Prodej rodinného domu, 134 m2, Odolena Voda

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům z roku 1992, situovaný v oblíbené Odoleně Vodě – klidném příměstském městě pouhých 16 km severně od centra Prahy. Dům prošel postupnou rekonstrukcí, která z něj dělá moderní a energeticky úsporné bydlení (třída C dle PENB): nová okna (2023), zateplení, tepelné čerpadlo (2018) a malá fotovoltaická elektrárna (2024) zajišťují komfort i nízké provozní náklady.

Dispozice a plochy
Dům nabízí dispozici 5+1 ve třech podlažích s celkovou užitnou plochou obytné části 132 m². Přízemí (77,25 m²) zahrnuje zádveří, halu, obývací pokoj, pracovnu, kuchyň s jídelnou a spižírnou, samostatné WC, koupelnu a balkon. V patře (54,65 m²) se nachází tři pokoje, hala a koupelna s WC. Rozsáhlý suterén (72,52 m²) skýtá technické zázemí a zároveň prostor pro dílnu, posilovnu nebo sušárnu. Součástí nemovitostí je samostatná garáž se sekčními vraty (22 m²) a technický objekt na hraně pozemku (30 m²), obojí zapsáno v katastru nemovitostí. Zahrada, která poskytuje soukromí má řadu vzrostlých ovocných i okrasných dřevin, zahradní altán a malý bazén.

Dům je svou dispozicí ideální pro velkou rodinu až se šesti členy. Podkroví navíc umožňuje úpravu na samostatnou bytovou jednotku – skvělé řešení pro více generační bydlení.

Lokalita a dostupnost
Odolena Voda, místními láskyplně přezdívaná „Vodolka", nabízí veškerou občanskou vybavenost: obchody, školy, restaurace, zdravotnické zařízení i bohaté sportovní vyžití. Místní volejbalový klub Aero Odolena Voda je legendou českého sportu s osmi mistrovskými tituly. Ve městě nechybí mateřská ani základní škola, základní umělecká škola a unikátní Střední škola letecké a výpočetní techniky.

Dopravní dostupnost je jednou z klíčových předností. Dálnice D8 s exitem Úžice je vzdálena jen 3,5 km, Praha centrum je autem dostupná za 20–25 minut. Přímé autobusové linky PID zajišťují spojení s metrem Kobylisy bez přestupu.

Máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací? Neváhejte mě kontaktovat.
Rádi vám pomůžeme také s financováním – v rámci služeb REMAX máme k dispozici hypoteční specialisty, kteří vám bezplatně pomohou najít nejvýhodnější řešení přímo na míru vašim potřebám.