












8 480 000 Kč
1012 m²
1012 m²
Libiš
Pozemky
Prodej pozemku pro bydlení, 1012 m2, Libiš
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1012 m² v klidné a vyhledávané části obce Libiš, jen pár minut od Neratovic s výbornou dostupností do Prahy.
Na pozemku se nachází stávající rodinný dům (zastavěná plocha 84 m²), který je určen k rekonstrukci nebo nahrazení novostavbou. Nemovitost tak představuje ideální příležitost pro klienty, kteří chtějí realizovat bydlení přesně podle vlastních představ.
HLAVNÍ VÝHODY POZEMKU
velkorysá výměra 1 012 m² – dostatek prostoru pro dům, zahradu i relaxační zónu
klidná ulice v původní zástavbě obce
kompletní napojení na sítě (voda, kanalizace, elektřina, možnost plynu)
STÁVAJÍCÍ STAVBA
Na pozemku stojí rodinný dům z roku 1956, u kterého byla započata rekonstrukce. Stavba je vhodná buď k dokončení dle vlastního projektu, nebo k odstranění a výstavbě nového domu.
Výhodou je již existující napojení na inženýrské sítě a zázemí pozemku.
TECHNICKÝ STAV STAVBY:
Započatá rekonstrukce (2009-2011) – část prací již byla provedena (elektřina, rozvody vody a odpadů, topení, omítky v kuchyni), nicméně projekt zůstal nedokončený.
Dům je podsklepený a nabízí i rozestavěné podkroví. Původní záměr majitelů bylo vytvořit druhou samostatnou bytovou jednotku.
Na pozemku se dále nachází prostorná garáž s dílnou (vzniklá spojením původní garáže a kůlny) a rozestavěná pergola.
Součástí zahrady je také připravený prostor pro zahradní jezírko.
LOKALITA:
Libiš patří mezi oblíbené obce díky kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti do Prahy:
- Praha – Letňany: cca 25 minut autem
- Vlak: 10 minut pěšky na nádraží Neratovice, přímé spojení na Hlavní nádraží
- Autobus: zastávka téměř u domu (směr Mělník i Ládví)
OBČANSKÁ VYBAVENOST obce Libiš
- mateřská a základní škola
- potraviny a drobné obchody
- pošta a obecní úřad
- knihovna
- praktický lékař
- restaurace a menší gastro provozy
- sportovní areál s fotbalovým hřištěm
Kompletní občanská vybavenost v Neratovicích (5 min autem):
- supermarkety (Lidl, Billa, Penny apod.)
- restaurace, kavárny a bistra
- poliklinika, lékárny
- školy, gymnázium, kroužky a DDM
- sportoviště, bazén, fitness centra
- banky, úřady a další služby
Těšíme se na vás na prohlídce.
Na pozemku se nachází stávající rodinný dům (zastavěná plocha 84 m²), který je určen k rekonstrukci nebo nahrazení novostavbou. Nemovitost tak představuje ideální příležitost pro klienty, kteří chtějí realizovat bydlení přesně podle vlastních představ.
HLAVNÍ VÝHODY POZEMKU
velkorysá výměra 1 012 m² – dostatek prostoru pro dům, zahradu i relaxační zónu
klidná ulice v původní zástavbě obce
kompletní napojení na sítě (voda, kanalizace, elektřina, možnost plynu)
STÁVAJÍCÍ STAVBA
Na pozemku stojí rodinný dům z roku 1956, u kterého byla započata rekonstrukce. Stavba je vhodná buď k dokončení dle vlastního projektu, nebo k odstranění a výstavbě nového domu.
Výhodou je již existující napojení na inženýrské sítě a zázemí pozemku.
TECHNICKÝ STAV STAVBY:
Započatá rekonstrukce (2009-2011) – část prací již byla provedena (elektřina, rozvody vody a odpadů, topení, omítky v kuchyni), nicméně projekt zůstal nedokončený.
Dům je podsklepený a nabízí i rozestavěné podkroví. Původní záměr majitelů bylo vytvořit druhou samostatnou bytovou jednotku.
Na pozemku se dále nachází prostorná garáž s dílnou (vzniklá spojením původní garáže a kůlny) a rozestavěná pergola.
Součástí zahrady je také připravený prostor pro zahradní jezírko.
LOKALITA:
Libiš patří mezi oblíbené obce díky kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti do Prahy:
- Praha – Letňany: cca 25 minut autem
- Vlak: 10 minut pěšky na nádraží Neratovice, přímé spojení na Hlavní nádraží
- Autobus: zastávka téměř u domu (směr Mělník i Ládví)
OBČANSKÁ VYBAVENOST obce Libiš
- mateřská a základní škola
- potraviny a drobné obchody
- pošta a obecní úřad
- knihovna
- praktický lékař
- restaurace a menší gastro provozy
- sportovní areál s fotbalovým hřištěm
Kompletní občanská vybavenost v Neratovicích (5 min autem):
- supermarkety (Lidl, Billa, Penny apod.)
- restaurace, kavárny a bistra
- poliklinika, lékárny
- školy, gymnázium, kroužky a DDM
- sportoviště, bazén, fitness centra
- banky, úřady a další služby
Těšíme se na vás na prohlídce.
Číslo nabídky:439442
Kategorie:Pozemky
Typ:Prodej
Jednotka:za nemovitost
Odpad:kanalizace
Voda:vodovod, Studna
Doprava:vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Kód nabídky:NP00309
G - Není vyhotoven

Mgr. Marie Gűtlová
Makléř
Hypoteční kalkulačka
Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení?
Chci prohlídku nemovitosti nebo více informací.
Domluvte si prohlídku na nemovitosti anebo se mě na cokoliv zeptejte, rád vám poradím.































































































































