Makléř

Radek Malhocký

Realitní makléř pro Brno a jižní Moravu, na kterého se můžete spolehnout

Specializuji se na prodej nemovitostí s důrazem na špičkový marketing a technické zázemí. Díky zkušenostem z projektování (TZB) dokážu odhalit skryté problémy a nastavit strategii, která přiláká správné kupce a zajistí maximální cenu. V roce 2025 jsem byl oceněn jako Makléř měsíce Morava v síti RE/MAX.

radek.malhocky@re-max.cz +420 774 682 625

Makléř

Radek Malhocký

radek.malhocky@re-max.cz +420 774 682 625

Mnou nabízené nemovitosti

Prodej rodinného domu, 108 m2, Biskupice-Pulkov

Biskupice-Pulkov

2 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, 108 m2, Biskupice-Pulkov

Samostatně stojící, dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 s balkonem, kompletně podsklepený, s velkým rovinatým pozemkem o výměře 1 070 m². To je nabídka pro ty, kteří hledají klidné trvalé bydlení s možností postupné modernizace v klidné obci. Kolaudace domu proběhla v roce 1985. Stavba je postavena z cihelného zdiva a založená na betonových základech. Střecha byla před cca 10 lety opatřena novou fólií. Dům není zateplen. Je napojen na elektřinu (230/380 V), veřejný vodovod a kanalizaci. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Vytápění zajišťuje elektrokotel a kotel na tuhá paliva, napojený na vodní otopný systém s radiátory. V kuchyni jsou navíc instalována krbová kamna, která prostoru dodávají příjemnou atmosféru. Dispozičně je dům řešen jako 4+1. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně, prostorný obývací pokoj, koupelna a samostatné WC. V patře jsou tři neprůchozí ložnice, vstup na balkon, samostatné WC a koupelna. Sklep pod celým domem nabízí praktické využití – od technické místnosti přes sklad až po případnou dílnu. Na pozemku se nachází také samostatně stojící zděný sklep. Zahrada je převážně rovinatá a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování i případnou přístavbu. Bez problému zde umístíte garáž, pergolu nebo bazén. Obec Biskupice leží v klidné části Vysočiny. Moravské Budějovice jsou vzdáleny 20 minut, Třebíč přibližně 30 minut. V obci je základní občanská vybavenost. Okolí tvoří příroda, louky a lesy. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Rádi Vám pomůžeme nejen s jeho vyřízením, ale také s podáním žádosti o dotační podporu v rámci programů „Oprav dům po babičce“ nebo „Nová zelená úsporám“. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování. Kompletní dokumentaci k nemovitosti máme k dispozici. Zavolejte a domluvte si prohlídku této nemovitosti.

Biskupice-Pulkov

2 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, 108 m2, Biskupice-Pulkov

Brno

18 500 Kč

Pronájem bytu 2+kk, 44 m2, Brno

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk s užitnou plochou 44 m². K bytu dále náleží balkon o výměře 6 m² a parkovací stání přímo před domem. Byt se nachází v oblíbené a klidné části Brna – Slatina, na ulici Kellnerova. K bytu náleží také parkovací stání přímo před domem na soukromé ulici. Byt je orientovaný na západ a připravený k nastěhování od 1. 1. 2026. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s novým kuchyňským koutem o výměře 18,6 m². Kuchyně je vybavena varnou deskou, pečicí troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí. Dále se v bytě nachází koupelna s toaletou a další pokoj o velikosti 18,1 m². K dispozici jsou také šatní skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem Baxi, ohřev vody elektrickým bojlerem. Brněnská část Slatina patří mezi nejvyhledávanější lokality k bydlení díky spojení klidného prostředí s výbornou dostupností do centra i na dálnici. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Slatinka se supermarketem, lékárnou, restauracemi, kadeřnictvím a dalšími službami. Autobusová a trolejbusová zastávka je vzdálena jen 200 metrů a nabízí přímé spojení do centra města i k nákupnímu centru Olympia. Měsíční nájemné činí 18 500 Kč, zálohy na služby jsou 4 000 Kč pro dvě osoby. Vratná kauce je stanovena na 23 000 Kč. Nájemník je povinen uzavřít pojištění odpovědnosti za škody způsobené třetí osobě. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí nájemné, zálohy na služby na první měsíc a kauce. Odměna RK činí 23 000 Kč + DPH. Pokud hledáte moderní a klidné bydlení v žádané brněnské lokalitě s výbornou dostupností a plnou občanskou vybaveností, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.

Brno

18 500 Kč

Pronájem bytu 2+kk, 44 m2, Brno

Pronájem bytu 3+1, 65,70 m2, Moravský Krumlov

Moravský Krumlov

16 500 Kč

Pronájem bytu 3+1, 65,70 m2, Moravský Krumlov

Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše 68,4 m². Nachází se ve zvýšeném přízemí cihlového domu se šesti bytovými jednotkami. Byt je světlý, orientovaný na východ a západ, a připravený k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce byla dokončena letos a byt dosud nebyl obýván. Vše je tedy zcela nové a bez známek opotřebení. Dispozice bytu zahrnuje dva neprůchozí pokoje, obývací pokoj, samostatnou kuchyni navazující na chodbu, koupelnu s vyzděným sprchovým koutem a samostatné WC se závěsným systémem Geberit. K bytu náleží také dva sklepní prostory o celkové výměře 6,4 m². Ty poskytují dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, pneumatik nebo dalších potřeb. V rámci rekonstrukce byly položney nové podlahy, úpravy koupelny a WC, osazeny nové interiérové i vstupní bezpečnostní dveře a vybudována nová kuchyně. Ta je vybavena vestavěnými spotřebiči: myčkou, mikrovlnnou troubou, elektrickou troubou, lednicí, digestoří a varnou deskou. Dům je čerstvě po revitalizaci. Má plastová trojskla a zateplení. Právě se dokončuje nová fasáda a montáž předokenních žaluzií na západní straně domu. Okolí nabízí bezproblémové parkování a klidné prostředí s příjemnými sousedy. Byt se pronajímá nevybavený. Výše nájemného je 16 500 Kč měsíčně. Zálohy na služby a energie činí 4 000 Kč. Byt se nachází v Moravském Krumlově, městě s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde školy, školky, obchody, restaurace i spolehlivé dopravní spojení. Lokalita je dobře dostupná směrem na Brno, Znojmo i Ivančice. Nabízí tak ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Pokud hledáte světlý, čistý a kvalitně zrekonstruovaný byt v klidné lokalitě, do kterého se dá ihned nastěhovat, neváhejte mě kontaktovat. Rád vás osobně provedu.

Moravský Krumlov

16 500 Kč

Pronájem bytu 3+1, 65,70 m2, Moravský Krumlov

Hodonín

11 000 Kč

Pronájem bytu 2+1, 49 m2, Hodonín

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 49 m², který se nachází v prvním patře bytového domu přímo v centru Hodonína. Byt je částečně zařízený a připravený k nastěhování od 1. 12. 2025. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba s praktickými úložnými prostory, které lze využít jako komory. Jádro bytu je zděné, koupelna a WC jsou oddělené. V koupelně je umyvadlo se zrcadlem a pračka. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a jídelním stolem. Obývací pokoj je kompletně zařízen – k dispozici je gauč, obývací stěna i konferenční stolek. Ložnice je nezařízená, což umožňuje novému nájemníkovi upravit si prostor dle vlastních představ. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 0,7 m². Byt se nachází ve výborné lokalitě v samotném srdci Hodonína. V bezprostřední blízkosti je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i kulturní instituce. Vše máte doslova pár kroků od bytu. Měsíční nájemné činí 11 000 Kč. Zálohy na energie jsou stanoveny na 4 000 Kč měsíčně. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů (22 000 Kč). Pokud hledáte byt v centru města s veškerým komfortem v docházkové vzdálenosti a možností rychlého nastěhování, ozvěte se. Rád vám byt osobně představím.

Hodonín

11 000 Kč

Pronájem bytu 2+1, 49 m2, Hodonín

Prodej rodinného domu, 148 m2, Pohořelice

REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO

Prodej rodinného domu, 148 m2, Pohořelice

V exkluzivním zastoupení nabízíme ke koupi rodinný dům se zahradou v obci Smolín, vzdálený pouhé 3 minuty od Pohořelic a 15 minut od Brna. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci nebo demolici s možností výstavby nového rodinného domu dle vlastních představ. Díky své poloze představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu města. Dům je částečně podsklepený a zastavěná plocha činí 226 m². Součástí je také velký průjezd a dílna, které rozšiřují možnosti využití domu. Celková výměra pozemků činí 534 m² (434 m² + 100 m²). Pozemek je rovinatý a orientovaný do slepé ulice, která zajišťuje klid a soukromí. Na zahradě se nachází bazén, který lze po úpravě znovu využívat pro letní osvěžení. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, kanalizace je řešena jímkou, plyn je přiveden k hranici pozemku. Vytápění je zajištěno krbem a elektrickými přimotopy. V minulosti došlo k menším stavebním úpravám, z nichž část nebyla dosud kolaudována. Nemovitost nabízí prostor pro rekonstrukci nebo novou výstavbu podle vlastních představ. Obec Smolín se nachází v okrese Brno-venkov a patří mezi klidné a vyhledávané lokality v blízkosti Brna. V nedalekých Pohořelicích je k dispozici kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní péče. Okolí obce láká k procházkám, cyklovýletům a nabízí ideální prostředí pro rodinný život s výbornou dostupností do města. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Energetický průkaz budovy není k dispozici, z toho důvodu je prozatím uvedena třída energetické náročnosti „G“. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům k rekonstrukci nebo jako stavební pozemek pro nový domov v oblíbené lokalitě jižní Moravy.

Prodej rodinného domu, 148 m2, Pohořelice

REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO

Prodej bytu 3+1, 92,2 m2, Bavory

Vinařská atmosféra, klid venkova a jen pár minut od Mikulova. Tento byt s potenciálem čeká právě na vás. Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ? Nebo investici na výjimečném místě s jedinečnou atmosférou? V exkluzivním zastoupení obce Bavory nabízíme bytovou jednotku 3+1 o celkové výměře 96,9 m² v 1. patře cihlového domu se třemi bytovými jednotkami. Místo, kde vás čeká klid, soukromí a výjimečná poloha přímo pod Pálavou. Byt je v původním stavu a připraven na rekonstrukci, což vám dává možnost vytvořit si bydlení přesně podle vašich přání a potřeb. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj, který lze propojit s kuchyní a vytvořit si moderní 3+kk. Dispozice i velikost bytu nabízí pohodlné bydlení pro mladou rodinu nebo jednotlivce, kteří ocení dostatek prostoru. Základní informace • Dispozice: 3+1 • Užitná plocha bytu: 92,2 m² • Sklep: 4,7 m² • Parkování: vyhrazené stání zdarma přímo u domu (na obecním pozemku) • Bytový dům: pouze 3 jednotky – zaručeno soukromí Technický stav a náklady • Vytápění: elektrické přímotopy • Ohřev vody: elektrický bojler • Elektroinstalace: kompletně nová v mědi • Průměrné měsíční náklady: cca 6 500 Kč • Energetická náročnost: třída G (PENB zatím nedodán) Bavory jsou živým symbolem jižní Moravy – malá obec obklopená vinicemi, cyklostezkami a krásami přírody Pálavy. V místě najdete základní občanskou vybavenost: potraviny, hospodu, kadeřnictví, dětské i sportovní hřiště a nespočet rodinných vinařství. Za pouhých 7 minut autobusem se dostanete do Mikulova, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. A pokud dojíždíte do Rakouska, hranice máte doslova za rohem. Domluvte si prohlídku a přijďte si prohlédnout místo, které si snadno zamilujete. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Pronájem chaty, 51 m2, Modřice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu dvoupodlažní, zateplenou chatu s výbornou dopravní dostupností v Modřicích u Brna. Nemovitost se nachází v klidné a zelené části obce, která nabízí ideální spojení soukromí, pohodlí a snadné dostupnosti do města. Jedná se o zděný objekt o zastavěné ploše 25 m², ke kterému navazuje prosklená terasa o velikosti přibližně 10 m². Díky pevnému zasklení, dveřím a napojení na interiér slouží terasa jako plnohodnotné rozšíření obytného prostoru. Spolu s kvalitním zateplením a technickým zázemím je chata vhodná k celoročnímu užívání. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba. Z obývací části je přímý vstup na zastřešenou terasu, která navazuje na zahradu. V patře se nachází ložnice s dostatkem prostoru pro klidný odpočinek. O vytápění se starají elektrické přímotopy, které spolehlivě zajistí teplo v zimních měsících. Doplňkovým zdrojem jsou krbová kamna, která lze využít pro přitápění nebo příjemnou atmosféru. V přechodném období můžete přitápět pomocí klimatizace a v létě si díky ní příjemně vychladit prostor. Pozemek je rovinatý, oplocený a umožňuje parkování přímo u chaty za bránou. Na zahradě se nachází venkovní posezení, bazén a okrasné jezírko, které dotváří klidnou atmosféru tohoto místa. Zdrojem vody je vrtaná studna a příjezd k chatě je možný celoročně po zpevněné cestě. Chata se nachází v klidné chatové oblasti v Modřicích. Zastávka tramvaje a autobusu Tyršova je vzdálena přibližně 800 metrů, odkud je zajištěno pohodlné spojení do centra Brna. Základní občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti a větší nákupy lze vyřídit v blízkém obchodním centru Olympia. Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají útulné a cenově dostupné bydlení v blízkosti Brna s možností využívat zahradu a venkovní prostor po celý rok. Díky své dispozici, klidné poloze a celoroční dostupnosti představuje praktické a příjemné místo k životu.

Pronájem chaty, 51 m2, Modřice

Zobchodované nemovitosti 66

Za kolik byste prodali Vaši nemovitost?

Uvažujete o prodeji? Vyplňte formulář nezávazně a zdarma a zjistěte cenu během pár vteřin!

Co říkají moji zákazníci

spokojenost na čem jsme se po telefonu domluvili tak to platilo. Spolehlivost, rychlost, vstřícnost.

4.8656 recenzí

David Haman

spokojenost na čem jsme se po telefonu domluvili tak to platilo. Spolehlivost, rychlost, vstřícnost.

4.8656 recenzí

David Haman

👏 Reference Realitní kanceláře REMAX Delux v Brně ✅ paní Jana Dobrovolná 👉 Prodej Domu #Delux #RK ❤️

Přístup pana Malhockého byl velmi profesionální. Zkušeně mě provedl celým procesem koupě od první prohlídky až po předání klíčů od bytu. Navíc mi vždy vyšel vstříc s termíny schůzek, ať už to bylo brzo ráno, či pozdě odpoledne. Pokud budu v oblasti realit řešit něco dalšího, určitě se na něj znovu obrátím, v porovnání s ostatními makléři úplně jiná liga :)

4.8656 recenzí

Petr Pěček

4.8656 recenzí

Petr Pěček

Reference od paní Karolíny Brodské Dis. prodej RD a pronájem bytu Realitní kancelář remax delux Brno

Prohlídka mi líbila a realetak ví co dělá ve svém povolání

4.8656 recenzí

Александр Мельник

Prohlídka mi líbila a realetak ví co dělá ve svém povolání

4.8656 recenzí

Александр Мельник

👏 Reference Realitní kanceláře REMAX Delux v Brně ✅ paní Eva Konečná 👉 Prodej Chaty #Delux #RK ❤️

Co říkají moji zákazníci

Mé videoprohlídky

Video z << Prodej rodinného domu, 108 m2, Biskupice-Pulkov >>

Video z << Prodej rodinného domu, 148 m2, Pohořelice >>

Video z << Prodej bytu 1+kk, 33 m2, Brno >>

Mé videoprohlídky

Nejnovější články

🏡99_Delux podcast🔴 Jaká jsou rizika nízké provize makléře pro klienta❓ Co obsahuje férová provize ✅

Podcasty

20.11.2025 · 1 min čtení

🏡99_Delux podcast🔴 Jaká jsou rizika nízké provize makléře pro klienta❓ Co obsahuje férová provize ✅

Rozhovor s 👉 Tomášem Nedomou makléřem kanceláře Delux a 👉Tomášem Šimkem, majitelem realitní kanceláře RE/MAX Delux = na téma: Levný makléř = chudý makléř a riziko pro klienty ✅

Budoucnost bydlení: Smart homes a technologické inovace v nemovitostech 2025

Trendy a tipy

15.11.2025 · 44 min čtení

Budoucnost bydlení: Smart homes a technologické inovace v nemovitostech 2025

Rok 2025 představuje zlomový moment v evoluci moderního bydlení. Technologie, které ještě před dekádou zněly jako science fiction, se stávají běžnou součástí českých domácností. Smart homes už nejsou výsadou bohatých technologických nadšenců, ale reálnou alternativou pro širokou středně situovanou vrstvu obyvatelstva, která hledá komfort, bezpečnost a energetickou efektivitu.

Pronájem

12.11.2025 · 60 min čtení

Airbnb vs dlouhodobý pronájem v Brně v roce 2025: Kdy je lepší prodat nemovitost?

Rozhodování mezi krátkodobými pronájmy typu Airbnb a klasickým dlouhodobým pronájmem představuje v roce 2025 jednu z nejdůležitějších otázek pro majitele investičních nemovitostí v Brně. Situace na trhu se dramaticky změnila oproti předchozím létům, kdy Airbnb vypadalo jako jednoznačně výnosnější varianta přinášející majitelům podstatně vyšší příjmy než tradiční pronájem.

O makléři

Radek Malhocký

Realitní makléř pro Brno a jižní Moravu, na kterého se můžete spolehnout

Radek Malhocký

Radek Malhocký

Mnou nabízené nemovitosti

Prodej rodinného domu, 108 m2, Biskupice-Pulkov

Prodej rodinného domu, 108 m2, Biskupice-Pulkov

Pronájem bytu 2+kk, 44 m2, Brno

Pronájem bytu 2+kk, 44 m2, Brno

Pronájem bytu 3+1, 65,70 m2, Moravský Krumlov

Pronájem bytu 3+1, 65,70 m2, Moravský Krumlov

Pronájem bytu 2+1, 49 m2, Hodonín

Pronájem bytu 2+1, 49 m2, Hodonín

Prodej rodinného domu, 148 m2, Pohořelice

Prodej rodinného domu, 148 m2, Pohořelice

Prodej bytu 3+1, 92,2 m2, Bavory

Prodej bytu 3+1, 92,2 m2, Bavory

Prodej pozemku pro bydlení, 534 m2, Pohořelice

Prodej pozemku pro bydlení, 534 m2, Pohořelice

Pronájem chaty, 51 m2, Modřice

Pronájem chaty, 51 m2, Modřice

Za kolik byste prodali Vaši nemovitost?

Co říkají moji zákazníci

David Haman

David Haman

Petr Pěček

Petr Pěček

Александр Мельник

Александр Мельник

Co říkají moji zákazníci

Mé videoprohlídky

Mé videoprohlídky

Nejnovější články

🏡99_Delux podcast🔴 Jaká jsou rizika nízké provize makléře pro klienta❓ Co obsahuje férová provize ✅

Budoucnost bydlení: Smart homes a technologické inovace v nemovitostech 2025

Airbnb vs dlouhodobý pronájem v Brně v roce 2025: Kdy je lepší prodat nemovitost?

O makléři

Potřebujete poradit?