Makléř

Lada Peková

Realitám se věnuji srdcem i hlavou – domov je základem spokojeného života. Opírám se o analýzu trhu, profesionální focení a video a promyšlené kampaně. Celý proces držím pevně v rukou od kontaktu až po předání klíčů s férovou cenou a osobním přístupem.

lada.pekova@re-max.cz +420 602 417 229

Makléř

Lada Peková

lada.pekova@re-max.cz +420 602 417 229

Mnou nabízené nemovitosti

Brno

7 150 000 Kč

Prodej bytu 3+1, 73 m2, Brno

Prostorný byt 3+1, Brno – Bohunice, ulice Švermova Ve výhradním zastoupení paní majitelky nabízím k prodeji byt 3+1 o celkové ploše 80 m² (užitná plocha bytu 73 m², lodžie 5 m² a sklep 2 m²), který se nachází v oblíbené městské části Bohunice, na ulici Švermova. Byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají bezpečné a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb i zeleně. Byt je umístěn v 7. patře osmipodlažního panelového domu a je určen ke kompletní rekonstrukci, díky které si jej můžete upravit zcela podle svých představ. Dispozice zahrnuje prostornou chodbu, obývací pokoj, dvě ložnice, samostatnou kuchyň a dostatek úložných prostor. Díky své orientaci působí byt světlým a vzdušným dojmem. Měsíční platby SVJ činí 9.898 Kč, zahrnují i splátku úvěru. Záloha na elektřinu je stanovena na 1.000 Kč. Plyn je odpojen. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V posledních letech prošel rozsáhlou rekonstrukcí – má novou střechu, kanalizaci, výměník, výtah, nové rozvody a zateplení minerální vatou. Na tyto opravy byl čerpán úvěr, který se splácí v rámci fondu oprav. Okolí domu je klidné a perfektní pro rodinný život. V blízkosti najdete školy, školky, obchody, zdravotní středisko, a také zastávky MHD. Pár minut chůze od domu se nachází zelené plochy a dětská hřiště, ideální pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte byt s potenciálem pro moderní rekonstrukci v žádané lokalitě, Švermova v Bohunicích je skvělou volbou. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré údaje v inzerátu mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733. Z této nabídky nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Brno

7 150 000 Kč

Prodej bytu 3+1, 73 m2, Brno

Zakřany

6 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, 105 m2, Zakřany

Nízké provozní náklady, žádné potřebné rekonstrukce. Ve výhradním zastoupení prodávám dvoupodlažní rodinný dům 4+1 v klidné obci Zakřany. Udržovaný dům s dvorkem a zahrádkou, ideální pro rodinné bydlení s dobrou dostupností do Brna. Dům je v dobrém technickém stavu, tudíž je možné ho ihned obývat. Součástí domu je dvorek vhodný pro dětské hry nebo grilování a také zahrádka, kde si můžete vypěstovat vlastní zeleninu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory, což zaručuje pohodlný a úsporný provoz. Měsíční provoz této nemovitosti stojí cca 4.000 Kč měsíčně. Obec Zakřany nabízí veškerou základní občanskou vybavenost – školu, školku, obchod i restauraci. Díky dobrému dopravnímu spojení (vlak, autobus, dálnice) je Brno pohodlně dostupné. Pokud hledáte klidné a bezpečné místo pro rodinný život v dosahu města, tento dům v Zakřanech je skvělou volbou. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Zakřany

6 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, 105 m2, Zakřany

Prodej pozemku pro bydlení, 1095 m2, Neslovice

REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO

REZERVOVÁNO

Rezervováno

Prodej pozemku pro bydlení, 1095 m2, Neslovice

✅ Možnost převzetí výhodné hypotéky s úrokem 2,99 % fixovaným až do roku 2029! V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme ke koupi atraktivní stavební pozemek o výměře 1 095 m², nacházející se v klidné a nově vznikající zástavbě obce Neslovice, okres Brno-venkov. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí široké možnosti využití – od prostorné zahrady až po relaxační zónu. Velkou předností této nabídky je možnost převzetí stávající hypotéky u UniCredit Bank s výhodnou úrokovou sazbou 2,99 % fixovanou až do roku 2029. Převod úvěru je možný při splnění podmínek banky, což může znamenat výraznou úsporu času i peněz při financování koupě. Lokalita se vyznačuje výbornou dopravní dostupností – dojezd do Brna cca 25 minut. V obci funguje autobusová doprava i MHD, v okolí je také vlakové spojení. Díky napojení na dálnici i hlavní silniční tahy je lokalita výhodná i pro každodenní dojíždění. Obec Neslovice nabízí kompletní občanskou vybavenost – najdete zde mateřskou a základní školu, obchod, restauraci, lékaře i poštu. Obec má navíc přátelskou komunitní atmosféru a je velmi oblíbená zejména mezi rodinami s dětmi. Okolní příroda a klidné prostředí poskytují ideální zázemí pro kvalitní rodinný život i odpočinek. Pozemek má zajištěný přístup a možnost napojení na všechny inženýrské sítě je v dosahu. Vzhledem k umístění, rozloze a možnostem financování se jedná o výjimečnou nabídku v této lokalitě. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky. Těším se na vás! Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Prodej pozemku pro bydlení, 1095 m2, Neslovice

Prodej rodinného domu, 110 m2, Starovičky

Starovičky

7 800 000 Kč

Prodej rodinného domu, 110 m2, Starovičky

Udržovaný řadový dům s nízkými měsíčními náklady. Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji zděný řadový dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Starovičky. Dům je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné nutné rekonstrukce – ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlné a prostorné bydlení s možností okamžitého nastěhování. Technické informace: • Dům je napojen na všechny inženýrské sítě • Zdivo cihlové, stropy fošinkové, podlahy betonové • Plochá střecha s hydroizolační fólií (cca 8 let stará) • K dispozici je i voda ze studny na zalévání Vytápění a ohřev vody: • 1. patro je vytápěno plynovým kotlem s ohřevem vody (2 roky starý) • Přízemí má samostatné vytápění krbovými kamny Technické úpravy: • Zateplení zadní části domu (polystyren 10 cm) • Nová fasáda (cca 6 let) • Plastové odpady (cca 5 let), rozvody vody v plastu (cca 4 roky) Náklady na provoz: • Elektřina: záloha 2.800 Kč/měsíčně, roční přeplatek cca 6.000 Kč • Plyn: záloha 1.090 Kč/měsíčně • Voda: cca 2.000 Kč 2x ročně Další výhody: • Garáž + tři parkovací místa přímo před domem • Možnost příjezdu i k zadní části pozemku • Dům je vhodný pro vícečlennou rodinu, podnikání nebo kombinaci obojího • Klidná lokalita s výbornou dostupností do Hustopečí i dálnice D2 Část pozemku, na kterém stojí zemědělská stavba je ve vlastnictví České republiky. Je domluven odkup pozemku, nebo zůstává možnost nájmu, ročně cca 12.000 Kč. Obec Starovičky se nachází v klidném prostředí, ideálním pro rodinný život, a nabízí dobrou dostupnost do okolních měst. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a příležitosti pro aktivní trávení volného času. Obcí procházejí vinařské cyklostezky, nedaleko je vodní nádrž Nové Mlýny a Pavlovské vrchy. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.