Makléř

Radek Malhocký

Realitní makléř pro Brno a jižní Moravu, na kterého se můžete spolehnout

Specializuji se na prodej nemovitostí s důrazem na špičkový marketing a technické zázemí. Díky zkušenostem z projektování (TZB) dokážu odhalit skryté problémy a nastavit strategii, která přiláká správné kupce a zajistí maximální cenu. V roce 2025 jsem byl oceněn jako Makléř měsíce Morava v síti RE/MAX.

radek.malhocky@re-max.cz +420 774 682 625

Makléř

Radek Malhocký

radek.malhocky@re-max.cz +420 774 682 625

Mnou nabízené nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk, 42,6 m2, Židlochovice

Židlochovice

14 500 Kč

Pronájem bytu 2+kk, 42,6 m2, Židlochovice

Nabízíme k pronájmu udržovaný a světlý byt 2+kk o celkové ploše 42,6 m². Nachází se ve 3. patře cihlového domu bez výtahu, který má celkem 25 bytových jednotek. Byt je po čerstvé výmalbě a je připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu zahrnuje ložnici orientovanou na severozápad, obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jihovýchod, dále vstupní chodbu a koupelnu se sprchovacím koutem. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2,7 m², ideální pro uskladnění sezónních věcí, pneumatik nebo sportovního vybavení. V domě lze využívat společnou kočárkárnu a nájemníkům je k dispozici i oplocená zahrada v klidném vnitrobloku s altánem. Součástí kuchyňské linky je plynový sporák, trouba a digestoř. V koupelně a kuchyni je položena dlažba, v ložnici a na chodbě praktické linoleum. Okna jsou plastová. O vytápění i ohřev teplé vody se stará centrální plynová kotelna v domě. Dům se nachází mimo rušné centrum města, takže je zde bezproblémové parkování přímo u domu. PENB je ve zpracování. Byt se pronajímá nezařízený. Po dohodě můžete odkoupit pračku a sušičku. Měsíční platby: • nájemné + zálohy na vodu, elektřinu, plyn a náklady na společné prostory Jednorázové platby: • vratná jistota (kauce) • poplatek RK Židlochovice jsou příjemné město s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Brna (cca 25 minut autem nebo vlakem). V místě najdete školy, školky, obchody, zdravotnické služby i bohaté sportovní a kulturní možnosti. Pokud hledáte funkčně řešený a světlý byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností do brna, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně ukážu.

Židlochovice

14 500 Kč

Pronájem bytu 2+kk, 42,6 m2, Židlochovice

Blučina

550 000 Kč

Prodej zahrady, 4892 m2, Blučina

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit vlastní zahradu, vysadit stromy, postavit malou chatku a užívat si klid v přírodě? Nebo uvažujete dlouhodobou investici do půdy v atraktivní a dobře dostupné lokalitě? Tento soubor pozemků na okraji Blučiny nabízí obojí. Pozemek o celkové výměře 4 892 m² leží v klidné krajině bez okolní zástavby, přibližně 1,5 km od přírodního parku Výhon. Terén je mírně svažitý s orientací na jihovýchod. Díky tomu nabízí dostatek světla i pěkný výhled do okolní přírody. Podle územního plánu jsou pozemky určené pro rekreační a zemědělské využití. V katastru jsou vedené jako zahrada, orná půda, vinice (aktuálně bez výsadby) a ostatní plocha. Je zde možné umístit drobný objekt do 16 m², například nářaďovnu, jednoduchou chatku nebo kryté posezení. Přístup je zajištěn po obecní nezpevněné cestě. Inženýrské sítě na pozemek nejsou přivedeny. Základní informace: • Celková výměra: 4 892 m² • Katastrální území: Blučina • Parcelní čísla: 1187, 1189, 1190, 1191, 1192, 1213/2, 1156/2 • Využití dle územního plánu: plochy NZv a ZZv • Přístup: obecní cesta • Inženýrské sítě: nejsou přivedeny Blučina se nachází přibližně 20 minut jízdy od Brna a patří mezi vyhledávané obce jižní Moravy. Okolí tvoří vinice, sady, lesy a cyklostezky. Je to ideální místo pro odpočinek, zahrádkaření i únik z městského ruchu. V případě většího počtu zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Cítíte, že by to mohlo být místo právě pro vás? Zavolejte mi. Rád vám pozemek osobně ukážu a probereme všechny detaily.

Blučina

550 000 Kč

Prodej zahrady, 4892 m2, Blučina

Prodej rodinného domu, 108 m2, Biskupice-Pulkov

Biskupice-Pulkov

2 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, 108 m2, Biskupice-Pulkov

Samostatně stojící, dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 s balkonem, kompletně podsklepený, s velkým rovinatým pozemkem o výměře 1 070 m². To je nabídka pro ty, kteří hledají klidné trvalé bydlení s možností postupné modernizace v klidné obci. Kolaudace domu proběhla v roce 1985. Stavba je postavena z cihelného zdiva a založená na betonových základech. Střecha byla před cca 10 lety opatřena novou fólií. Dům není zateplen. Je napojen na elektřinu (230/380 V), veřejný vodovod a kanalizaci. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. Vytápění zajišťuje elektrokotel a kotel na tuhá paliva, napojený na vodní otopný systém s radiátory. V kuchyni jsou navíc instalována krbová kamna, která prostoru dodávají příjemnou atmosféru. Dispozičně je dům řešen jako 4+1. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně, prostorný obývací pokoj, koupelna a samostatné WC. V patře jsou tři neprůchozí ložnice, vstup na balkon, samostatné WC a koupelna. Sklep pod celým domem nabízí praktické využití – od technické místnosti přes sklad až po případnou dílnu. Na pozemku se nachází také samostatně stojící zděný sklep. Zahrada je převážně rovinatá a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, pěstování i případnou přístavbu. Bez problému zde umístíte garáž, pergolu nebo bazén. Obec Biskupice leží v klidné části Vysočiny. Moravské Budějovice jsou vzdáleny 20 minut, Třebíč přibližně 30 minut. V obci je základní občanská vybavenost. Okolí tvoří příroda, louky a lesy. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Rádi Vám pomůžeme nejen s jeho vyřízením, ale také s podáním žádosti o dotační podporu v rámci programů „Oprav dům po babičce“ nebo „Nová zelená úsporám“. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování. Kompletní dokumentaci k nemovitosti máme k dispozici. Zavolejte a domluvte si prohlídku této nemovitosti.

Biskupice-Pulkov

2 990 000 Kč

Prodej rodinného domu, 108 m2, Biskupice-Pulkov

Brno

18 000 Kč

Pronájem bytu 2+kk, 44 m2, Brno

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt 2+kk s užitnou plochou 44 m². K bytu dále náleží balkon o výměře 6 m² a parkovací stání přímo před domem. Byt se nachází v oblíbené a klidné části Brna – Slatina, na ulici Kellnerova. K bytu náleží také parkovací stání přímo před domem na soukromé ulici. Byt je orientovaný na západ a připravený k nastěhování od 1. 1. 2026. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s novým kuchyňským koutem o výměře 18,6 m². Kuchyně je vybavena varnou deskou, pečicí troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a lednicí. Dále se v bytě nachází koupelna s toaletou a další pokoj o velikosti 18,1 m². K dispozici jsou také šatní skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Vytápění je zajištěno kombinovaným plynovým kotlem Baxi, ohřev vody elektrickým bojlerem. Brněnská část Slatina patří mezi nejvyhledávanější lokality k bydlení díky spojení klidného prostředí s výbornou dostupností do centra i na dálnici. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Slatinka se supermarketem, lékárnou, restauracemi, kadeřnictvím a dalšími službami. Autobusová a trolejbusová zastávka je vzdálena jen 200 metrů a nabízí přímé spojení do centra města i k nákupnímu centru Olympia. Měsíční nájemné činí 18 000 Kč, zálohy na služby jsou 4 000 Kč pro dvě osoby. Vratná kauce je stanovena na 22 000 Kč. Nájemník je povinen uzavřít pojištění odpovědnosti za škody způsobené třetí osobě. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí nájemné, zálohy na služby na první měsíc a kauce. Pokud hledáte moderní a klidné bydlení v žádané brněnské lokalitě s výbornou dostupností a plnou občanskou vybaveností, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám byt osobně představím.