Prodej komerčního prostoru, 396 m2, Brno
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-Bystrc
Ve výhradním zastoupení Vám nabízím k prodeji dům v atraktivní lokalitě na adrese náměstí 28. dubna v městské části Bystrc, v Brně.
Tento řadový cihlový atypický dům nabízí prostorné a moderní prostory s jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími a celkovou užitnou plochou 396m². Dům je ve velmi dobrém stavu, což minimalizuje náklady na renovace a zajišťuje dlouhodobou stabilitu investice. Kolaudace domu proběhla v roce 2005. Zastavěná plocha domu je 217m² .
V 1. PP se nachází technická místnost a sklepní prostory o velikosti 59m² uzpůsobené pro příjemné posezení.
Přízemí - 1.NP je vstupní prostor a nebytová jednotka o celkové ploše 119m² . Tato je využitelná ke komerčnímu využití a má plochu 82m² .
Ve 2.NP se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1 s lodžií a venkovním atriem o celkové ploše 179m² . Atrium slouží k nerušenému odpočinku, je zde příjemné posezení s vířivou vanou pro relaxaci ducha i těla.
Ve 3.NP se nachází pracovna s terasou a půdní prostory o celkové ploše 42m² .
Dům je vytápěn plynovým kotlem napojený na ústřední topení, je napojen na veškeré sítě.
Hlavním lákadlem této nemovitosti je její výhodná poloha. Nachází se v klidné části Bystrc v Brně, která je oblíbená mezi obyvateli i návštěvníky, také pro její blízkost k Brněnské přehradě. V blízkosti se nachází veškerá potřebná infrastruktura, jako jsou obchody, restaurace, školy a veřejná doprava.
Tato poloha zajišťuje snadný přístup k různým službám a zároveň nabízí klidné a příjemné prostředí pro bydlení a zároveň podnikání v oblasti služeb, sídlo firmy a pod.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jeho zvolených kritérií. PENB je ve zpracování, proto zatím uvádím hodnotu G.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, velice rád Vám sdělím veškeré informace a tuto velice zajímavou nemovitost představím.
| Číslo nabídky: | 382930 | Plocha užitná: | 396 |
| Kategorie: | Komerční objekty | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 4 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | dálkový vodovod | Elektřina: | 230 V |
| Stav objektu: | Velmi dobrý | Topení: | ústřední plynové, Klimatizace |
| Budova: | Cihlová | Energetický štítek: | G |
Tisk Nemovitosti O mně
Začínal jsem jako běžný makléř v jedné nejmenované realitní kanceláři (která se již dávno rozpadla), kde jsem byl ze všech nejúspěšnější - jednoduše proto, že věci dotahuji do konce, chovám se vždy profesionálně, mám rád lidi a ke klientům jsem empatický. Finančně jsem byl v té kanceláři spokojen, avšak ostatní skutečnosti mne velmi trápily! Chtěl jsem pro klienty jenom to nejlepší, svoji práci dělat čestně a kvalitně, což mi nebylo umožněno. Dost mi vadily tristní advokátní služby, nevýhodné smlouvy a zejména MLM (Multi Level Marketing), na kterém profitovali hlavně manažeři a další osoby na vrcholu pyramidy – která se, jak už to u takových společností bývá, stejně časem zřítila!
Rozhodl jsem se dělat reality jinak – kvalitně! Jenomže tenkrát jsem jako začínající makléř neměl prostředky k tomu koupit franšízu a zapojit se do úspěšné sítě. Založil jsem si proto svoji kancelář, která byla defakto kopií RE/MAX.
Konečně v roce 2017 se mi splnilo vše, po čem jsem toužil - otevřel jsem franšízu RE/MAX Delux a nyní plním mise této kanceláře. Vážím si klientů i kolegů makléřů a jde mi o to, abychom se v kanceláři společně cítili dobře. Po vstupu do RE/MAX jsem byl ohromen! Zjistil jsem, že jsme minimálně o pět let dále, než nejsilnější konkurence a alespoň o deset let od běžných kanceláří!
Certifikáty
