Prodej bytu 1+1, 46 m2, Zbýšov
Nedostupné, nevolat
Zbýšov
Hledáte startovací bydlení nebo investiční byt na pronájem?
Ve Zbýšově u Oslavan, na ulici Sportovní, necelých 30 minut autem od centra Brna, na vás čeká byt o dispozici 1+1, celkovou užitnou plochou 46,19 m2, umístěný ve 3.NP revitalizovaného panelového domu (r. 2012) bez výtahu, ke kterému náleží také dva sklepy (jeden z nich umístěný v mezipatře). Byt je orientován na jihozápad a severovýchod, což zaručuje dostatek světla a příjemnou atmosféru.
V celém bytě jsou dvojsklená plastová okna (r. 2012), v obývací místnosti klimatizační jednotka značky Sinclair, podlahy tvoří linoleum a parkety, jádro bytu je umakartové, koupelna a WC jsou oddělené. Rozvody elektřiny jsou v hliníku, rozvody vody a odpadu jsou v plastu a teplo domova zajišťuje ústřední plynové vytápění. V chodbě se nachází vestavěná šatní skříň a součástí kupní ceny je rovněž veškeré vybavení bytu.
Občanská vybavenost:
- MŠ, ZŠ, ZUŠ, jazyková škola
- pošta, potraviny, městská knihovna
- zdravotní středisko, lékárny, lékař
- restaurace, koupaliště
- Kino Horník
Náklady na bydlení: 4.196,-Kč
Skladba nákladů (zálohy):
Fond oprav, údržby a správa 1440,-Kč
Vodné a stočné 200,-Kč
Osvětlení společných prostor 20,-Kč
OTOP 1760,-Kč
Teplo pro ohřev TUV 336,-Kč
Elektřina 440,-Kč
Dispozice nemovitosti:
Obývací pokoj 16,38 m2
Předsíň 4,24 m2
Kuchyně 11,61 m2
Koupelna 2,68 m2
Sklep 3,31 m2
Spíž 0,42 m2
WC 1,02 m2
Balkon 6,53 m2
Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro Vás zařídím úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
Prodávající si dále vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle jim stanovených kritérií.
| Číslo nabídky: | 366237 | Plocha užitná: | 46 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 3 |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 5 |
| Podkategorie: | 1 + 1 | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | dálkový vodovod, rozvod studené a teplé vody | Elektřina: | 230 V |
| Stav objektu: | velmi dobrý | Topení: | ústřední plynové |
| Budova: | panelová | Telekomunikace: | Internet |
| Vlastnictví: | osobní | Doprava: | dálnice, silnice, autobus |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
