Prodej pozemku sousedům či místním developerům
Když prodáváte pozemek, pak můžete zvolit i jiné cesty než ho nabízet na realitních serverech. Ideální je spolupracovat s realitní kanceláří, která vám se vším pomůže a dokáže ho nejspíše prodat i za vyšší cenu. Ale hodí se i zjistit, jestli by třeba o váš pozemek neměli zájem sousedi, nebo třeba developerská firma, která nedaleko vašeho pozemku zrovna staví. To můžete zkusit vyřídit sami, nebo právě společně s makléřem.
Sousedi po pozemku možná skočí
Když si promluvíte osobně se svými sousedy, možná se budete divit, jaký zájem o váš pozemek mají. Mohou si tak rozšířit svou zahradu, darovat pozemek svým dětem, aby tam mohly postavit vlastní dům, nebo budou chtít pozemek jen proto, aby jim tam nikdo dům nepostavil. Oslovit sousedy se rozhodně vyplatí, ale je dobré mít ujasněno, kolik za pozemek chcete peněz. Když to bude některý soused akceptovat, máte vyhráno, a pozemek jednoduše prodáte.
Možná se bude pozemek líbit developerům
Jestliže se ve vaší obci nebo i širším okolí staví nové bytové domy či komerční prostory, a vám se zdá, že by se dalo stavět i na vašich pozemcích, pak se vyplatí konkrétní developery přímo oslovit. To můžete udělat sami, nebo to necháte na svém makléři. Když se totiž developerům daná lokalita zamlouvá (už tam staví), pak by mohli mít zájem začít budovat i na vašem pozemku. A možná si zde budete moci říct i o více peněz.
U pozemku na prodej je samozřejmě nejdůležitější, jestli je stavební (+ jaká je zastavitelnost), jak je velký, jestli je svažitý nebo rovný, jsou-li tam vzrostlé stromy, a jak je přístupný. To moc nezměníte. Oslovit sousedy a případně i developery však můžete. Nic tím neztratíte!
5.2.2021
O mně
Reality jsou můj život a spokojenost klientů je na prvním místě!
Za dobu mé dlouholeté, více jak dvacetileté praxe v této oblasti dokážu pochopit potřeby klientů a pomoci jim s jejích představami, ať už je to bydlení nebo prostory k podnikání. Pomoci při řešení různých životních situacích, jako je například dědické řízení, vyrovnání manželů apod.
„Díky důvěře klientů jsem byl v posledních třech letech za svoji práci oceněn titulem 100 % Club“
Velice důležitý je i právní stav každé nemovitosti, zejména soulad se „Stavebním zákonem“. Velice rád každému podám pomocnou ruku i při řešení těchto záležitostí.
Nejvyšší odměnou pro mě je, když mě spokojený klient doporučí své rodině, přátelům nebo známým. V tu chvíli vím, že moje práce má smysl. Realitní činnost je především o práci s lidmi, jejich představami a potřebami! Velice rád každému pomohu při prodeji nebo pronájmu jeho nemovitosti.
Certifikáty
