RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Prodej rodinného domu, 179 m2, Pátek

9 900 000,00 Kč  (Včetně provize RK)

Pátek

Toužíte po stavbě domu, ale zároveň se bojíte všech nástrah, které s sebou stavba nového domu přináší? Obáváte se složitosti projektování, nekonečného běhání po úřadech a unavuje vás myšlenka na ostatní byrokratické záležitosti, které stavba přináší? Pak je tato nabídka jako stvořená právě pro vás!

Dovolujeme si nabídnout prémiovou samostatně stojící hrubou stavbu 4+kk umístěnou na rovinatém pozemku o velikosti 877 m2 v obci Pátek, jen 2 minuty autem vzdálené od lázeňského města Poděbrady a 28 min od Prahy.

Ač se jedná o hrubou stavbu k dokončení, již nyní jde o impozantní dům o celkové ploše 179 m2 (včetně garáže 28 m2).

V přízemí se nachází zádveří, obývací část s kuchyňským koutem, zděná spíž, koupelna, technická místnost, a garáž, v patře je k dispozici ložnice s prostornou zděnou šatnou, dvěma pokoji a velkou koupelnou se dvěma okny. Půdní prostor je také velmi prostorný a lze tam vybudovat další prostory k užívání. Terasa je projektována vstupem z obývací části s orientací na Jiho-východní stranu. Vjezd do garáže je osazen vraty zn. Hormann.

Současný majitel tento dům stavěl pro svoji rodinu, domu proto vévodí pouze kvalitní materiály a precizně provedené stavební práce.

Exteriér je postaven z cihel Porotherm 44 cm, v interiéru pak naleznete vnitřní příčky z Itongu o tloušťce 15 cm, které poskytují výbornou zvukovou izolaci. Pokud jste se někdy báli vrzajících schodů, tady se vám to rozhodně nestane. Majitel i zde vsadil na kvalitu a betonových schodů, které jsou nejen pevné a odolné, ale také naprosto tiché! Co se týče střechy, můžete se i zde spolehnout na kvalitu pálené tašky Tondach. Otvory osazeny plastovými okny v dekoru dřeva, s troj sklem od firmy PFT Jíčín a střešními okny od renomovaného výrobce Velux.

Jak již bylo zmíněno, dům je připraven k dokončení a máte možnost rozhodnout se podle vlastních preferencí o způsobu vytápění (je zde i komín), rozvody pro elektřinu a vodu ještě nejsou realizovány, což dává naprostou svobodu při plánování interiéru.
Podkroví je již zatepleno 26 cm vatou značky Knauf a připraveno na záklop sádrokartonem. To znamená, že i zde je volná ruka při dalším designu a uspořádání podkrovního prostoru.

Pozemek je oplocen a částečně osázen vzrostlým živým plotem, je zde funkční studna hluboká cca 4 m, voda z veřejného vodovodu, tlaková kanalizace a elektřina 280 V a 400 V.

Když pomineme to, že veškerou občanskou vybavenost nabízí právě přilehlé Poděbrady, obec Pátek provozuje Mateřskou školu, obchod, sportovní areál a funguje zde i několik spolků. Oblast je oblíbená pro své romantické cyklostezky podél Labe, procházky a relax například při houbaření či rybaření.

Tento dům je doslova prázdným plátnem připraveným k tomu, abyste na něm vytvořili své mistrovské dílo a proto doporučuji prohlídku všem, kteří touží právě po takovém projektu, jako nabízí tento dům.

Zavolejte nebo zanechte zprávu, těším se na vás.

Číslo nabídky:375159Plocha užitná:196
Kategorie:

Domy a vily

Typ:

Prodej

Počet podlaží:2Jednotka:za nemovitost
Odpad:kanalizaceVoda:zdroj pro celý objekt, dálkový vodovod, Studna
Elektřina:230 V, 400 VStav objektu:ve výstavbě (hrubá stavba)
Budova:cihlováDoprava:silnice, autobus

Hypoteční kalkulačka

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 4,9%

 Kč

Martina Horáková
Kontakt na makléře Martina Horáková

Chcete se na něco zeptat?

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.