Makléř

Lada Peková

Realitám se věnuji srdcem i hlavou – domov je základem spokojeného života. Hledáte jistotu a maximální výnos? Opírám se o detailní analýzu trhu, profesionální focení a video, home staging a promyšlené kampaně, které přivedou seriózní kupující. Celý proces držím pevně v rukou od prvního kontaktu až po předání klíčů. Prodám vaši nemovitost s jistotou klidu, férové ceny a osobního přístupu.

lada.pekova@re-max.cz +420 602 417 229

Makléř

Lada Peková

lada.pekova@re-max.cz +420 602 417 229

Mnou nabízené nemovitosti

Starovičky

7 800 000 Kč

Prodej bytu 5+1, 110 m2, Starovičky

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji byt - zděný řadový dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Starovičky. Čtyři vedle sebe stojící řadové domy jsou kolaudované jako bytový dům a jednotlivé domy jako byty. Dům je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné nutné rekonstrukce – ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlné a prostorné bydlení s možností okamžitého nastěhování. Technické informace: • Dům je napojen na všechny inženýrské sítě • Zdivo cihlové, stropy fošinkové, podlahy betonové • Plochá střecha s hydroizolační fólií (cca 8 let stará) • K dispozici je i voda ze studny na zalévání Vytápění a ohřev vody: • 1. patro je vytápěno plynovým kotlem s ohřevem vody (2 roky starý) • Přízemí má samostatné vytápění krbovými kamny Technické úpravy: • Zateplení zadní části domu (polystyren 10 cm) • Nová fasáda (cca 6 let) • Plastové odpady (cca 5 let), rozvody vody v plastu (cca 4 roky) Náklady na provoz: • Elektřina: záloha 2.800 Kč/měsíčně, roční přeplatek cca 6.000 Kč • Plyn: záloha 1.090 Kč/měsíčně • Voda: cca 2.000 Kč 2x ročně Další výhody: • Garáž + tři parkovací místa přímo před domem • Možnost příjezdu i k zadní části pozemku • Dům je vhodný pro vícečlennou rodinu, podnikání nebo kombinaci obojího • Klidná lokalita s výbornou dostupností do Hustopečí i dálnice D2 Obec Starovičky se nachází v klidném prostředí, ideálním pro rodinný život, a nabízí dobrou dostupnost do okolních měst. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a příležitosti pro aktivní trávení volného času. Obcí procházejí vinařské cyklostezky, nedaleko je vodní nádrž Nové Mlýny a Pavlovské vrchy. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Starovičky

7 800 000 Kč

Prodej bytu 5+1, 110 m2, Starovičky

Prodej rodinného domu, 110 m2, Starovičky

Starovičky

7 800 000 Kč

Prodej rodinného domu, 110 m2, Starovičky

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízím k prodeji zděný řadový dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Starovičky. Dům je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné nutné rekonstrukce – ideální volba pro ty, kteří hledají pohodlné a prostorné bydlení s možností okamžitého nastěhování. Technické informace: • Dům je napojen na všechny inženýrské sítě • Zdivo cihlové, stropy fošinkové, podlahy betonové • Plochá střecha s hydroizolační fólií (cca 8 let stará) • K dispozici je i voda ze studny na zalévání Vytápění a ohřev vody: • 1. patro je vytápěno plynovým kotlem s ohřevem vody (2 roky starý) • Přízemí má samostatné vytápění krbovými kamny Technické úpravy: • Zateplení zadní části domu (polystyren 10 cm) • Nová fasáda (cca 6 let) • Plastové odpady (cca 5 let), rozvody vody v plastu (cca 4 roky) Náklady na provoz: • Elektřina: záloha 2.800 Kč/měsíčně, roční přeplatek cca 6.000 Kč • Plyn: záloha 1.090 Kč/měsíčně • Voda: cca 2.000 Kč 2x ročně Další výhody: • Garáž + tři parkovací místa přímo před domem • Možnost příjezdu i k zadní části pozemku • Dům je vhodný pro vícečlennou rodinu, podnikání nebo kombinaci obojího • Klidná lokalita s výbornou dostupností do Hustopečí i dálnice D2 Obec Starovičky se nachází v klidném prostředí, ideálním pro rodinný život, a nabízí dobrou dostupnost do okolních měst. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost a příležitosti pro aktivní trávení volného času. Obcí procházejí vinařské cyklostezky, nedaleko je vodní nádrž Nové Mlýny a Pavlovské vrchy. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy.

Starovičky

7 800 000 Kč

Prodej rodinného domu, 110 m2, Starovičky

Lukovany

7 490 000 Kč

Prodej rodinného domu, 176 m2, Lukovany

Ve výhradním zastoupení majitelky vám představuji vícegenerační či víceúčelový rodinný dům v obci Lukovany v okresu Brno – venkov. Dům disponuje samostatnými jednotkami: - 3+1 o výměře 91 m2 v obyvatelném stavu, vytápění řešeno vlastním plynovým kotlem a krbovými kamny - 2+1 o výměře 53 m2, která v roce 2022 prošla rozsáhlými opravami, k vytápění zde slouží plynový kotel či 3 klimatizační jednotky - výměnek o výměře 33 m2 je určen k rekonstrukci. Dům dále nabízí prostory bývalých chlívků a prostorné stodoly. Celý dům je napojen na všechny inženýrské sítě, vodu je možno odebírat z vlastní kopané, 32 metrů hluboké studny nebo z obecního řádu. Elektřina vedena v mědi. Obyvatelné části domu jsou zatepleny polystyrenem o šíři 12 – 20 cm. Ohřev teplé vody zajišťují 4 fotovoltaické panely. Uvedené výměry jsou pouze orientační. Lukovany jsou obec v okresu Brno-venkov v Jihomoravském kraji. Žije zde 653 obyvatel. Obec disponuje základní občanskou vybaveností jako je mateřská škola, obchod s potravinami a pohostinství. Nadstandardní občanskou vybaveností ve všech oblastech (zejména školství, zdravotnictví a sportu) disponuje 7 km vzdálená obec Zastávka u Brna. Sousedními obcemi jsou Čučice, Zakřany, Vysoké Popovice, Ketkovice a Oslavany z okresu Brno-venkov a Rapotice a Sudice z okresu Třebíč (Kraj Vysočina). V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce pro majitele a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Pokud Vás nabídka tohoto domu zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací.