Prodej bytu 1+kk, 39,7 m2, Brno

Téměř 40 m², prostorná západně orientovaná terasa a nejvyšší podlaží s výhledem do okolí. Právě tahle kombinace dělá z bytu v Rezidenci Svratka zajímavou nabídku pro vlastní bydlení i investici.

V Brně, na ulici Jižní, nabízím byt 1+kk o podlahové ploše 39,7 m² s terasou o velikosti 7,1 m². Nachází se v posledním, 7. nadzemním podlaží moderní novostavby.

Hlavní obytný prostor má 27,8 m² a poskytuje dostatek místa pro kuchyň, obývací část i spaní. Díky jeho velikosti a uspořádání je navíc možné oddělit spací kout a získat tak více soukromí. Možné řešení ukazujeme také ve videoprohlídce. Oficiální dispozice bytu zůstává 1+kk.

Kuchyňská linka zatím není instalovaná, takže její výběr bude na novém majiteli. Koupelna je již dokončená a vybavená sprchovým koutem, umyvadlem a závěsným WC.

Jednou z největších předností bytu je terasa o velikosti 7,1 m². Západní orientace přímo vybízí k večernímu posezení při západu slunce. Umístění v nejvyšším podlaží navíc přináší příjemné soukromí a otevřený výhled do okolí.

V bytě jsou instalované předokenní žaluzie, které umožňují regulovat množství denního světla a pomáhají omezit přehřívání během letních měsíců. Dům disponuje výtahem, vstupem na čip a vlastní centrální plynovou kotelnou, která zajišťuje vytápění i přípravu teplé vody. Přístup do domu i samotný byt jsou bezbariérové. Součástí stavby je také zelená střecha. Energetická náročnost budovy je ve třídě C – úsporná.

Rezidence Svratka je moderní rezidenční projekt s upraveným okolím a zelenými plochami mezi domy. Velkým benefitem lokality je blízkost řeky Svratky a cyklostezky, po které se pohodlně dostanete přímo na brněnskou náplavku. Okolí nabízí možnosti sportování, procházek i odpočinku a zároveň dobrou dostupnost do centra Brna.

Měsíční zálohy na služby včetně vytápění a ohřevu vody činí 2 741 Kč. Elektřina v bytě se hradí samostatně. Byt je v osobním vlastnictví. V rámci projektu je aktuálně možné si samostatně pronajmout nebo zakoupit venkovní parkovací stání, a to podle dostupnosti. Parkovací stání není součástí prodeje.

Ať už hledáte své první bydlení, nebo byt na investici, rád vám ho představím na osobní prohlídce. Stačí se mi ozvat.