Prodej jedinečného bytu 2+1, 82,9 m2, Zábrdovice
Nedostupné, nevolat
Brno , Brno-střed
V exkluzivním zastoupení majitele prodávám jedinečný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 82,9 m2.
Nachází se ve 2. patře historického bytového domu v Zábrdovicích, tedy v bezprostřední blízkosti centra města Brna.
Výměry místností:
Jistě oceníte krásnou kuchyni se spíží o výměře 16,5 m2. Prostorný obývací pokoj s vysokými stropy má výměru 29 m² a ložnice 27 m². Předsíň o výměře 5 m², kde je možné změnit dispozici a vybudovat například vestavnou skříň. Koupelna 4 m², WC 1,4 m². V přízemí bytového domu je sklepní kóje.
Interiér je po kompletní citlivé rekonstrukci s důrazem na zachování původních historických prvků. Na důstojnosti mu dodávají původní vysoké stropy a krásné interiérové dveře včetně obložkových zárubní z masivního dřeva. Ve všech pokojích jsou plastová okna a plovoucí laminátové podlahy. V koupelně a na toaletě pak dlažba. Při rekonstrukci bytové jednotky byly udělány i nové rozvody elektřiny, ústřední topení s plynovým kotlem a nové omítky.
Cihlový bytový dům prošel celkovou revitalizací. Rekonstrukce střechy, vnější fasády, stupačky, výměna oken, vnitřní fasády, zahrady a chodeb 2011-2018. Součástí bytové jednotky je sklepní kóje a část půdy.
Náklady na správu bytu: 2241 Kč (fond oprav) + energie dle spotřeby
Vynikající, turisticky strategicky umístěná lokalita se skvělou dostupností do centra a plná občanská vybavenost. Zastávka tramvaje jen pár kroků, Brno hlavní nádraží vzdálené 800 m.
Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Ideální investiční příležitost díky výborné poloze v blízkosti centra, zajišťující dlouhodobě stabilní výnos pro ty, kdo hledají nájemní byt. Byt je již několik let úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům přes společnost Airbnb.
Zajištění hypotéčního servisu, s nejvýhodnější nabídkou na trhu, dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí.
Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Těším se na Vás!
| Číslo nabídky: | 264942 | Kategorie: | Byty |
| Podlaží umístění: | 2 | Typ: | Prodej |
| Počet podlaží: | 3 | Podkategorie: | 2+1 |
| Plyn: | Plynovod | Jednotka: | za nemovitost |
| Odpad: | Kanalizace | Voda: | Zdroj pro cely objekt |
| Sklep: | Ano | Elektřina: | 230 V |
| Stav objektu: | Po rekonstrukci | Topení: | Lokalni - plynove |
| Budova: | Cihlova | Telekomunikace: | Internet |
| Vlastnictví: | Osobni | Doprava: | Vlak, Dalnice, Silnice, MHD, Autobus |
Tisk Nemovitosti O mně
Jmenuji se Eva Zádrapová a pomáhám klientům realizovat jejich sny v oblasti nemovitostí! A to s úsměvem, s klidem, profesionálně a spolehlivě.
Bude mi ctí, pomoci i Vám s prodejem, nákupem či pronájmem nemovitosti.
Mým cílem je zajištění bezpečného obchodu a kompletního realitního servisu pro Vás, tak, abyste byli maximálně spokojeni. Věřím, že vždy najdeme společně to nejlepší řešení na míru právě pro Vás.
Prodej či nákup nemovitostí je jedním z nejdůležitějších momentů Vašeho života. Pro spoustu lidí ovšem může být tato skutečnost značně stresující. Proto je důležité obrátit se při prodeji nemovitosti či výběru kanceláře na zkušené profesionály a požadovat to nejlepší. RE/MAX Delux je realitní kancelář v nejúspěšnější a největší síti, která prodává nejvíce realit na světě. V tomto oboru není většího celosvětově uznávaného profesionála, než právě RE/MAX.
Dále Vám mohu pomoci s poskytnutím hypotéky, s prodejem komerčních nemovitostí, s výpočtem tržního odhadu nemovitosti či s oddlužením nemovitosti.
Největší odměnou mi je spokojenost mých klientů a jejich pěkné hodnocení, za které děkuji: „Paní makléřku určitě doporučuji. Velmi profesionální jednání, lidský a proklientský přístup, přátelská atmosféra. Velmi děkujeme, kéž by bylo více takových makléřů."
Certifikáty
