Pronájem prostoru kanceláří, 58 m2, Rousínov
Nedostupné, nevolat
Rousínov
REZERVOVÁNO. Exkluzivní nabídka pro ty, co ocení nadstandardní prostory v nízkoenergetické budově.
Reprezentativní místo pro Vaši kancelář nebo studio v právě dokončované novostavbě přímo na náměstí. Stanete se tak prvním nájemcem jednotky, kde vše voní novotou a čeká na Vaše podnikání.
Více na: www.rousinov-reality.cz
Ateliér:
• 2 + kk ve 3NP (2.patro)
• 57,81 m2
• orientovaný s výhledem na náměstí
Novostavba přímo na náměstí, předpokládané termíny:
Kolaudace - listopad 2023
K dispozici - leden 2024
Přednosti:
• jedinečná lokace
• uzavřený areál
• nízké náklady za energie
• nadstandardní vybavení vč. předokenních žaluzií
• výborné spojení do Brna i Vyškova
• pohodlné parkování
• bohatá občanská vybavenost
• možnost odpočtu DPH
Multifunkční dům:
- je řešený jako nízkoenergetický za použití moderních technologií. Obvodové zdivo z keramických cihel, kontaktní zateplovací systém, kvalitní plastová okna s izolačními trojskly. Ohřev vody a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s geotermálními vrty - tento systém „ZEMĚ/VODA“ je považován za nejekonomičtější vytápění na současném trhu.
• bezpečnostní dveře do domu i ateliéru
• italské velkoformátové obklady zn. Atlas Concorde
• výtah, domácí videotelefon
• dům je napojen na vysokorychlostní internet optickým kabelem
Vybavení ateliéru:
• elegantní bílé bezfalcové interiérové dveře
• kvalitní vinylová podlaha zn. Gerflor v dřevodekoru
• podlahové topení
• kuchyňská linka na míru
• spotřebiče: indukční varná deska, vestavná digestoř s odtahem ven, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba
• vestavné skříně s věšákovou stěnou v předsíni
• vybavená koupelna a WC italskými obklady a značkovou sanitou Laufen, Grohe, Hüppe, Geberit
Orientační výměry v m2:
• 29,13 místnost s kuchyňským koutem
• 16,26 místnost
• 6,41 předsíň
• 3,76 koupelna
• 2,25 WC
Parkování:
- uzavřený komplex přístupný z náměstí i ze zadní příjezdové cesty. Uvnitř areálu je k pronájmu soukromé parkovací místo v zakládacího systému Klaus multiparking. Pohodlné parkování pro Vaše klienty na veřejném parkovišti před domem i za domem.
Lokalita:
- revitalizované veřejné prostory v okolí domu, bohatá občanská vybavenost.
Doprava:
- přímé napojení na dálnici D1 - Brno 25 min, Vyškov 10 min. Veřejné BUS i vlakové linky.
Platby:
• nájemné: 17.000 Kč + DPH/ měsíc
• nájemné za parkovací místo v uzavřeném areálu 1.500 Kč + DPH/ měsíc
• zálohy na služby (voda, elektřina, vytápění): 3.000 Kč/měsíc
• vratná kauce (jistota): 20.000 Kč
• provize RK: 17.000 + DPH
Rezervační poplatek (provize RK včetně DPH) je splatný při podpisu rezervační smlouvy. Při podpisu Nájemní smlouvy je splatné nájemné a záloha na energie na první měsíc a vratná kauce.
Zaujala Vás tato exkluzivní nabídka?
Ozvěte se mi, ráda Vám zodpovím vše potřebné.
Zuzana Patáková, RE/MAX Delux
| Číslo nabídky: | 373841 | Kategorie: | Komerční prostory |
| Typ: | Pronájem | Počet podlaží: | 4 |
| Jednotka: | za měsíc | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | dálkový vodovod | Elektřina: | 230 V |
| Stav objektu: | novostavba | Topení: | Podlahové |
| Budova: | cihlová | Telekomunikace: | Internet |
| Doprava: | vlak, dálnice, silnice, autobus |
Tisk Nemovitosti O mně
“Věřím, že prostor, který nás obklopuje, ovlivňuje naši náladu, spokojenost i chuť do života.”
Pomáhat svým klientům v realizaci jejich vysněného domova se profesně věnuji od roku 2010, tehdy jako interiérová designérka. Finálnímu vyladění interiéru často předchází samotné pořízení nemovitosti a následně plánovaná rekonstrukce. Rozhodnutí stát se realitní makléřkou přišlo právě během takovýchto projektů.
Této profesní kombinace skvěle využívám. Umím navnímat daný prostor a vidět tak i jeho skrytý potenciál. Ten jsem pak schopna ukázat novým zájemcům v tom nejlepším světle. V praxi pak plynule procházím jak kreativním procesem v rámci prezentace nemovitosti, tak i samotnou organizací kolem prodeje.
Pro práci v realitách jsem si po pečlivém uvážení vybrala právě značku RE/MAX se silným zázemím a propracovaným systémem vzdělávání, které mně neustále posouvá dál. V brněnském Deluxu mě pak nadchli energií - tahem na branku, příjemným prostředím a přátelským kolektivem.
Moderní digitální marketing je tu jedna z priorit – a to mě baví. Náš dosah oslovuje opravdu velký počet lidí, čehož si cení každý prodávající. Současně dostáváme pozitivní zpětnou vazbu od zájemců, kteří si chválí poskytnutí komplexních informací ke každé nemovitosti v nabídce. Můžete se tak mimo jiné spolehnout na to, že Vaši nemovitost odprezentuji nejen profesionální videoprohlídkou s využitím leteckých záběrů a atraktivních fotografií, ale také, pokud to bude vhodné, za pomocí 3D virtuálních skenů, vizualizací nebo home stagingu. Zajistím vše tak, aby Vaše nemovitost byla představena v tom nejlepším světle.
Za bezpečnost, serióznost a profesionalitu během celého realitního procesu v RE/MAXU ručíme!
Pokud uvítáte radu či pomoc při hledání vhodného bydlení, pronájmu nebo prodeji Vaší nemovitosti, budu ráda, když se na mě obrátíte. Osobně se postarám o to, aby vše klaplo!
Certifikáty
