RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Blog realitky RE/MAX


  • Mezonety jsou velmi vzácné, není jich mnoho, a i díky tomu je po nich velká poptávka. Jedná se o vícepodlažní byty (obvykle dvoupatrové), které se nacházejí v bytovém domě. Mohou tak být navrženy už před výstavbou, nebo se jedná o byty, které byly spojeny až během rekonstrukce. Každopádně jsou to velké byty, které jsou zajímavé už jen z dispozičního hlediska.


  • Prodej nebo nákup nemovitosti je pro většinu lidí velká věc. Když uděláme chybu, může nás to stát dost peněz. I proto jsme při výběru realitní kanceláře nebo konkrétního makléře opatrní. Pro většinu z nás je základem důvěryhodnost a zkušenosti realitní kanceláře. V tomto článku se podíváme, podle čeho si lidé nejčastěji realitní kanceláře vybírají. Začněme tedy od toho nejdůležitějšího:

  • Hledání vhodné nemovitosti k bydlení není vůbec jednoduché. Máte nějaké představy, chcete konkrétní lokalitu, máte cenový strop, představy o zahradě a velikosti domu atp. Většinou je to tak, že nabídek je spousta, ale žádná není perfektní. Nebo vás jich zaujalo hned několik, a vy váháte, kterou vybrat. Na jedné straně jsou logické argumenty, pro a proti, ale je tu ještě druhá strana – intuice a váš instinkt.

  • Když plánujete stavbu domu, prvním krokem je si ujasnit, jaký dům vlastně chcete. Nejen jaký chcete, ale kolik na něj máte prostředků, jak velký bude, z jakých materiálů, a kolik do něj chcete investovat. Když už máte představu, přichází na řadu projekt. Stačí vám typový projekt domu, kterých už je několik postavených, nebo si necháte udělat individuální projekt na míru svým představám?

  • Lidé často řeší, jestli si koupit starý dům a rekonstruovat ho, nebo si koupit jen pozemek a stavět „na zelené louce“. Je tady však ještě jedna varianta – koupit starý dům, zbourat ho, a na jeho místě postavit nový. Všechny tři varianty mají své výhody a nevýhody. V tomto článku se na ně podíváme a možná vám pomůžeme s rozhodnutím, kterou variantu zvolit.

  • Když prodáváte nemovitost, je dobré si uvědomit, že máte ze zákona odpovědnost za skryté vady prodávané nemovitosti. Obecně platí, že když nový majitel do 5 let zjistí nějaké zásadní skryté vady, může se od vás domáhat opravy, případně vrácení adekvátní části kupní ceny. Co to tedy jsou tyto skryté vady?

  • Mít hezkou a udržovanou zahradu je příjemné. Když uvažujete o prodeji domu, je dobré se s předstihem zamyslet i nad zahradou. Ta je často pro zájemce tím pomyslným jazýčkem na vahách, když se rozhodují mezi dvěma srovnatelnými nemovitostmi. I proto se vyplatí o zahradu pečovat, nebo investovat do zahradnické firmy, která vaši zahradu zkrášlí. Důležité také je, v jakém stavu je altánek a další menší stavby na zahradě.

  • Rezervační smlouvou si rezervujete nákup dané nemovitosti. Rezervační smlouva je platná po podpisu všech tří stran obchodu a zaplacení rezervačního poplatku. Samozřejmě vždy záleží na tom, jak daná rezervační smlouva konkrétně vypadá, ale když se objeví zásadní problémy, neměl by být problém ji zrušit. Jestliže už je zaplacený rezervační poplatek, záleží na dohodě s realitní kanceláří a prodávajícím (který má nárok na smluvní pokutu). Se slušnou realitní kanceláří se vždy dohodnete a finální slovo tak bude mít prodávající.

  • Prefabrikované domy jsou v podstatě montované domy, kdy dodavatel doveze vše potřebné ke stavbě, a poté jej na místě složí. Případně vám nechá návod a dům si složíte sami. Je to taková forma jako IKEA nábytek. Montované domy zažívají v České republice docela boom. V drtivé většině se jedná o dřevostavby, doplněné samozřejmě o nejrůznější typy střech, dveře, okna, izolace apod. Pojďme se podívat na výhody prefabrikovaných domů.

  • Umíte si představit, že si někde u makléře v kanceláři nasadíte speciální brýle a ocitnete se v bytě, který si chcete prohlédnout? Tato praxe už existuje a čím dál častěji se dostává i do České republiky. Obzvláště pak u developerských projektů, třeba i u nemovitostí, které ještě ani nejsou dostavěny. Virtuální prohlídky mají samozřejmě spoustu výhod, šetří čas a vše se může vyřešit v kanceláři. Samozřejmě je potřeba nakonec zajít do vybraného bytu i osobně, ale pomůže to byty efektivně filtrovat.

Chci zaslat e-book zdarma do emailu!

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky