Jak připravit nemovitost k prodeji svépomocí
Když prodáváte nemovitost, je jasné, že ji musíte co nejlépe připravit, aby vypadala dobře. K tomu můžete využít profesionální firmu, která dělá tzv. home staging, což je profesionální příprava nemovitosti k prodeji. Můžete si však připravit svou nemovitost i sami. V tomto článků se podíváme na několik tipů, jak na to:
- Vyvětrejte. Je to možná detail, ale je důležitý. Čerstvý vzduch má pozitivní dopad na zájemce, hned se v nemovitosti lépe cítí.
- Odstraňte zbytečný nábytek. Čím méně nábytku v domě bude, tím lépe. Prostor působí větším a vzdušnějším dojmem.
- Ukliďte. Zkuste co nejlépe uklidit. Umyjte okna, vytřete podlahu, vysajte, dejte pryč věci ze stolů, ukliďte co nejlépe to půjde.
- Pusťte do domu světlo. Čím světlejší interiér, tím lépe. Rozhrňte závěsy, oddělejte žaluzie, zařiďte, aby do interiéru vnikalo co nejvíce denního světla.
- Zkontrolujte stav nemovitosti. Vyměňte nefunkční žárovky, vymalujte, odstraňte plísně, zajistěte drobné opravy, které jste odkládali.
- Upravte zahradu. Máte-li zahradu, posekejte trávu, ostříhejte keře, připravte zahradu tak, ať vypadá co nejlépe.
- Květiny a káva. Na den prohlídky zajistěte na stůl květiny, uvařte kávu, která pohlcuje pachy a navozuje pohodovou atmosféru.
Ideální je oslovit nějakou zkušenou realitní kancelář, která vás celým prodejem nemovitosti bezpečně provede. S makléřem se pak poradíte, jak nejlépe nemovitost k prodeji připravit, jestli si zaplatit home staging, nebo si udělat přípravu a úklid jen svépomocí.
30.5.2021
O mně
Vyrůstal jsem v prostředí, kde se nemovitosti vždycky řešily – pozemky, budovy, stroje. V naší rodině se majetek nikdy nebral jen jako „věc“. Byl za tím vždycky příběh, práce, emoce. A možná i proto dnes přistupuju ke každému prodeji s respektem, strategií a důrazem na detail.
Mojí prioritou je férové a funkční řešení – od první schůzky až po předání klíčů. Využívám moderní nástroje jako je profesionální prezentace, video, půdorysy, efektivní propagace na sociálních sítích i realitních serverech. V kombinaci se zázemím kanceláře RE/MAX Delux to znamená jedinou věc – že svou práci můžu dělat pořádně.
Ať už jde o menší byt nebo rozsáhlý pozemek, každý obchod si zaslouží individuální přístup. Rád vám ukážu, jak může vypadat realitní služba, která dává smysl.
Certifikáty
