Pronájem obchodního prostoru, 73 m2, Praha

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k pronájmu nebytové prostory o celkové výměře 73,41 m² užitné plochy.
Prostory jsou situovány v ulici U Uranie nedaleko Ortenova náměstí a přístavu Holešovice, v okolí se nachází několik zavedených office center (ul. Jankovcova, U Parního mlýna, Na Maninách).

Prostory disponují samostatným vstupem z ulice a díky dispozici i poloze jsou vhodné například pro:
- showroom
- specializovanou prodejnu
- ateliér či studio
- kanceláře
- výdejnu e‑shopu
- dílnu či lehkou výrobu s ohledem na hlučnost

Nevhodné pro provozy vyžadující nucené větrání.

- Venkovní bezpečnostní roleta.
- Hlavní vchod orientovaný na jih, okna s dvojskly do vnitrobloku (sever).
- Využívat lze také dva vstupy z chodby bytového domu.
- Odvětrání hlavní místnosti je řešeno nástěnným odtahovým ventilátorem s vyústěním do fasády, zadní místnosti mají přirozené větrání, v kuchyňce je světlík.
- Podlahové krytiny: keramická dlažba a PVC.
- Elektřina: třífázový přívod (400 V)
- Vytápění a TUV: plynový kotel značky Vaillant.

PENB: E

Nájemné: 24.000,- Kč/měs.
Zálohy na služby: 950,- Kč/měs.
Jistota (kauce): 2x měs. nájemné
Energie se převádí na nájemce.

Provize RK: 1x měsíční nájemné + DPH v zákonné výši.

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat, nemovitost Vám rád osobně představím.