Roman Havlíček

Pokud hledáte dokonalé spojení mezi městským životem a pobytem na zahradě mám pro Vás jedinečnou nabídku, prostorný byt 3+kk v 1 NP o výměře 80 m2 v cihlovém domě na ulici Polní 20 v lokalitě Brno-Štýřice.

Výměry místností obývací pokoj s kuchyní 24,4 m2, dětský pokoj 18 m2, ložnice 18 m2, předsíň 12,5 m2, šatna 2,7 m2, koupelna 3,4 m2 a toaleta 1 m2.

Centrum města je v docházkové pěší vzdálenosti, městská hromadná doprava Vás spojí s ostatními částmi města, je rychlý přístup na dálniční síť.

Sport a volný čas: Lokalita nabízí velké možnosti pro sportovní aktivity, všemi směry jsou cyklostezky, in line dráha směrem k Olympii, tenis, basketbal, volejbal či atletika rovnou naproti v areálu Moravské Slavie, hokej a krasobruslení v sousedství haly Rondo.

Občanská vybavenost: Sotva pár kroků k nákupním možnostem, restauracím, nedaleko mateřská školka a kvalitní základní škola Bakalka.

Byt prošel nedávnou rozsáhlou kompletní rekonstrukcí včetně ZTI a elektro, nové anhydridové podlahy, kvalitní vinyl klik - klak, sociální zařízení, kotel, veškeré dveře Sapeli, nová designová kuchyň vyrobená na míru s vestavnými spotřebiči - indukční deska Whirlpool, myčka Whirlpool, trouba Mora, digestoř Brabantia.

Byt se prodává s veškerým mobiliářem pevně spojeným s konstrukcí domu.

Z ložnice a dětského pokoje si užijete výhled do udržované zahrady ve společném vlastnictví majitelů bytových jednotek v domě, která nabízí dětské hřiště a relaxaci na slunci nebo altánu při večerním grilování s rodinou či přáteli.

Nabízí se možnost propojit stavebně byt francouzskými dveřmi se zahradou.

K bytu je k dispozici sklep a posilovna vybudovaná přímo v domě.

Celkové měsíční náklady na služby jsou včetně topení a vody 6.830,-Kč, elektřina 1.700,- Kč

Nabídka je jako stvořená pro ty, kteří touží po bydlení v centru Brna, ale zároveň si přejí přístup k privátní zahradě ve vnitro bloku domu, která má 425 m2.

Neotálejte a nenechte si tuto příležitost ujít.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Jsem makléř ze štatlu a plním Vaše realitní sny!

Tisk Nemovitosti