RE/MAX Delux
+420 602 703 897 Máte dotaz? Kontaktujte nás na +420 602 703 897

Prodej bytu 2+1, 78 m2, Brno

8 890 000,00 Kč  (Včetně provize RK)

Brno , Brno-sever

Hledáte domov, který má nejen výbornou adresu, ale i charakter? Na ulici Jugoslávská v klidné části Černých Polí se skrývá byt, který překvapí svou vzdušností, světlem i klidnou atmosférou, a přitom je doslova pár minut od centra Brna.

Byt o dispozici 2+1 a výměře 78,93 m² se nachází v 5. patře pečlivě udržovaného domu s novým výtahem. Propojuje styl první republiky s pohodlím moderního bydlení: palachové stropy s fabiony, repasované parkety a původní dveře, ale také nová kuchyň, elektroinstalace, plynové rozvody a kondenzační kotel (BAXI, 2022).

Dispozice, která dává smysl
Dva neprůchozí pokoje (25,25 m² a 23,82 m²) s výhledem na kostel a panorama Židenic

Menší pokoj je šikovně rozdělen na dětský pokoj a šatnu – jednoduchá úprava, kterou lze snadno vrátit zpět.

Kuchyň 15,76 m² se spíží a balkonem (4,34 m²) orientovaným do klidného vnitrobloku plného zeleně – ideální na kávu i knihu.

Koupelna s oknem, samostatné WC.

Úložné prostory: šatna v předsíni, úklidová nika, sklep (4 m²), kolárna a kočárkárna v domě

Předokenní žaluzie, markýza na balkoně, bezpečnostní dveře, videotelefon

Nové rozvody elektřiny (měď – kuchyň, koupelna), nové stoupačky, střecha i vstupy v domě

Lokalita, která má vše:
Zastávky MHD přímo u domu – do centra i na Lesnou jste za pár minut. Vlaková stanice Židenice pár minut pěšky.

Školky a školy Merhautova, Zemědělská, Sýpka – všechny v dochozí vzdálenosti

Obchody, lékárny, Dům zdraví, restaurace i kavárny hned po ruce

Oplocená zahrada za domem – ideální pro děti i sousedské posezení

Blízké parky a příroda: Lužánky, Schreberovy zahrádky, cyklostezka podél Svitavy

Kulturní památky v okolí: Vila Tugendhat, Arnoldova vila, Löw-Beer

Byt, který má ducha
Tento byt nabízí víc než jen výměru a počet místností. Je to místo, kde můžete dýchat, růst, tvořit a zároveň mít město na dosah. Skvělý pro rodinu, pár i jednotlivce, kteří hledají autentické a klidné bydlení s historií a duší.

Náklady na bydlení
Fond oprav: 2 736 Kč, Poplatky SVJ + voda: 2 014 Kč

📞 Máte zájem o prohlídku nebo doplňující informace? Rád vám vše ukážu osobně.

Číslo nabídky:418947Plocha užitná:78
Kategorie:

Byty

Podlaží umístění:5
Typ:

Prodej

Počet podlaží:7
Podkategorie:

2 + 1

Plyn:plynovod
Jednotka:za nemovitostOdpad:kanalizace
Elektřina:230 VStav objektu:Velmi dobrý
Budova:CihlováTelekomunikace:Internet
Vlastnictví:

Osobní

Doprava:MHD
Energetický štítek:FKód nabídky:NP02400

Hypoteční kalkulačka

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

roků

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 4,49%

 Kč

Ing. Jiří Belcredi Knauer
Kontakt na makléře Ing. Jiří Belcredi Knauer

Chcete se na něco zeptat?

Nenašli jste, co jste hledali?

Zkuste naše fulltext vyhledávání.
Hledat

Doporučené stránky

Povolení cookies

Používáme cookies a jiné technologie za účelem poskytování našich služeb, vylepšení vašeho uživatelského zážitku, analýzy používání našich stránek a při cílení reklamy.