Nabízíme k pronájmu světlý a velmi příjemný byt o dispozici 2+kk a výměře 49 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem, na adrese Listnatá 4, Brno-Žebětín.

Dispozice a vybavení bytu:
• Předsíň s praktickou vestavěnou skříní.
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven kuchyňskou linkou s vestavěnou varnou deskou, troubou, digestoří, myčkou a
lednicí.
• Samostatný pokoj vhodný jako ložnice, pracovna, nebo dětský pokoj.
• Koupelna s vanou.
• Samostatné WC.
• Balkon vhodný k relaxaci či pěstování bylinek.
• Sklepní kóje v suterénu domu.

Lokalita a občanská vybavenost:
Brněnský Žebětín je vyhledávaná lokalita, která kombinuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do města.

V těsné blízkosti naleznete:
• Přírodní oblasti ideální pro procházky, běh či cyklistiku.
• Zastávky MHD (rychlé spojení do Bystrce i centra Brna).
• Obchod s potravinami, školu, školku, restaurace.
• Sportovní a dětská hřiště.


Další informace:
K nastěhování od: 15. 4. 2025, byt bude vyklizený a nově vymalovaný.
Domácí mazlíčci nejsou překážkou.

Měsíční náklady při obsazenosti 2 dospělých osob:
Měsíční nájemné: 15. 500, -Kč.
Zálohy na energie: Elektřina 1.500, -Kč, teplo 1.570, -Kč, vodné a stočné 630, -Kč, výtah + úklid + elektřina společných prostor 200,-Kč.
Vratná kauce: 2 měsíční nájmy včetně energií.
Provize makléře: 20.000, -Kč + 21 % DPH.

V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.