Prodej bytu 2+kk, 50 m2, Brno
6 290 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Brno , Brno-Slatina
Váš nový domov ve 2+kk se zahradou, terasou, sklepem a parkovacím místem – Brno–Slatina, ul. Bučkova 3
Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné části Brna s výbornou dostupností do centra? Tento světlý a prakticky řešený byt 2+kk o podlahové ploše 50 m² se nachází v novostavbě z roku 2017, v přízemí cihlového domu s výtahem. Může být právě tím, co hledáte.
Hlavní přednosti bytu:
– Dispozice 2+kk, podlahová plocha 50 m²
– Terasa se zahradou 44 m² – ideální pro relax, grilování, posezení
– Vlastní parkovací místo přímo u domu – v ceně
– Sklepní kóje 1,73 m² – hned vedle vstupu do bytu
– Nízké provozní náklady
– Moderní stavba z roku 2017
Vybavení a technické parametry:
– Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči
– Vinylová podlaha v obytných místnostech, keramická dlažba v předsíni a koupelně
– Plastová dvojsklená okna – orientace jihozápad
– Vytápění elektrickými přímotopy
– Ohřev vody bojlerem
– Koupelna s vanou, WC, žebříkem a místem pro pračku
– Internet: Vivo Connection, Vodafone
Dispozice bytu:
– Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24,54 m²
– Ložnice: 12,08 m²
– Předsíň: 6,80 m²
– Koupelna s WC: 3,94 m²
Lokalita a občanská vybavenost:
Brno–Slatina je oblíbená lokalita pro své klidné prostředí, zeleň a skvělou dopravní dostupnost. V dosahu jsou školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště, MHD i rychlé napojení na D1.
Ideální volba pro jednotlivce, páry nebo jako investice.
Náklady na bydlení (3 osoby): 6.201 Kč
– Vodné, stočné: 1.396 Kč
– Společná elektřina: 94 Kč
– Fond oprav: 750 Kč
– Správa: 170 Kč
– Odměna statutárního orgánu: 54 Kč
– Úklid: 140 Kč
– Provozní výdaje: 141 Kč
– Pojištění: 56 Kč
– Elektřina: cca 3.400 Kč
Plánujete financovat hypotečním úvěrem? Rád pro vás zajistím nejvýhodnější podmínky a kompletní servis.
Neváhejte mě kontaktovat – tento byt může být už brzy váš nový domov.
| Číslo nabídky: | 414514 | Plocha užitná: | 50 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 1 |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 5 |
| Podkategorie: | 2 + kk | Jednotka: | za nemovitost |
| Odpad: | kanalizace | Voda: | vodovod |
| Stav objektu: | Novostavba | Budova: | Cihlová |
| Telekomunikace: | Internet | Vlastnictví: | Osobní |
| Energetický štítek: | E | Kód nabídky: | NP03033 |
Tisk Nemovitosti O mně
Jsem profesionální realitní makléř s bohatými zkušenostmi v oboru, specializující se na prodej, pronájem a investice do nemovitostí. >>> Reference klientů <<<
Jsem znalý trhu, vybavený nejnovějšími technologiemi a nabízím svým klientům komplexní služby.
Snažím se najít nejlepší řešení pro mé klienty a jsem jim plně k dispozici po celou dobu transakce.
Jsem odborník na prodej bytů, rodinných domů, komerčních nemovitostí, pozemků a developerských projektů.
Díky své komunikativnosti, profesionalitě a znalosti práva minimalizuji rizika pro své klienty a zajišťuji hladký průběh transakce.
Jsem spolehlivý a důvěryhodný partner pro Vaše realitní záležitosti, a jsem si jistý, že Vám poskytnu nejvyšší úroveň služeb.
>>> Reference klientů <<<
Co ode mě můžete očekávat v průběhu obchodního případu?
Realitní služby, jaké si přejete!
• Analýzu správného nastavení nabídkové ceny nemovitosti
• Služby spojené s prodeje:
- pasportizace budovy
- geometrické zaměření
- vyhotovení PENB (energetického štítku)
- technická zpráva o stavu nemovitosti
- znalecký posudek
- posudek statika
- legalizace stavby
- výmaz zástavních práv
- výmaz věcných břemen
- výmaz exekutorského zástavního práva
• Tvorbu prezentace nemovitosti:
- příprava (dle potřeby konkrétní nemovitosti - homestaging, úklid, výmalba, vyklizení, atd.)
- profesionální fotografie, videoprohlídka, 2D a 3D půdorysy, 3D návrhy, vizualizace, web nemovitosti
• Oslovení kontaktů z firemní databáze (cca 1200 realitních makléřů v ČR + zbytek sítě po celém světě)
• Lokální marketing, prodejní plachta na nemovitosti, letákové akce, inzerce na nejnajvštěvovanějších realitních portálech, databáze poptávajícíc klientů
• Zacílení na potenciání klienty i mimo naší databázi, z vytipovaných zájmových skupin (např. kampaně na sociálních sítích)
• Pravidelný report klientovi ohledně zájmu o nemovitost
• Kvalifikované prohlídky nemovitosti se zájemci
• Sepsání dohody o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva)
• Organizace potřebných jednání smluvních stran, nezbytných k uzavření finálních smluv
• Příprava standardní smluvní dokumentace kompetentním advokátem (JUDr. Lukáš Kučera a JUDr. Tomáš Truschinger, advokání kancelář Kučera a Truschinger, www.ak-kt.cz)
• Organizace podpisů smluvní dokumentace včetně ověření podpisů
• Podání návrhu na vklad vlastnického práva nemovitosti včetně úhrady správního poplatku
• Organizace předání nemovitosti včetně přepisu energií a daňové povinnosti
>>> Reference klientů <<<
Kontaktujte mě, konzultace je první krok a nic nestojí.
Certifikáty
