Prodej bytu 2+kk, 56 m2, Brno
4 890 000,00 Kč
(Včetně provize RK)
Brno , Brno-sever
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný a netradičně řešený byt, situovaný v klidné části Brna – Husovic. Byt má celkovou plochu 56 m² a nachází se ve zvýšeném přízemí menšího bytového domu.
Hlavní výhody:
• Otevřený a vzdušný prostor - téměř 3 metrové stropy
• Variabilita a možnost úprav bytu
• Orientace do klidného vnitrobloku
• Výborná dostupnost do centra Brna bez přestupu
• Skvělá občanská vybavenost, poloha na rozhraní Husovic a Černých Polí
Bytový dům:
• Cihlový dům z r. 1936 s uzavřeným vnitroblokem, 4 podlaží, podsklepený
• V posledních letech prošel řadou rekonstrukcí - střecha, fasáda, plastová okna, částečně zateplen, v plánu jsou i další opravy domu
• Energetická náročnost budovy: třída E
Dispozice bytu:
• Vstupní předsíň (6 m2)
• Koupelna s WC (6 m2)
• Obytná místnost s kuchyňským koutem (30 m2)
• Samostatná místnost (14 m²)
Vybavení bytu:
• Kompletně zařízená koupelna s WC a sprchovým koutem, elektrický kotel, přípojka na pračku
• Kuchyňská linka s dřezem, sporákem a digestoří, vysoká knihovna
• Nové interiérové dveře
Lokalita a občanská vybavenost v okolí:
• Zeleň, dětská a workoutová hřiště - Park Tišňovka a Park Marie Restituty na ul. Rotalova, sportovní zóna v Parku Amenities. Cyklostezka kolem řeky Svitavy.
• Kulturní akce, pohybové a vzdělávací kurzy, gym – TJ Orel, KS Omega, LD Musilka
• Supermarket Albert, cukrárna Větrník, kavárny, lékárna, restaurace i pizzerie.
• MŠ, ZŠ (vč. PORG), Gymnázium Elgartova, SŠ (Chemická, Zdravotnická, Umění), ZUŠ
Doprava a parkování:
• Pohodlné spojení MHD – do centra za 10 minut bez nutnosti přestupu (tram. zastávky na ul. Merhautova a nám. Republiky)
• Parkování přímo na ulici – zóna C, systém rezidentního parkování
Měsíční náklady:
• 2 965 Kč – správa domu, fond oprav, voda, společné prostory
• + plyn (jen na vaření) + elektřina (vytápění bytu a ohřev vody)
Financování:
• Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.
• Kupní cena zahrnuje provizi RK i právní servis.
• V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií.
Uvedené rozměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.
Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi pro více informací a rezervaci času Vaší osobní prohlídky.
Budu se na Vás těšit.
Zuzana Patáková, RE/MAX Delux
| Číslo nabídky: | 415233 | Plocha užitná: | 56 |
| Kategorie: | Byty | Podlaží umístění: | 1 |
| Typ: | Prodej | Počet podlaží: | 4 |
| Podkategorie: | 2 + kk | Plyn: | plynovod |
| Jednotka: | za nemovitost | Odpad: | kanalizace |
| Voda: | vodovod | Elektřina: | 230 V |
| Stav objektu: | Dobrý | Budova: | Cihlová |
| Vlastnictví: | Osobní | Doprava: | MHD |
| Energetický štítek: | E | Kód nabídky: | NP03054 |
Tisk Nemovitosti O mně
„Věřím, že prostor, ve kterém žijeme, nás dokáže inspirovat, uklidnit i zlepšit náladu.“🌟 A tak se vše kolem bydlení stalo mou srdcovou záležitostí !
Nemovitosti mě pohltily už v roce 2010, kdy jsem začínala jako interiérová designérka. Při práci jsem si ale uvědomila, že cesta ke krásnému bydlení nezačíná jen nábytkem, ale už při výběru správné nemovitosti. A proto jsem se vrhla i do světa realit. 🏡
Vidím věci jinak – díky zkušenostem z designu umím v nemovitostech objevit i jejich skrytý potenciál, navnímat daný prostor a ukázat ho zájemcům v tom nejlepším světle. Tato práce mě baví, protože propojuje kreativitu, organizaci i komunikaci. Takže ať už prodáváte, pronajímáte nebo hledáte - se mnou máte jistotu, že to bude profesionální, promyšlené a přitom lidské.
Pro práci v realitách jsem si po pečlivém uvážení vybrala právě značku RE/MAX se silným zázemím a propracovaným systémem vzdělávání, které mně neustále posouvá dál. V brněnském RE/MAX Delux mě pak nadchli svou energií, příjemným prostředím a přátelským kolektivem.
Moderní digitální marketing je tu jedna z priorit – a to mě baví. Díky tomu totiž dokážeme Vaši nemovitost dostat do hledáčku těch správných lidí. Ať už jde o krásné fotografie, poutavé videoprohlídky, 3D skeny nebo pečlivý home staging, postarám se o to, aby Vaše nemovitost zaujala toho správného kupce nebo nájemce.
A hlavně – přistupuji ke všem klientům lidsky a s úsměvem. Takže pokud potřebujete s čímkoliv kolem bydlení poradit nebo pomoct, ozvěte se. Ráda se postarám o to, aby vše klaplo! 😊
Za bezpečnost, serióznost a profesionalitu během celého realitního procesu Vám v RE/MAXU Delux ručíme! 🤝
Certifikáty
