Prodej bytu 2+kk, 48,6 m2, Praha

Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové ploše 55,6 m2 v jedné z vyhledávaných novostaveb v Praze 9 – Vysočanech. Byt z roku 2018 představuje ideální kombinaci moderního bydlení, výborné dopravní dostupnosti a skvělé investiční příležitosti.

Základní parametry:
* Dispozice: 2+kk
* Celková plocha: 55,6 m2
* Užitná plocha: 48,6 m2
* Patro: 5. NP
* Stav: Výborný, připravený k nastěhování

Detailní rozložení místností:
Předsíň: 4,1 m2, Ložnice: 14 m2, Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24 m2, Koupelna s WC: 5,1 m2, Technologické prvky: 1,4 m2, Lodžie: 7 m2 (přístupná z bytu),
Sklep: 3,2 m2 (v 1. podzemním podlaží, v ceně bytu).

Možnost dokoupení garáže:
- K bytu je možné samostatně dokoupit garážové stání nacházející se v suterénu domu (v 1. podzemním podlaží).
- Garáž není zahrnuta v ceně bytu. V případě zájmu o koupi garáže společně s bytem nás kontaktujte pro více informací o ceně a technických parametrech.

Energetická náročnost a vybavení:
PENB kategorie C (92,9 kWh/m2) – úsporný provoz; Rekuperační jednotky Aereco (zdravé vnitřní klima); Moderní izolace a kvalitní okenní systémy

Byt je připraven k využití pro investiční účely nábytkem a vybavením.

Dopravní dostupnost:
* 3 minuty chůze k zastávce metra Kolbenova (linka B)
* Tramvaj č. 16 s přímým spojením do centra
* Snadné napojení na Kbelskou magistrálu a pražský okruh

Občanská vybavenost v okolí:
* Nákupní centrum Fénix Vysočanská (1 stanice metrem)
* Obchod BILLA, síť dalších prodejen
* Bankovní pobočky, lékárna a pošta v pěší dostupnosti

Sport a volný čas:
* Freestyle Kolbenka (sportovní areál s trampolínami)
* Dětská hřiště
* Cyklostezky a parky v blízkosti

Tento byt je díky své dispozici, modernímu vybavení a prestižní lokalitě ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s vysokou likviditou. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.