Prodej rodinného domu, 228 m2, Krhov

Někdy je nejlepší začít uprostřed. Když už je to nejtěžší hotové – a to nejdůležitější můžete ovlivnit Vy! V obci Krhov nabízím k prodeji rozestavěný rodinný dům o dispozici 6+kk ve fázi hrubé stavby. Konstrukčně je připravený, promyšlený a čeká na dokončení, které mu dá finální charakter.

Stavba byla zahájena v roce 2022 a už nyní nabízí velkorysý prostor s obytnou plochou přibližně 228 m². Zastavěná plocha činí cca 192 m² a dům je situován na pozemku o velikosti 1 323 m², který zajišťuje dostatek soukromí i místa pro zahradu. Komfort bydlení dále rozšiřuje garáž o velikosti 21,5 m² a balkon o výměře cca 53,5 m². Pochozí půda navíc nabízí zajímavý potenciál pro vybudování samostatné bytové jednotky.

Velkou výhodou této nabídky je právě fáze, ve které se nemovitost nachází. Nemusíte řešit zdlouhavé začátky stavby, ale zároveň nejste svázáni cizími rozhodnutími. Interiér si dokončíte přesně podle svého stylu, potřeb i rozpočtu.

Dům je navržen s důrazem na kvalitu provedení, dlouhou životnost a budoucí komfort. Díky použitým technologiím a materiálům je připraven splnit požadavky moderního úsporného bydlení s cílem dosažení energetické třídy B. Osazena jsou vysoce kvalitní dřevohliníková okna s trojskly a protisluneční úpravou, která omezuje UV záření, přehřívání interiéru a zároveň zajišťuje vyšší míru soukromí bez nutnosti instalace žaluzií. Dům také disponuje již připravenou rekuperací a rozvody pro teplovodní podlahové vytápění. Počítá se s vytápěním tepelným čerpadlem, případně je možné využít i kotel na tuhá paliva. Součástí domu je také příprava na krb.

Krhov nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí, kde máte prostor zpomalit, ale zároveň zůstat v dosahu všeho potřebného. Do Hrotovic, kde je kompletní občanská vybavenost, se dostanete do 5 min jízdy. Elektrárna Dukovany je vzdálena cca 11 km. Lokalita navíc získává na významu díky plánovanému rozvoji v souvislosti s výstavbou nového bloku Dukovan, což z této nemovitosti dělá nejen místo pro bydlení, ale i zajímavou investiční příležitost do budoucna.

Klíčové informace:
• dispozice: 6+kk
• obytná plocha: cca 228 m²
• užitná plocha celkem: cca 303 m² (včetně balkonu a garáže)
• pozemek: 1 323 m²
• monolitické stropy
• keramická střešní krytina
• dřevohliníková okna s trojskly
• příprava na rekuperaci
• příprava na teplovodní podlahové vytápění
• možnost vytápění tepelným čerpadlem nebo kotlem na tuhá paliva
• příprava na krb
• napojení na vodovod a kanalizaci
• dešťová voda svedena do akumulační jímky s přepadem do vsakovací šachty
• vrtaná studna na pozemku

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce, prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 obč.z., ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 obč.z. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.