Prodej rodinného domu, 280 m2, Kostelec nad Labem

V přímém zastoupení majitele, nabízíme možnost koupě vícegeneračního rodinného domu se zahradou, garáží a provozovnou v Kostelci nad Labem.

Jedná se o dvoupodlažní, částečně podsklepený rodinný dům s celkovou užitnou plochou cca 280m2. Dům byl postavený v 70.letech, a prošel v roce 2017 částečnou rekonstrukcí a přístavbou. K domu přiléhá i garáž spojená s provozovnou o celkové užitné ploše 52m2. Celkem je zastavěná plocha domu a garáže s provozovnou 243m2. K domu náleží i zahrada o výměře 464m2, na které se v levé zadní části nachází hospodářská budova bez č.p. o výměře 35m2.

V domě se nachází 2 bytové jednotky, 6kk + 3kk, které jsou od sebe stavebně odděleny a každá má svůj vlastní vstup. Vzhledem k tomu, že původně dům nebyl rozdělený na byty, je zde možnost jednoduše obě jednotky propojit zpět, jelikož jsou rozděleny pouze sádrokartonem.

Oba byty zasahují jak do přízemí, tak i do patra.

Byt 6kk, cca 204m2, má vstup z přední části domu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuch. koutem, pracovna, a vstup do garáže. V patře pak další 4 pokoje, koupelna, šatna, balkon, a prostorná terasa cca 62m2.

Byt 3kk, cca 75m2, má svůj vchod z pravé strany domu. V přízemí bytu je obývací část s kuch. koutem, pokoj, koupelna, tech. místnost. Dominantou bytu je prosklená stěna směrem do zahrady vybavená trojsklem, která dodává prostoru jedinečný styl.

Dům je zateplený, o vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo země-voda, je napojený na obecní vodovod a má vlastní jímku. V tento okamžik, není k dispozici PENB, proto uvádíme třídu G.

Nemovitost se nachází v klidné ulici na okraji města. Kostelec nad Labem leží přibližně 25km od Prahy, je zde tedy výborná dostupnost jak autem, tak i vlakovým spojením. Ve městě je kompletní občanská vybavenost.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy

Pokud hledáte klidné bydlení s výborným dojezdem do Prahy, nebo zajímavou investiční příležitost, ozvěte se.
Více informací po telefonu, případně emailem. Těším se na vás.