Prodej bytu 2+1, 55,22m2, po částečné rekonstrukci Brno - Štýřice, ul. Jílová
- 55 m2
- 2+1
- Osobní
- Panel
- Balkón
- Sklep
- Zahrada
- Parkování
- Výtah
- U přírody
6 390 000 Kč
Videoprohlídka
Plánujete koupi financovat prodejem své nemovitosti?
Chcete koupi financovat prodejem své nemovitosti bez starostí a bezpečně?
Fotogalerie
Vizualizace
Půdorys
O nemovitosti
- Doporučuji zhlédnout videoprohlídku.
Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnout bytovou jednotku s dispozicí 2+1 nacházející se v Brně - Štýřicích na ulici Jílová 28a.
Nemovitost může být novým domovem pro někoho, kdo chce býti blízko centru města, Londýnskému náměstí, Campus square nebo pracuje v nemocnici. Protože z tohoto bytu je to blízko skoro všude po Brně. Jednotka po částečné rekonstrukci vyklizená a připravena k okamžitému nastěhování bez větších oprav či úprav.
Byt s celkovou podlahovou plochou 55,22 m2 se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového bytového domu. Při rekonstrukci z roku 2007, došlo k vyzdění bytového jádra, výměna podlahových krytin (Přesíň, koupelna, wc - kachličky. Kuchyně, ložnice a obývací pokoj - plovoucí laminátová podlaha), instalace sádrokartonových podhledů se zvukovou izolací a instalace měděných elektrických rozvodů vč. nových jističů. V roce 2020 byla všechna okna v bytě vyměněna za plastová okna s trojskly.
Ložnice a kuchyně mají okna situována na východ. Pokoj s nikou a balkonem je potom situovaný na západ s výhledem na Červený kopec.
Měsíční náklady:
- SVJ vč. teplé vody, topení a fondu oprav - 4,562,- Kč
- plyn - 210,- Kč
- elektřína - 1300 - Kč
- Celkové měsíční náklady pro jednu osoby byly minulý rok 6.072,- Kč.
K bytu také náleží sklepní kóje o výměře 1,07m2, jenž je započítána do celkové plochy bytu
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Výměry jsou orientační.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
Zaujala vás tato nemovitost stejně jako mě?
Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky!
Váš osobní realitní partner
Tomáš Nedoma
O lokalitě
Brno-Štýřice je vyhledávaná městská část nacházející se na jihu Brna, která kombinuje výbornou dostupnost do centra s klidným rezidenčním prostředím. Tato lokalita je atraktivní jak pro mladé páry, tak i pro rodiny nebo investory hledající nemovitosti s dobrou návratností. Díky své poloze v těsné blízkosti centra města a hlavních dopravních tepen nabízí Štýřice ideální kompromis mezi městským životem a pohodovou atmosférou.
Ve Štýřicích naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace i sportovní centra. Významnou výhodou je také rychlá dostupnost do obchodního a administrativního centra města, stejně jako blízkost areálu BVV (Brněnské výstaviště), což zvyšuje atraktivitu této oblasti i z hlediska podnikání nebo pronájmu.
Lokalita je velmi dobře napojená na městskou hromadnou dopravu – tramvaje, autobusy i trolejbusy zde jezdí pravidelně a rychle vás dopraví do všech klíčových částí Brna. Pro motoristy je pak k dispozici snadný přístup na dálnici D1 nebo městský okruh, což ocení zejména lidé dojíždějící za prací mimo Brno.
Kromě praktických výhod nabízí Štýřice i příjemné prostředí pro volný čas. V okolí najdete několik menších parků, možností pro procházky nebo sportovní vyžití. Nedaleko se nachází například oblíbený park na Kraví hoře či sportovní areál Riviéra. Celkově jde o lokalitu s výbornou perspektivou do budoucna – ať už pro vlastní bydlení, nebo jako výhodnou investici.
