Pavel Vlček

Chtěli byste chalupu na Vysočině, v okolí s krásnou přírodou s využitím k letní a zimní rekreaci? Mohu Vám jen doporučit tuto nemovitost.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím usedlost v obci Bolešín, ležící na pomezí krajů Vysočina a Jihomoravského. Obec je vzdálena 7 km od Ski areálu Olešnice, 11 km od Bystřice nad Pernštejnem, Letovice jsou 24 km a Nové město na Moravě 26 km. V obci je dnes již mnoho chalupářů, převážně z Brna, které je vzdálené 56 km.
Usedlost nacházející se na okraji obce s nádherným výhledem do okolí má celkovou plochu pozemku 2957 m2, zastavěná plocha domu je 336 m2 a užitná plocha domu je 297 m2.
Část nemovitosti je novostavba z roku 2000, která byla postavena místo původní stodoly. V této se nachází byt o velikosti 4KK. Průběžně probíhala rekonstrukce další částí domu – střecha, nová okna, interiérové a exteriérové úpravy. Dům je napojen na elektřinu, vodu a má vlastní septik. Plyn je v zásobníku u domu.
Vnitřní uspořádání této usedlosti se skládá ze 3 samostatných bytů o dispozici 3+1, 3+1 a 4KK. Dále jsou součástí 2 garáže 39 m2, 26 m2 a velká dílna 42 m2 navazující na garáž. Mohou zde zaparkovat až 4 vozidla.
1.NP – 217 m2:
Zde se nachází vstupní hala – předsíň, chodba ze které je přístup do garáží a dílny, dále schodištěm do 2.NP (podkroví). V chodbě je přístup do sklepu sloužícího na skladování potravin. Byt o velikosti 3 +1 je v typické selském duchu a má celkovou plochu 61 m2.
2.NP (podkrovní část) – 180 m2
Po vstupu ze schodiště se nachází chodba ze které přístup do obou bytů. Bytu 3+1 o velikosti 87 m2 užitné plochy a bytu 4+KK o velikosti 94 m2 užitné plochy. Tento byt má i samostatný vstup ze schodiště v garáži. Je tedy možno byt využívat samostatně bez přístupu do dalších částí domu.
Na přilehlé zahradě o velikosti 2621 m2 se nachází posezení s krbem a krytý bazén.
Vzhledem k dispozici je možné tuto nemovitost k podnikání, např. penzion apod.
Energetický štítek se vypracovává, proto uvádím tř.G.
Jestli že Vás tato výjimečná usedlost s krásnou přírodou v okolí zaujala, neváhejte mi zavolat a domluvit si prohlídku. Těším se na Vás.

Tisk Nemovitosti