Prodej bytu 1+kk, 24 m2, Těšany

Hledáte místo pouze pro sebe, nebo vás láká investiční příležitost?
Slunná bytová jednotka 1+kk 20 m2 v klidné obci nedaleko Brna.

Vítám vás v Těšanech.

Dle prohlášení vlastníka má bytová jednotka celkovou výměru 20,79 m2.
Vstupní chodba | Obytný prostor s kuchyňským koutem | Koupelna s WC
K bytu náleží sklepní koje o velikosti 4 m2.

Bytová jednotka prošla od roku výstavby modernizacemi kuchyňského koutu, koupelny s WC, rozvodů elektřiny a vody.
Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem | Vytápění elektrickým přímotopem | Vodoměr v bytové jednotce.
Jednotka byla v posledních letech předmětem pronájmu.

Bytový dům s rodinnou atmosférou | Skvělá dostupnost do Brna (každých 30min. linka 109 přímo na ÚÁN Zvonařka).
Klidná lokalita | Občanská vybavenost (Škola, školka, lékařské služby, lékárna, Hříště, dětská hřiště, bohaté kulturní vyžití...).

Náklady na provoz bytové jednotky (obývající 1 osoba):
Elektřina - 3.000,- Kč/měs.
Vodné | Stočné - 600,- Kč/měs.
Jednou čtvrtletně 450,- Kč za společnou elektřinu.
PENB v tuto chvíli není vyhotoven, uvádím tedy skupinu G.

Nemovitost byla majiteli nabyta dědictvím (z pozůstalosti), kdy jeden z majitelů není zletilý. V průběhu prodeje konkrétně v době podpisu kupní dokumentace bude muset proběhnout Opatrovnický soud -> tento právní úkon může pozdržet průběh prodeje v horizontu od 3-6 měsíců.
Je nezbytné počítat s delším průběhem obchodu - Všichni majitelé s prodejem souhlasí.

Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád vám pomohu zajistit úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
Neváhejte a domluvte si termín prohlídky nemovitosti ještě dnes.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.