Veronika Zbořilová

Exkluzivně Vám ke koupi nabízíme rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1 v oblíbené lokalitě Blatno u Hlinska na rozhraní Železných hor a Ždárských vrchů. Nemovitost je ideální jak pro dvougenerační bydlení, tak jako investice – například k pronájmu jedné jednotky, zatímco druhou budete obývat.

Dům o zastavené ploše a nádvoří 327 m2 nabízí podlahovou plochu 260 m2, dvě bytové jednotky o dispozici 3+1, v mezipatře terasu a místnost (nyní sklad), kterou lze přestavět na samostatnou garsonku. Dále prostornou garáž s dílnou a zádveřím a sklep o výměře 70 m2.

Bytová jednotka v 1.NP o výměře cca 88 m2 prošla kompletní rekonstrukcí – nové rozvody topení včetně radiátorů, elektřiny, vody a odpadů. Nová plastová okna s trojskly. Kuchyňská linka na míru je zařízena vestavěnými spotřebiči značky Mora – sklokeramická varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba a vestavěnou lednicí s mrazákem zn. Elektrolux. V koupelně sprchový kout, toaleta a el. bojler zn. Ariston.

Bytová jednotka v 2. NP o výměře cca 84 m2 prošla částečnou rekonstrukcí – nová plastová okna s trojskly, nové rozvody topení včetně radiátorů, nové rozvody vody a odpadů. Elektřina původní. Kuchyňská linka je v původním stavu. V této jednotce je nutno zbudovat koupelnu. Původní je již vybourána a jsou připraveny veškeré nové rozvody topení, vody a odpadů.

Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, o vytápění se stará plynový kotel umístěný ve sklepě, kde jsou i připraveny rozvody pro kotel na tuhá paliva. Elektřina 230/400 V. Na pozemku o celkové výměře 512 m2 je i vlastní studna vhodná pro zalévání a zahradní domek. Součástí domu je i veškerý nábytek nacházející se v domě.

Blatno u Hlinska je malebná obec zasazená do srdce Vysočiny na okraji CHKO Ždárské vrchy, obklopená hlubokými lesy, loukami a přírodními trasami. Dům se nachází na klidném místě, ideální pro rodiny s dětmi, milovníky přírody nebo každého, kdo hledá klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, ale přitom jen pár minut chůze od centra města Hlinska.

Neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro více informací a domluvení termínu prohlídky.

Označení „bytová jednotka“ je v textu inzerce použito pouze popisně, dům není rozdělen na samostatné jednotky dle prohlášení vlastníka. Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování, uvádíme tedy nyní v souladu s právními předpisy energetickou třídu G. Majitel si vyhrazuje právo zvolit kupujícího na základě jím stanovených kritérií. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Tisk Nemovitosti