RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Blog realitky RE/MAX


  • Zdá se to logické, že téměř každý z nás chce mít vlastní bydlení raději než bydlet v nájmu. Zajímavé je, že například v Rakousku, Německu nebo Švýcarsku bydlí zhruba polovina lidí v nájmech a vyhovuje jim to. Jsou tu však dva hlavní rozdíly, které tento rozdíl vysvětlují:

  • Když mladí lidé nedostanou od rodičů byt nebo jinou nemovitost, těžko si našetří na vlastní bydlení. Často tak bydlí v nájmu, poté si najdou partnera, chvíli bydlí společně v nájmu, ale brzy začnou řešit vlastní bydlení. Většinou je to tak, že když nepřijde finanční injekce od rodiny, zůstává zde už jen možnost hypotéky. Je lepší jít do hypotéky co nejdříve nebo si počkat a ještě bydlet pár let v podnájmu? To je individuální. Záleží na tom, jestli už se chcete usadit, jestli máte toho pravého partnera, jestli plánujete děti … Faktorů je spousta.

  • Nárůst cen nemovitostí je běžná věc, děje se tak prakticky každý rok (s tím jde ruku v ruce inflace). Minulý rok například vzrostly ceny domů a bytů průměrně v Evropské unii o 4,2%. Na tom není nic překvapivého. Možná překvapivější je to, že Česká republika je s nárůstem o 9,9 % na 3. místě v celé Evropské unii. Vyšší meziroční nárůst cen nemovitostí zaznamenali jen v Lotyšsku (11,8%) a ve Slovinsku (18,2%). Co to znamená?

  • Když musíte řešit dědictví, budete nejspíše řešit i nemovitosti. Buď jejich rozdělení, prodej nebo jen přepis. Při dědickém řízení budete pro notáře potřebovat znalecký posudek o ceně nemovitosti. Takový posudek vám nejlépe zajistí realitní kancelář, která vám může následně pomoci i s prodejem nemovitosti. Například u brněnské realitní kanceláře RE/MAX Delux dostanete znalecký posudek za 2 000 Kč + DPH, což je velmi příznivá cena, kterou vám žádný soukromý odhadce nenabídne. K ničemu se tímto nezavazujete.

  • Každý někdy uvažuje o tom, co tu po něm zůstane. Do hrobu si s sebou nevezmeme nic, ale zůstávají po nás nejen naše činy a vzpomínky, ale i majetek. Spousta lidí během života majetek hromadí, obzvláště nemovitosti, které prakticky neztrácejí hodnotu. A tyto nemovitosti se dále dědí. A je to dobrý pocit, zabezpečit své děti, nebo jim dát alespoň do startu nějakou nemovitost. I proto lidé investují do nemovitostí. Pro své potomky.

  • V říjnu roku 2018 vydala Česká národní banka dosud platné doporučení ohledně hypotečních úvěrů. Toto doporučení má ochránit banky v případě, že až přijde horší ekonomická situace, aby jejich věřitelé byli schopni své hypotéky splácet. To by mohlo ohrozit nejen samotné banky, ale vedlo by to i ke spoustě osobních tragédií, kdyby lidé přicházeli o své zadlužené nemovitosti. Doporučení ČNB má dva hlavní body:

  • Už když jste se rozhodli pořídit si družstevní byt, jistě víte, že nebudete jeho vlastníkem, ale pouze nájemcem. Vlastníkem je nadále bytové družstvo. Je to omezení, ale dá se překousnout. O to nižší je cena družstevního bytu. Pojďme se podívat, jaké informace byste si měli zjistit, než si vyberete a koupíte konkrétní družstevní byt:

  • Tuto situaci řeší spousta lidí. Chtějí prodat svůj byt nebo dům, kde zrovna bydlí, a za utržené peníze si pořídit novou nemovitost. Zní to celkem jednoduše, ale v praxi je to zapeklitý oříšek hlavně ohledně načasování. Když nemáte dost peněz na nákup nové nemovitosti bez prodeje a nechcete si brát hypotéku, pak je nejlepší první nemovitost prodat, a až poté řešit nákup nové nemovitosti. Každopádně se vám vyplatí spolupracovat se zkušenou realitní kanceláří, která vám pomůže nejen s prodejem, ale také s výběrem a nákupem nové nemovitosti. Schopný makléř vás celým procesem bezpečně provede, a zajistí, že z celé akce vyjdete s co možná nejlepším výsledkem.

  • Když lidé prodávají nebo nakupují nemovitosti, většinou uvažují, jestli to řešit sami, nebo spolupracovat s realitní kanceláří. Důvod je jasný, nikomu se nechce zbytečně makléři platit, když nemovitost zvládnete prodat sami. Jenže ono to není tak lehké a nakonec se ukazuje, že makléři nejsou zase tak nadhodnoceni, a že celý proces obnáší spoustu práce. Bavíme se tady o profesionálních makléřích, kteří opravdu pracují pro své klienty, a taky si od nich za to nechají zaplatit určitou provizi.

  • Vlastníte zemědělskou půdu a uvažujete o jejím prodeji? Záleží na lokalitě a na tom, v jakém stavu půda je. Zajímá vás, jak nejlépe zemědělskou půdu prodat? Máte hned několik možností, jak na to:

Chci zaslat e-book zdarma do emailu!

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky