobré dostupnosti měst.
Přibližné dojezdové vzdálenosti:
• Domažlice – cca 20 minut
• Plzeň – cca 40 minut
• Klatovy – cca 38 minut
• německé hranice – cca 30 minut
Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít město v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Shrnutí
• velkorysá užitná plocha domu
• možnost vícegeneračního bydlení
• Kancelář pro vaše podnikání
• velká zahrada a soukromí
• samostatná garáž a sklep
• klidná lokalita v přírodě
Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak například pro rekreační využití nebo menší penzion.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.