Igor Loškár

Nejste příznivcem novostaveb a hledáte dům, který má duši, v klidném prostředí s atmosférou venkova a výbornou dostupností do Brna?

Víc informací >>> DumDrasov.cz <<<

Právě teď Vám v exkluzivním zastoupení majitele nabízíme na prodej zdařile zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+1 (147 m2), jehož stáří se datuje až do roku 1875.

Co můžete očekávat?
- kamenné schodiště s klenbou v předsíni
- dvoj a trojsklenná plastová okna
- prostorný sklep
- v celém domě na míru vyřešený úložný prostor
- krbová kamna v obývací části, které spolu s plynovým kotlem zn. BAXI, napojeným na termostat, zabezpečují teplo domácnosti
- rovněž podlahové vytápění v koupelně v přízemí a kuchyni
- zásobník teplé vody zn. Dražice
- kuchyň s výhledem do zahrady
- zastřešené posezení s krbem hned před domem
- vlastní udírna, zateplený kotec pro psa, skleník, skalka, studna s užitkovou vodou, solární sprcha na zahradě
- kryté dětské pískoviště s herními prvky
- ořech tvořící dominantu celé zahrady, který v zimě světlo krásně propouští a v létě poskytne blahodárný stín.

Součástí pozemku je také hospodářská stavba (60 m2), která je nyní částečně využita jako sklad dřeva a jako dílna s posezením u krbu pro větší skupinu lidí.
Její nevyužitá část nabízí novému majiteli prostor pro vytvoření wellness či posilovny.
Parkovat lze volně na pozemku nebo pod přístřeškem pro dvě auta, hned vedle vjezdové posuvné brány na dálkové ovládání.

Skladba domu:
- střecha z pálených tašek
- zdivo částečně smíšené a částečné z keramických bloků Porotherm 300 P+D
- přizdívky z tvárnic HEBEL, tl.150 mm
- zeď z porobetonových tvárnic
- betonová opěrná zeď
- příčkovka PORFIX 100 (nadstavba)
- zateplení skleněná vata 30cm

Náklady: 4700,-Kč reálná částka s přeplatky (aktuální zálohy pro 4 osoby: elektřina 1.640,-Kč, voda 800,-Kč, plyn 2.500,-Kč)
Internet: 300,-Kč (aktuálně ve spol. IGN.cz)

V této chvíli probíhá zpracování PENB, proto než-li bude vyhotoven, uvádíme ze zákona tř.G.
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rádi pro Vás zařídíme úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.

Tisk Nemovitosti