Díky němu prodáte rychleji, protože nemovitost udělá mnohem lepší dojem.

Často stačí jen vymalovat, odstranit starý nábytek a opravit nejviditelnější vady.

Virtuální homestaging

Digitální zatraktivnění nemovitosti, které pomáhá ukázat její plný potenciál pomocí vizualizací.

Jaká je cena homestagingu?

Cena za homestaging je zpravidla zahrnuta v provizi realitní kanceláře za prodejní služby.

Co je virtuální homestaging?

Virtuální homestaging nebo také digitální je zatraktivnění nemovitosti pouze ve videu nebo na fotkách. Používá se zejména v situaci, kdy nemovitost vyžaduje značnou rekonstrukci a vy chcete ukázat zájemci její plný potenciál. Ze stejného důvodu se používá u dosud nezařízených novostaveb nebo rozestavěných bytů a domů.

Zvyšte cenu nemovitosti homestagingem

Q: Co je to homestaging?

Homestaging je příprava nemovitosti na prodej nebo pronájem. V jeho rámci jsou interiéry nemovitosti natolik zatraktivněné, že vyvolají v potenciálních kupcích již na první pohled ty nejpozitivnější emoce. Cílem je vytvořit kupujícímu představu jeho ideální domácnosti. Za tímto účelem se nemovitost zpravidla vymaluje, opraví všechny drobné nedostatky, odstraní se starý, tmavý a nehezký nábytek a vybaví se spíše minimalisticky, moderně a útulně.

Q: Proč je homestaging důležitý?

Díky homestagingu dokážete výhodněji a rychleji prodat svou nemovitost. Jde totiž o zatraktivnění interiérů nemovitosti pomocí oprav, vymalování, úklidu a vybavení vhodným nábytkem. Taková nemovitost pak snáze okouzlí budoucího kupce a ten za ní bude ochoten dát více. Zvýšíte tak její cenu často až o 15 %.

Zmaximalizujeme hodnotu vaší nemovitosti díky jejímu zatraktivnění profesionálním homestagingem. Dodáme jí šmrnc, za který si zájemci rádi připlatí.

Rychlejší prodej

Profesionálně zatraktivněná nemovitosti se prodává mnohem rychleji.

Vyšší cena

Atraktivní prezentace a uklizený prostor zvýší hodnotu vaší nemovitosti.

Více zájemců

Profesionální prezentace přiláká k nákupu více zájemců.

Lepší dojem

Zatraktivněná nemovitost udělá naživo mnohem lepší dojem a zájemci neodolají.

Hezčí fotografie

Zatraktivněná nemovitost vypadá také mnohem lépe na fotkách.

Proč je homestaging důležitý?

Homestaging dokáže zvýšit cenu nemovitosti klidně až o 15 %.

<h2 class="h2">Co je <span style="color: #dc1c2e;">homestaging</span> nemovitosti?</h2>
<p><span lang="cs">Homestaging je <strong>zatraktivnění nemovitosti</strong> z důvodu, aby vyvolala již na první pohled v zájemci jen ty nejpozitivnější emoce a on si v ní dokázal představit svůj budoucí život.</span></p>
<p><span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;">Homestaging proto </span><strong style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;">zvyšuje cenu</strong><span style="font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'Segoe UI', Roboto, Oxygen, Ubuntu, Cantarell, 'Open Sans', 'Helvetica Neue', sans-serif;"> nemovitosti i rychlost, za jakou se prodá. Moderní prodej nemovitostí se dnes bez homestagingu neobejde.</span></p>

Co je homestaging nemovitosti?

Homestaging je zatraktivnění nemovitosti z důvodu, aby vyvolala již na první pohled v zájemci jen ty nejpozitivnější emoce a on si v ní dokázal představit svůj budoucí život.

Homestaging proto zvyšuje cenu nemovitosti i rychlost, za jakou se prodá. Moderní prodej nemovitostí se dnes bez homestagingu neobejde.

Chci zvýšit prodejní cenu nemovitosti

Využijte hned teď homestaging pro zatraktivnění a lepší prodej vaší nemovitosti.

Co o nás říkají naši zákazníci

Paní Šifaldová je profík a příjemý člověk, shánění nájemníků i správcování proběhlo perfektně a podle našich představ.

4.8733 recenzí

Kiloh Sakul

Paní Šifaldová je profík a příjemý člověk, shánění nájemníků i správcování proběhlo perfektně a podle našich představ.

4.8733 recenzí

Kiloh Sakul

Děkujeme za krásnou recenzi od paní Dany Olejníkové🙏 Zprostředkování prodeje a pronájmu bytu❤️ Delux

Pan Konečný je naprostý profík, který se jen tak nevidí. Jsem rád, že jsem s ním mohl spolupracovat. Michal Srp

4.99879 recenzí

Pan Konečný je naprostý profík, který se jen tak nevidí. Jsem rád, že jsem s ním mohl spolupracovat. Michal Srp

4.99879 recenzí

Reference od pana Jana Miklíčka, pronájem bytu v Brně. Makléř Jana Čumbová, realitní kancelář

Při prodeji svého bytu jsem měla 2x smůlu s výběrem kupujících, kteří poté, co byli vybráni a vyzváni k podpisu smlouvy, spolupráci neseriózním způsobem ukončili. Teprve až napotřetí se dostavil úspěch ve výběru (solidnosti) kupujícího. Spolupracovala jsem s panem Ing. Petrem Kratochvílem, který obě krizové situace zvládl s přehledem a noblesou jemu vlastní. Po celou dobu spolupráce jsem byla a jsem velice spokojená pro jeho serióznost, profesionalitu a vstřícnost. Mě osobně velice zaujal jeho humor. Vždy mě uměl rozesmát a pomohl mi tak překonat prvotní obtíže při prodeji.

4.8733 recenzí

Dacinda

4.8733 recenzí

Dacinda

Reference od pana herce Miroslava Šimůnka - koupě RD v Brně

Co o nás říkají naši zákazníci

Jsme držiteli mnoha prestižních certifikátů

Know-how, které poskytujeme zákazníkům, je pravidelně oceňováno.

Připravené nemovitosti se prodávají lépe

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice - obrázek 1

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice - obrázek 2

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice - obrázek 3

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice - obrázek 4

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice - obrázek 5

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice - obrázek 6

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice - obrázek 7

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice - obrázek 8

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice - obrázek 9

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice - obrázek 10

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice - obrázek 11

Ostopovice

1 249 000 Kč

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi pozemek o výměře 698 m², nacházející se v oblíbené chatové oblasti v Ostopovicích. Pozemek je v katastru nemovitostí vedený jako zahrada a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro rekreaci, odpočinek a vytvoření vlastního zázemí v bezprostřední blízkosti Brna. Jednou z největších předností pozemku je jeho poloha ve svahu, severovýchodní orientace, a především nádherný výhled na Brno. Z pozemku můžete pozorovat Starý Lískovec, Nový Lískovec, Bohunice a při dobré viditelnosti se Vám otevře výhled až k brněnským Hádům. Právě svažitost pozemku zároveň nabízí zajímavé možnosti pro jeho budoucí využití. Pozemek je jako stvořený pro někoho, kdo si zde chce vybudovat vlastní rekreační zázemí zasazené do svahu. Díky terénu se nabízí například zajímavé architektonické řešení, které může pracovat se svahem a vytvořit tak komfortní rekreační objekt s využitím pozemku. Konkrétní podobu stavby je samozřejmě nutné navrhnout s ohledem na aktuální územní plán a požadavky příslušných úřadů. Podle územního plánu Ostopovic se jedná o plochu chatové a zahrádkové osady, jejímž hlavním využitím je rodinná rekreace, zahrady a zahrádky. Pro jeden stavební pozemek je stanovena maximální zastavěná plocha 50 m², přičemž minimálně 85 % pozemku má zůstat jako zahrada. Regulovaná výška zástavby je stanovena na 3 m a maximální výška stavby činí 5,5 m od nejvyššího místa styku stavby se zemí. Tyto regulativy tak umožňují vytvořit na pozemku příjemné a poměrně prostorné rekreační zázemí, přičemž velká část pozemku zůstane zachována jako zahrada. Samotný pozemek je vykácený a připravený k dalšímu využití. Nechybí ani vstupní brána, která může po úpravě sloužit jako vjezd pro automobil a díky okolnímu charakteru lokality poskytuje dostatek soukromí pro nerušený odpočinek, trávení času s rodinou a přáteli nebo další volno časové aktivity. Velkou výhodou je také samotná poloha. Ostopovice nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a zároveň jste jen kousek od Brna. Můžete tak spojit klid a soukromí chatové oblasti s pohodlnou dostupností města. Pozemek proto může být zajímavý nejen pro víkendovou rekreaci, ale i jako místo, kde budete každý den relaxovat od každodenního ruchu. Právě kombinace soukromí, výhledu a blízkosti Brna dělá z tohoto místa velice zajímavou příležitost pro Váš. Elektřina bude řešena podružným připojením od současných majitelů pozemku, vodu získáte zhotovením vlastního vrtu. Hledáte-li místo, kde si můžete vytvořit vlastní rekreační zázemí, užívat si soukromí a především výhled, který jen tak neztratí své kouzlo, může být právě tento pozemek tou správnou volbou. Vlastní místo s výhledem na Brno jen pár minut od města? Zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku pozemku. Pavel Seidl, David Seidl Home & Develop Partner 777 534 536 | 735 979 049 V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 1

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 2

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 3

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 4

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 5

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 6

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 7

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 8

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 9

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 10

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 11

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 12

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 13

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 14

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 15

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 16

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 17

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 18

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 19

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 20

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 21

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 22

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 23

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 24

Brno

6 990 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno

Hledáte moderní byt, který nabízí příjemný prostor pro bydlení, velký balkon pro chvíle odpočinku a zároveň dostatek soukromí? Tento byt ve Slatině může být přesně tím, co hledáte. Byt se nachází v moderním bytovém domě, který před 10 lety postavila společnost IMOS. Současný majitel si jej prakticky upravil na 2+kk pomocí elegantní dřevěné stěny se zatahovacími dveřmi. Díky tomu vznikla oddělená ložnice a obývací část s kuchyňským koutem, aniž by byt přišel o svůj vzdušný charakter. Proč si tento byt zamilujete? ✅ Prostorný obývací pokoj – obytná část bytu nabízí dostatek prostoru pro kuchyni, jídelní stůl, sedačku, oddělený prostor na spaní i pracovní kout. ✅ Kvalitní kuchyňská linka na míru – moderní kuchyně je prakticky řešená a poskytuje dostatek pracovního i úložného prostoru. ✅ Oddělený prostor na spaní – ložnice je od obytné části oddělena elegantní dřevěnou stěnou se zatahovacími dveřmi. Jednoduchým zatažením dveří tak získáte soukromí a klid pro spánek. ✅ Velký balkon – 7,8 m² prostoru pro ranní kávu, posezení s přáteli nebo večerní relax. ✅ Pracovní kout – pokud pracujete z domova, v obývací části si snadno vytvoříte příjemné místo pro práci. ✅ Prostorné sociální zařízení – prakticky řešená koupelna s toaletou nabízí dostatek prostoru i pro pračku a sušičku. ✅ Dostatek úložného prostoru – v předsíni je prostor pro velkou vestavěnou skříň, takže každá věc může mít své místo. Orientační výměry: 38,9 m² – obytná místnost s kuchyňským koutem a odděleným prostorem na spaní 7,0 m² – předsíň 6,3 m² – sociální zařízení 7,8 m² – balkon 2,0 m² – sklepní kóje Celková plocha včetně balkonu a sklepní kóje: 62,0 m²(52,2 m² – podlahová plocha bytu + balkon + sklepní kóje) Praktické výhody, které oceníte každý den K bytu náleží sklepní kóje umístěná přímo na patře, takže pro uložení kol, sezónních věcí nebo sportovního vybavení nemusíte nikam daleko. A pokud nechcete každý den řešit parkování, je zde možnost dokoupení vlastního venkovního parkovacího stání č.31 za 800 000 Kč. Lokalita? Byt se nachází v oblíbené části Brna – Slatině, která nabízí příjemné klidné bydlení a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Výborná dopravní dostupnost – ať už míříte do centra Brna, na dálnici nebo mimo město, ze Slatiny jste rychle na cestě. Velkým benefitem je přímé a pohodlné napojení na dálnici D1, které oceníte při každodenním dojíždění i cestách za město. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Přijďte se podívat osobně. Prohlídkový den se koná v úterý 25. 8. 2026. Přijďte se přesvědčit, jestli je tento byt právě pro vás. Ráda vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 1

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 2

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 3

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 4

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 5

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 6

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 7

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 8

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 9

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 10

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 11

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 12

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 13

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 14

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 15

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 16

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 17

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 18

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 19

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 20

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 21

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 22

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 23

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 24

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 25

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 26

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 27

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 28

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 29

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 30

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 31

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 32

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 33

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno - obrázek 34

Brno

7 499 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno

Doporučuji zhlédnout videoprohlídku. Inzertní cena je vč. provize a právního servisu. Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnout byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 59,3 m² dle prohlášení vlastníka a lodžií 7,9 m² na ulici Majdalenky v Brně – Lesné. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2000 s bezbariérovým přístupem. Byt je orientován na jih, přičemž hloubka lodžie přirozeně zabraňuje přehřívání obývacího pokoje i v letních měsících — klimatizace tak není nutností. Světlý a vzdušný prostor je nabízen v částečně zařízeném a v dobrém a udržovaném technickém stavu. K bytu je možné přikoupit i garážové parkovací stání za cenu 800.000,- Kč. Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě Lesná s výbornou dostupností do centra Brna. Velkým praktickým bonusem je vzdálenost přibližně 30 vteřin chůze od vchodu do obchodního centra Billa — každodenní nákupy bez zbytečného cestování. Lesná nabízí kompletní občanskou vybavenost pro každodenný pohodlný život. Termín nastěhování: Byt je k dispozici od ledna 2027. Měsíční náklady na bydlení pro dvě dospělé osoby: Elektřina: 1 130 Kč Vodné a stočné: 821 Kč Topení: 1 516 Kč SVJ: 2 445 Kč Celkem: cca 5 912 Kč / měsíc V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě? Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky! Váš osobní realitní partner Tomáš Nedoma

Brno

559 000 Kč

Prodej garáže, 15 m2, Brno

Kupní cena je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi řadovou garáž o výměře přibližně 15 m², která se nachází v městské části Brno-Maloměřice, na ulici Plíže. Garáž může posloužit nejen k parkování automobilu či motorky, ale také jako praktický prostor pro uskladnění kol, sezónního vybavení nebo dalších věcí, pro které doma nezbývá místo. Pozemek pod garáží je ve vlastnictví Českých drah, které aktuálně nabízejí vlastníkům zdejších garáží možnost odkupu. Využití této možnosti je plně na rozhodnutí budoucího vlastníka. Podrobnější informace a dostupné podklady k případnému odkupu Vám ráda zašlu e-mailem. Do garáže není zavedena elektřina ani voda. Garáž je vybavena plechovými uzamykatelnými vraty. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám garáž osobně ukážu.

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 1

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 2

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 3

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 4

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 5

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 6

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 7

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 8

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 9

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 10

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 11

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 12

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 13

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 14

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 15

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 16

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 17

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 18

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 19

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 20

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 21

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 22

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 23

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 24

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 25

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 26

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín - obrázek 27

Roštín

3 790 000 Kč

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín

Hledáte místo, kde můžete propojit podnikání s bydlením? Nemovitost, kterou si dokončíte podle svých představ a která bude zároveň ideálním zázemím pro vaši firmu i příjemným domovem? Právě tato nabídka nabízí mimořádný potenciál v krásném prostředí Chřibů. Srdečně vás vítám v malebné obci Roštín, která se rozprostírá na úpatí Chřibů – kraje hlubokých lesů, čisté přírody a klidného života. Právě zde si vám ve výhradním zastoupení majitele dovoluji představit nízkoenergetickou novostavbu ve výstavbě, aktuálně ve fázi hrubé stavby, která nabízí jedinečné spojení reprezentativního sídla firmy s možností komfortního bydlení. Zároveň nabízí možnost budoucí změny užívání na plnohodnotný rodinný dům, čímž otevírá široké možnosti využití podle vašich představ. Novostavba je navržena jako samostatně stojící nízkoenergetický objekt o celkové podlahové ploše 158 m² na pozemku o výměře 137 m². Promyšlená dispozice nabízí dostatek prostoru pro administrativní část i soukromé bydlení. Po změně způsobu užívání lze nemovitost využívat jako plnohodnotný rodinný dům s bezbariérovým přístupem do všech podlaží. V 1. podzemním podlaží se nachází prostorná dvougaráž, pracovna, technická místnost, chodba, zádveří a samostatná toaleta. Obytné podlaží nabízí velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu, samostatnou toaletu, spíž a přímý vstup na prostorný balkon. Dominantou domu je světlý obytný prostor s krásnými výhledy do okolní krajiny. Podkroví je navrženo jako administrativní část se třemi kancelářemi a vlastním sociálním zázemím, případně jej lze využít jako další obytné pokoje. Dům je projektován jako nízkoenergetická zděná stavba z pórobetonových bloků Porofix o tloušťce 300 mm se zateplením 180 mm. Sedlovou střechu kryjí pálené tašky, v podkroví jsou osazena kvalitní elektricky ovládaná bezúdržbová střešní okna. Projekt počítá s podlahovým vytápěním, přípravou pro chytrou domácnost i retenční nádrží na dešťovou vodu, což umožní dokončení nemovitosti v moderním standardu. Přípojka vody je přivedena do domu, elektřina je připravena na hranici pozemku, část elektroinstalace je již provedena a součástí stavby je vlastní čistička odpadních vod. K dispozici je kompletní projektová dokumentace pro pokračování stavby. Velkým benefitem je samotná lokalita. Roštín je vyhledávanou obcí na úpatí Chřibů s množstvím turistických a cyklistických tras i nádhernými výhledy na rozhlednu Brdo – nejvyšší vrchol Chřibů. Obec je navíc známá svým ekologickým systémem vytápění na biomasu, ke kterému je možné objekt připojit. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl vyhotoven, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro podnikání, moderní bydlení i investici. Spojuje kvalitní projekt, atraktivní lokalitu a možnost dokončení podle vlastních představ. Místo, kde se snoubí klid, příroda a široké možnosti využití. Domluvte si svůj termín prohlídky. S úctou, Andrea Vašíčková RE/MAX Delux

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno - obrázek 27

Brno

7 990 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno

Jak si představujete ideální městské bydlení? Já takto…Ráno káva na lodžii. V prostorné obytné části s moderní, plně vybavenou kuchyní si připravíte něco dobrého. A když přijde čas na práci? Nemusíte hledat místo u jídelního stolu. Máte zde připravený praktický pracovní kout. A večer? Čas na relax. Pohodlně se usadíte na sedačce, pustíte si oblíbený film nebo se v křesle začtete do oblíbené knihy. Pak na vás čeká útulná ložnice, která má i další pracovní prostor a šatnu. A co když jeden z vás chce ještě pracovat nebo sledovat film a druhý už odpočívat? Zatáhnete dveře, a můžete v klidu spát. Kam s kabáty, botami nebo sezónními věcmi? V předsíni máte promyšlený vstupní prostor s dostatkem úložného místa. ________________________________________ Vlastnosti bytu: ✅ Dispozice: 2+kk se šatnou a technickou místností ✅ Podlaží: 2. NP s výtahem ✅ Byt se nachází v rezidenci Ponavia ve 2. patře ✅ Vybavení: předokenní venkovní žaluzie na manuální ovládání, dřevěné podlahy v obytné části, plně vybavená kuchyňská linka spotřebiči ( indukční varná deska, digestoř, myčka, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem), předsíňová skříň a stěna, pracovní kout a možnost ponechání i ostatního nábytku včetně pračky a sušičky . ✅ Lodžie: vstup z obytné části i z ložnice – ideální pro ranní kávu i večerní relax ________________________________________ Parkování Nebaví vás každý večer ztrácet čas hledáním parkování v okolí? Nemusíte. K bytu si můžete koupit i vlastní vnitřní parkovací stání. Cena je 800 000,- Kč. ________________________________________ Proč si tento byt zamilujete? ✅ Chytře řešená koupelna a toaleta – jsou samostatné a mají dva vstupy, jeden z ložnice a druhý z chodby. ✅ Dostatek úložného prostoru – k dispozici je praktická šatna i technická místnost. ✅ Soukromí pro každého – dispozice bytu nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro všechny členy domácnosti. ________________________________________ Orientační výměry v m²: 31,6 obytný pokoj s kuch.koutem 9,7 ložnice 4,1 předsíň 3,7 koupena 1,9 WC 2,6 šatna 2,5 technická místnost 6,1 lodžie Celková plocha 62,2 m²(podlahová plocha bytu: 56,1 + lodžie 6,1 ) ________________________________________ Bytový dům a lokalita Vyjdete z domu a jste v Lužáneckém parku. V blízkém okolí najdete kavárny, restaurace, supermarket, sportovní centrum i zastávky MHD. Do centra Brna se dostanete pohodlně pěšky nebo tramvají. ________________________________________ Ráda vám ukážu všechny jeho přednosti i možnosti, které nabízí. Zavolejte mi a domluvte si svůj termín prohlídky. Těším se na setkání s vámi. Prohlídkový den je ve čtvrtek 27.8.

Chci zaslat e-book Jak prodat nemovitost zdarma do emailu!

Nechte si poradit od těch nejlepších.

Často kladené dotazy

Homestaging je příprava nemovitosti na prodej nebo pronájem. V jeho rámci jsou interiéry nemovitosti natolik zatraktivněné, že vyvolají v potenciálních kupcích již na první pohled ty nejpozitivnější emoce. Cílem je vytvořit kupujícímu představu jeho ideální domácnosti. Za tímto účelem se nemovitost zpravidla vymaluje, opraví všechny drobné nedostatky, odstraní se starý, tmavý a nehezký nábytek a vybaví se spíše minimalisticky, moderně a útulně.

Chcete zatraktivnit nemovitost nebo máte otázky?

Ozvěte se. Rádi vám pomůžeme nebo odpovíme na jakékoliv vaše dotazy.

delux@re-max.cz +420 602 703 897

Zvyšte cenu nemovitosti homestagingem

Rychlejší prodej

Vyšší cena

Více zájemců

Lepší dojem

Hezčí fotografie

Proč je homestaging důležitý?

Navýšení prodejní ceny

Rychlejší prodej

Nenáročnost úprav

Virtuální homestaging

Co je homestaging nemovitosti?

Chci zvýšit prodejní cenu nemovitosti

Co o nás říkají naši zákazníci

Kiloh Sakul

Kiloh Sakul

Dacinda

Dacinda

Co o nás říkají naši zákazníci

Jsme držiteli mnoha prestižních certifikátů

Připravené nemovitosti se prodávají lépe

Prodej zahrady, 698 m2, Ostopovice

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno

Prodej bytu 2+kk, 59,3 m2, Brno

Prodej garáže, 15 m2, Brno

Prodej rodinného domu, 158 m2, Roštín

Prodej bytu 2+kk, 62 m2, Brno

Chci zaslat e-book Jak prodat nemovitost zdarma do emailu!

Často kladené dotazy

Co je to homestaging?

Proč je homestaging důležitý?

Jaká je cena homestagingu?

Co je virtuální homestaging?

Chcete zatraktivnit nemovitost nebo máte otázky?