Prodej bytu 1+1, 33,8 m2, Brno

Doporučuji zhlédnout videoprohlídku. Inzertní cena je uvedena včetně provize a právního servisu.



Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnout bytovou jednotku 1+1 s přibližnou podlahovou plochou 33,8 m². Byt se nachází v Brně – Žabovřeskách na ulici Tábor 887/19, v přízemí cihlového bytového domu bez výtahu.



Stav a rekonstrukce

Byt je vhodný k rekonstrukci a nabízí jasně definovaný rozsah prací. Hlavní položkou je sanace vlhkosti v podlaze a zdech — na ni je již zpracován kompletní projekt, který bude předán novému majiteli. Elektrické rozvody jsou měděné, doplněné o nový jistič a proudové chrániče. Byt se prodává částečně vybavený.



Zahrada a prostředí

Pro klidné chvíle bez ruchu nabízí dům přístup na společnou zahradu v uzavřeném vnitrobloku — volně k dispozici pro všechny obyvatele.



Vytápění a ohřev vody

Aktuálně byt vytápějí plynové vafky, které doporučujeme v rámci rekonstrukce zrušit a přejít například na elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.



Občanská vybavenost

Lokalita nabízí vše, co k pohodlnému bydlení potřebujete, v docházkové vzdálenosti. Hned v sousedství se nachází zastávka tramvaje č. 3 a 10 (Tábor) se snadným spojením do centra. Denní nákupy pokryjete v nedalekém supermarketu Billa na Makovského náměstí nebo v oblíbené kavárně a cukrárně Bukovský přímo na Minské ulici, která je tepnou Žabovřesk a mimo jiné na ni najdete nespočet barů, restaurací, pizzérií, kaváren, bister, řezníka a dalších podníků. Milovníci přírody ocení blízkost Wilsonova lesa — oblíbeného brněnského parku s cestičkami a výhledy, ideálního na procházku nebo běh.



Měsíční zálohy (pro 2 osoby)

Elektřina: 1 800 Kč | Plyn: 2 000 Kč | SVJ + Fond oprav: 538 Kč | Celkem cca 4 338 Kč/měsíc



Příslušenství

K bytu náleží sklepní koje v 1. PP o výměře 3,3 m².




V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.



Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma.


Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě? Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky!


Váš osobní realitní partner
Tomáš Nedoma