Prodej bytu 3+1, 73 m2, Brno

Výjimečná nabídka!
Moderní, nadstandardní bydlení s nádherným výhledem na Brno, v bytě po kompletní, nadstandardní rekonstrukci, 3+1 s lodžií, ul. Horníkova, městská část Líšeň, Brno.

Byt je umístěn v pátém nadzemním podlaží osmipodlažního bytového domu s panoramatickým výhledem na Brno.

Celková podlahová plocha bytu je 73 m2 + lodžie 4 m2
Dispozice bytu:
předsíň s vestavěnými skříněmi - 10 m2
kuchyně - 9 m2
obývací pokoj - 20 m2
pokoj - 14 m2
pokoj - 14 m2
koupelna s vanou - 4 m2
samostatné WC - 2 m2
lodžie - 4 m2

Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči.
Samozřejmostí je rovněž klimatizace.
Byt je vytápěn centrálním, dálkovým topením, a vytápění je takto zajištěno pro celý dům.
Dům po kompletní revitalizaci.
Nízké měsíční náklady na bydlení. Předepsaná měsíční zálohová platba je 6.820,- Kč (fond oprav, správa domu, studená voda, teplá voda, teplo, úklid, výtah ap.). Skutečné náklady za rok 2024 pouze 5.857 Kč/měs
Elektřina dle vlastní spotřeby a aktuálních cen.
Možnost financování hypotečním úvěrem.
Byt je volný po dohodě.

Skvělé bydlení v městské části Líšeň, v dosahu poměrně rozsáhlých lesů, kam zasahuje jižní část CHKO Moravský kras.
Ta vybízí k procházkám, venčení mazlíčků i sportovnímu využití. Lokalita je velice dobře dostupná autem z centra Brna, místní ulice obsluhují denní i noční linky MHD.
Veškerá občanská vybavenost v dosahu - škola, školka, městský úřad, poliklinika, supermarket Billa, večerka, lékárna, ordinace, sportovní hřiště a ostatní služby.
Zastávka MHD tram cca 300 m, bus cca 50 m.
Bezproblémové parkování u domu.
Na východní hranici katastru se nachází překrásné Mariánské údolí, jež je často využíváno ke kulturním účelům, a Brňany využíváno k rekreaci a relaxaci.
Pro více informací volejte přímo makléře nabídky.