Prodej rodinného domu, 166 m2, Mikulov

Rodinný dům v Mikulově se dvěma obytnými podlažími, zahradou a výhledem na zámek.

Na ulici Na Hradbách nabízíme rodinný dům na pozemku o výměře 401 m². Dům je funkční a dá se ihned užívat, svým stavem je ale určený k postupné rekonstrukci. Hlavní výhodou je poloha, dostatek prostoru a výhled na mikulovský zámek i Svatý kopeček.

Obytná část domu má užitnou plochu 166 m². V každém podlaží jsou tři neprůchozí pokoje, kuchyně, koupelna a samostatné WC. Dispozice tak po úpravách umožňuje využití pro větší rodinu, dvougenerační bydlení nebo rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky.

Suterén o ploše přibližně 74 m² nabízí garáž, sklep, dílnu, kotelnu a další místnosti, které lze po úpravách využít například jako pracovnu, ateliér nebo zázemí k podnikání. Balkony mají dohromady dalších přibližně 15 m².

Vedle domu a za domem navazuje zahrada s místem pro posezení a grilování. Pozemek není náročný na údržbu, přitom nabízí příjemné soukromí a klidnou venkovní část mimo ulici.

Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu 230/400 V. Vytápění je řešené ústředním plynovým topením. Parkování je možné v garáži, na pozemku i před domem.

K nemovitosti je zpracovaná technická zpráva o stavu domu, kterou vážným zájemcům poskytneme k nahlédnutí.

Ulice Na Hradbách patří mezi klidnější části Mikulova. Dům není přímo v ruchu centra, ale náměstí, služby, obchody i restaurace zůstávají dobře dostupné.

Energetický průkaz budovy není k dispozici, proto je prozatím uvedena třída energetické náročnosti G.

Dům je možné ihned užívat a postupně modernizovat. Svou velikostí, dispozicí a polohou je vhodný pro rodinné i dvougenerační bydlení.