Prodej pozemku, 1754 m2, Viničné Šumice

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji soubor čtyř pozemků o celkové výměře 1 754 m² (parcely 1165/1, 1165/2, 1166, 1167) nacházející se na okraji obce Viničné Šumice. Pozemek je částečně svažitý a jeho přístup je pohodlně zajištěn dvěma cestami.  Samotný pozemek není zasíťovaný, nejbližší přípojka elektřiny je dole na hranici pozemku.

 

🌿 Investiční pozemek 1 754 m² u Brna – Viničné Šumice
✨ Klidná lokalita, slunný pozemek s krásným výhledem ☀️🌄
🚗 Brno 17 min, Vyškov 17 min | 🛣️ Přístup z obecní komunikace
🏘️ Malebná vinařská obec s historií a krásnou přírodou 🌳🍇

Přístup na pozemek:
Zdola – přes obecní pozemek 1221/26 (ostatní komunikace) + vlastní pozemek (malý klín) parc. č. 1165/2
Shora – ostatní plocha, komunikace
Jistota, že se k pozemku dostanete.

 

Územní plán:

Podle ÚP jsou parcely vedeny jako plochy smíšené krajinné všeobecné – zemědělství extenzivní, s možností běžného zemědělského hospodaření a umístění drobných staveb. Stávající okolní zástavbu tvoří rekreační, zemědělské a výrobní objekty. Dle návrhu Změny č. 2 územního plánu je podmíněně přípustné využití: nezbytně nutné stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, myslivost do výměry 40 m2, nejvýše 1 NP, s možností podsklepení, zastřešení sedlovou střechou s výškou hřebene max. 5m. V důvodných případech možné oplocení průhledným pletivem. Více najdete v Dokumentech ke stažení níže.

Tento pozemek představuje kombinaci investičního potenciálu, krásného prostředí a pohodlné dostupnosti.