Prodej rodinného domu, 251 m2, Čejč
Nedostupné, nevolat

Čejč

V exkluzivním zastoupení majitele prodávám cihlový, samostatně stojící dům, s oplocenou zahradou, vjezdem do dvora a k hospodářským stavením a zkolaudovanou prodejnou ve vinařské obci Čejč.
Dům je částečně podsklepený, má předzahrádku a stojí v klidné slepé ulici. Šíře pozemku je necelých 20 m a délka 48 m.

V případě více zájemců bude dům prodán nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.

Svojí dispozicí dům nabízí více variabilit využití:
-jste velká početná rodina, která potřebuje hodně místností a chcete si užívat klidu a pohody na uzavřeném dvoře, oplocené zahradě a využije samostatný vjezd na dvůr a stávající hospodářská stavení?
-nebo hledáte nemovitost, která Vám nabízí dostatek místa na bydlení a podnikání?

Dispozice domu:
5+1 s pracovnou, balkonem, verandou, dílnou, hospodářským stavením a sklepem

Přízemí-122,7 m2:
Vstupními dveřmi vejdete do prostoru, který je zkolaudován jako prodejna. Jsou zde momentálně 3 pokoje, místnost, kterou lze využít jako šatnu/pracovnu, koupelna, prostorné schodiště, kuchyně, veranda a WC.

Patro/podkroví-41,6 m2:
2 pokoje s výhledem do polí a balkon. Dále se zde můžete rozšířit obytnou plochu o více jak 40 m2.

Suterén-39 m2:
2 místnosti

Dvůr-75 m2:
Vstoupíte na něj z domu nebo vraty z ulice. Máte zde k dispozici dílnu(20 m2) a hospodářské stavení(9 m2).

Orientační výměra v m2:
456 zastavěná plocha a nádvoří
499 zahrada se vstupem ze dvora a z pole
164,3 podlah. plocha–výška stropů je 2,7 m
40 možnost rozšíření podkroví
19,4 balkon
39 sklepy
29 dílna a hospodářská stavení

Stav domu:
Postaven byl v 60.letech. V roce 2010 prošel částečnou rekonstrukcí. Byl zateplen, udělány nové rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody topení, vyměněny plast. vstupní dveře a okna do dvora, vyměněny střešní latě, dána parozábrana a nová střešní krytina. Do ulice jsou EURO okna z roku 2005.

Inženýrské sítě:
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Topení je ústřední, plynový kotel je ve sklepě, byl měněn v roce 2020, revize komínu je pravidelně prováděna. Dále se dá přitápět krbovými kamny, která mají průduchy do chodby v přízemí a v patře.
Ohřev vody – elektrický bojler
Elektřina – 230 V, 380 V – nová z roku 2010–v mědi, využívání denního a nočního proudu

Lokalita/okolí:
Obec Čejč se nachází na mutěnické vinařské cestě. Žije zde přes 1200 obyvatel. Naskýtá klidné bydlení ve vinařské oblasti. Je zde MŠ, ZŠ, lékaři a základní občanská vybavenost. Snadná a rychlá dojezdnost autobusem či autem do Hodonína, Kyjova či Klobouk u Brna.

Financování:
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Na nemovitosti neváznou žádné břemena ani dluhy.
Je to ten správný dům pro Vás? Tak mi zavolejte a domluvte si svůj čas prohlídky a přijďte se na něj podívat.

Dáša Mičíková Vaše realitní makléřka

Číslo nabídky:364209Plocha užitná:251
Kategorie:

Domy a vily

Typ:

Prodej

Počet podlaží:2Plyn:plynovod
Jednotka:za nemovitostOdpad:kanalizace
Voda:dálkový vodovodElektřina:230 V, 380 V
Stav objektu:dobrýTopení:lokální plynové
Budova:cihlováDoprava:silnice, MHD, autobus

O mně

„MILUJI, CO DĚLÁM. DĚLÁM, CO MILUJI!“

V realitách pracuji šestým rokem. Zrealizovala jsem více jak 125 realitních případů. Každoročně získávám Ocenění TOP mimořádných makléřů sítě "RE/MAX ČR".V březnu 2024 jsem byla nejlepším makléřem naší kanceláře DELUX a nejúspěšnějším makléřem regionu MORAVA.   

 

Pomu i Vám! Potřebujete poradit v oblasti  prodeje, pronájmu, dědických řízeních či financování nemovitostí?

 

Jsem vdaná, mám 18-letou dceru Terezku a dospělého syna Patrika. Relaxuji procházkami v přírodě, miluji moře a cestování. Ráda si doma na terásce něco pěkného přečtu nebo si zajdu s přáteli někam na vínko. S dcerou rády experimentujeme v kuchyni.

Pomáhám majitelům nemovitostí zorientovat se na současném realitním trhu tak, aby prodali svou nemovitost bezpečně, rychle a s co nejvyšším ziskem. Dělat lidem radost je mým životním krédem. Svoji tvář neschovávám. Za své služby svým klientům ručím, vždy se k práci stavím profesionálně s největší péčí. Mým cílem je reality dělat jinak - nejlíp!

Individuálnímu přístup k prodávajícímu a kupujícímu je samozřejmostí. Díky moderním technikám, profesionálnímu marketingu dokáži Vaši nemovitost prodat za NEJVYŠŠÍ TRŽNÍ CENU. Na službách nikdy nešetřím - k nemovitostem nechávám dělat profesionální fotografie, točím videoprodhlídky a virtuální 3D prohlídky, samozřejmostí jsou půdorysy, pokud je to vhodné dělám Home staging.

 

Reference klientů, kteří využili moje služby:

www.remax-czech.cz/reality/re-max-delux/dagmar-micikova

www.remaxdelux.dagmar-micikova/reference

Potřebujete znát tržní cenu vaší nemovitosti? Chci odhad ZDARMA.

 

Dagmar Mičíková

Makléř

Certifikáty

Diplom 2 _březen Diplom -březen Diplom_202310 100_percent 195x200_RMX_Aukcni_specialista Certifikovaný-makléř-2_rgb Realitní kancelář roku Morava

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.