Prodej bytu 3+1, 77 m2, Ústí nad Labem

Na menším sídlišti Skalka v okrajové části Ústí nad Labem nabízíme na prodej byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií ve velmi dobrém stavu. Byt je situován ve 4. patře zatepleného panelového domu s výtahem.

Plastová okna s izolačními dvojskly bývají v panelových domech samozřejmostí. Ne však již další přednosti, kterými tento byt převyšuje jiné konkurenční nabídky.

Z předností bytu vybíráme:
• rekonstrukce kuchyně, koupelny a předsíně včetně elektřiny (revizní zpráva k dispozici) proběhla před 4 lety
• velká zděná koupelna o výměře 6 m2, toaleta s umyvadlem je oddělená, v koupelně je vyhřívaný žebřík pro sušení ručníků
• zasklená lodžie je v podstatě další menší místností navíc
• moderní vestavěné skříně na míru s posuvnými dveřmi (délka 3,5 m) v předsíni
• sítě proti hmyzu v obytných místnostech
• kuchyně s myčkou, vestavnou lednicí s mrazícím boxem, troubou a mikrovlnkou
• odtah par z vaření do stoupaček
• dobré sousedské vztahy v domě

Vytápění je ústřední dálkové, stejně tak ohřev vody. V kuchyni je plynový sporák. Okna jsou opatřena žaluziemi typu „den – noc“. Podlahy jsou v bytě plovoucí, výměnu potřebuje jen ta v obývacím pokoji.

K bytu náleží sklepní kóje.

Měsíční platby do fondu oprav: 2 556,- Kč, teplo 1 465,- Kč, voda podle počtu bydlících osob.

Internet: O2 nebo Vodafone.

Naproti domu je velké parkoviště, které je kapacitně dostatečné pro tři sousedící panelové domy. Na sídlišti funguje mateřská škola, trolejbusové spojení do centra krajského města s odjezdem každých 20 minut. V okolí domu jsou zelené plochy a dětská hřiště. Oblast vybízí k výletům do Českého středohoří (zřícenina hradu Blansko, Via ferrata Poustevna, vodopády).

Koupi bytu je možno financovat bankovním úvěrem, především jde o úvěr ze stavebního spoření, případně hypotékou při možnosti bankovní zástavy jiné nemovitosti.

V případě zájmu o bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Nejbližší prohlídkový den: pondělí 30.3.2026 nebo dle dohody.