Makléř

Lada Peková

Realitám se věnuji srdcem i hlavou – domov je základem spokojeného života. Hledáte jistotu a maximální výnos? Opírám se o detailní analýzu trhu, profesionální focení a video, home staging a promyšlené kampaně, které přivedou seriózní kupující. Celý proces držím pevně v rukou od prvního kontaktu až po předání klíčů. Prodám vaši nemovitost s jistotou klidu, férové ceny a osobního přístupu.

lada.pekova@re-max.cz +420 602 417 229

Makléř

Lada Peková

lada.pekova@re-max.cz +420 602 417 229

Mnou nabízené nemovitosti

Starovičky

7 800 000 Kč

Prodej bytu 5+1, 110 m2, Starovičky

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji byt - zděný řadový dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Starovičky. Čtyři vedle sebe stojící řadové domy jsou kolaudované jako bytový dům a jednotlivé domy jako byty. Dům je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné nutné rekonstrukce – ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlné a prostorné bydlení s možností okamžitého nastěhování. Technické informace: • Dům je napojen na všechny inženýrské sítě • Zdivo cihlové, stropy fošinkové, podlahy betonové • Plochá střecha s hydroizolační fólií (cca 8 let stará) • K dispozici je i voda ze studny na zalévání Vytápění a ohřev vody: • 1. patro je vytápěno plynovým kotlem s ohřevem vody (2 roky starý) • Přízemí má samostatné vytápění krbovými kamny Technické úpravy: • Zateplení zadní části domu (polystyren 10 cm) • Nová fasáda (cca 6 let) • Plastové odpady (cca 5 let), rozvody vody v plastu (cca 4 roky) Náklady na provoz: • Elektřina: záloha 2.800 Kč/měsíčně, roční přeplatek cca 6.000 Kč • Plyn: záloha 1.090 Kč/měsíčně • Voda: cca 2.000 Kč 2x ročně Další výhody: • Garáž + tři parkovací místa přímo před domem • Možnost příjezdu i k zadní části pozemku • Dům je vhodný pro vícečlennou rodinu, podnikání nebo kombinaci obojího • Klidná lokalita s výbornou dostupností do Hustopečí i dálnice D2 Obec Starovičky se nachází v klidném prostředí, ideálním pro rodinný život, a nabízí dobrou dostupnost do okolních měst. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a příležitosti pro aktivní trávení volného času. Obcí procházejí vinařské cyklostezky, nedaleko je vodní nádrž Nové Mlýny a Pavlovské vrchy. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Starovičky

7 800 000 Kč

Prodej bytu 5+1, 110 m2, Starovičky

Prodej rodinného domu, 110 m2, Starovičky

Starovičky

7 800 000 Kč

Prodej rodinného domu, 110 m2, Starovičky

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji zděný řadový dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Starovičky. Dům je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné nutné rekonstrukce – ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlné a prostorné bydlení s možností okamžitého nastěhování. Technické informace: • Dům je napojen na všechny inženýrské sítě • Zdivo cihlové, stropy fošinkové, podlahy betonové • Plochá střecha s hydroizolační fólií (cca 8 let stará) • K dispozici je i voda ze studny na zalévání Vytápění a ohřev vody: • 1. patro je vytápěno plynovým kotlem s ohřevem vody (2 roky starý) • Přízemí má samostatné vytápění krbovými kamny Technické úpravy: • Zateplení zadní části domu (polystyren 10 cm) • Nová fasáda (cca 6 let) • Plastové odpady (cca 5 let), rozvody vody v plastu (cca 4 roky) Náklady na provoz: • Elektřina: záloha 2.800 Kč/měsíčně, roční přeplatek cca 6.000 Kč • Plyn: záloha 1.090 Kč/měsíčně • Voda: cca 2.000 Kč 2x ročně Další výhody: • Garáž + tři parkovací místa přímo před domem • Možnost příjezdu i k zadní části pozemku • Dům je vhodný pro vícečlennou rodinu, podnikání nebo kombinaci obojího • Klidná lokalita s výbornou dostupností do Hustopečí i dálnice D2 Obec Starovičky se nachází v klidném prostředí, ideálním pro rodinný život, a nabízí dobrou dostupnost do okolních měst. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a příležitosti pro aktivní trávení volného času. Obcí procházejí vinařské cyklostezky, nedaleko je vodní nádrž Nové Mlýny a Pavlovské vrchy. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Starovičky

7 800 000 Kč

Prodej rodinného domu, 110 m2, Starovičky

Pronájem skladovacího prostoru, 448 m2, Odrovice

Odrovice

45 000 Kč

Pronájem skladovacího prostoru, 448 m2, Odrovice

Ve výhradním zastoupení nabízím k pronájmu komerční prostory pro skladování v obci Odrovice, okres Brno-venkov. Tento přízemní objekt se nachází ve skladovém areálu s výbornou dostupností. Obec Odrovice je situována pouze 4 km od Pohořelic a dálnice, což zajišťuje bezproblémový přístup k nemovitosti pro nákladní automobily i kamiony. Plocha objektu činí 447 m², šířka 14.4m, délka 31.3m a výška stropu je 4,4m což poskytuje dostatek prostoru pro různorodé skladovací potřeby, nebo pro výrobu. Hala je aktuálně v dobrém stavu a je zateplená. Část ve tvaru L má plochu 263 m² a přístup sekčními vraty 4 x 4 ,5 m, druhá část obdélníková má plochu 182 m² a sekční vrata 3,3 x 3,8 m. Jedná se o prostor bez vybavení, ideální pro přizpůsobení podle specifických potřeb nájemníka. Objekt je napojen na elektrickou energii s napětím 230 a 380 V. Vzhledem k charakteru nemovitosti je zde třeba upozornit, že hala není vytápěná, což může být výhodou pro využití v rámci skladování různých materiálů. Nevylučuje se možnost využití prostor na výrobu. Tato příležitost může být ideální pro podnikatele hledající skladovací prostory v blízkosti důležitých dopravních tras. Pokud Vás tato nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku na místě samém.

Odrovice

45 000 Kč

Pronájem skladovacího prostoru, 448 m2, Odrovice

Lukovany

7 490 000 Kč

Prodej rodinného domu, 176 m2, Lukovany

Ve výhradním zastoupení majitelky vám představuji vícegenerační či víceúčelový rodinný dům v obci Lukovany v okresu Brno – venkov. Dům disponuje samostatnými jednotkami: - 3+1 o výměře 91 m2 v obyvatelném stavu, vytápění řešeno vlastním plynovým kotlem a krbovými kamny - 2+1 o výměře 53 m2, která v roce 2022 prošla rozsáhlými opravami, k vytápění zde slouží plynový kotel či 3 klimatizační jednotky - výměnek o výměře 33 m2 je určen k rekonstrukci. Dům dále nabízí prostory bývalých chlívků a prostorné stodoly. Celý dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vodu je možno odebírat z vlastní kopané, 32 metrů hluboké studny nebo z obecního řádu. Elektřina vedena v mědi. Obyvatelné části domu jsou zatepleny polystyrenem o šíři 12 – 20 cm. Ohřev teplé vody zajišťují 4 fotovoltaické panely. Uvedené výměry jsou pouze orientační. Lukovany jsou obec v okresu Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Žije zde 653 obyvatel. Obec disponuje základní občanskou vybaveností jako je mateřská škola, obchod s potravinami a pohostinství. Nadstandardní občanskou vybaveností ve všech oblastech (zejména školství, zdravotnictví a sportu) disponuje 7 km vzdálená obec Zastávka u Brna. Sousedními obcemi jsou Čučice, Zakřany, Vysoké Popovice, Ketkovice a Oslavany z okresu Brno-venkov a Rapotice a Sudice z okresu Třebíč (Kraj Vysočina). V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce pro majitele a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Pokud Vás nabídka tohoto domu zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.