Jednou ze základních předností kvalitních makléřů a realitních kanceláří je budování vlastní databáze investorů. Existuje spousta lidí, kteří investují do nemovitostí. Je to forma investování, která je stabilní, zisková a celkem jistá. Realitní makléři se během své kariéry setkávají se spoustou takových investorů a tvoří si tak vlastní databázi. Ta se nedá koupit, jsou to zhmotněné zkušenosti konkrétního makléře. Když pak mají k dispozici zajímavou nemovitost, mohou ji přednostně nabídnout těmto investorům.

Když prodáváte nebo kupujete nemovitost, budete řešit převod energií z prodávajícího na kupujícího. Tedy obvykle se jedná o elektřinu, vodu a plyn. Nový majitel má dnes možnost vybírat si z různých dodavatelů, takže klidně může stávajícího dodavatele vyměnit za jiného. Každý dodavatel má své specifické formuláře a postupy, ale obecně platí, že vše lze vyřídit online z pohodlí domova. Zjistíte si ceny, vyberete dodavatele a budete to řešit na jejich webových stránkách, přes email a telefonicky.

Když chcete prodat nemovitost, to nejlepší, co proto můžete udělat, je najít si spolehlivého a schopného makléře. Ten vás celým prodejem provede. Když chcete inzerovat sami, pak jsou základem kvalitní fotografie nemovitosti. V tomto článku se podíváme na to, jak udělat slušné fotky i bez profesionálního fotografa (i když ten bude vždy ještě o třídu lepší).

První prohlídka bytu nebo jiné nemovitosti je velmi důležitá. Když si byt prohlídnete pozorným okem a budete mít připraveny dobré otázky, zjistíte to základní, co potřebujete. Ať už hledáte nájem nebo se chystáte byt koupit, vyplatí se na prohlídku připravit. Případně si s sebou vzít i zkušeného odborníka. V tomto článku se podíváme, na co při prohlídce bytu či jiné nemovitosti nezapomenout.

Malé byty hlavně ve velkých městech jsou stále oblíbenější. Jejich ceny stále rostou, v poměru k velikosti rostou výrazněji než ceny větších bytů. Důvodů je hned několik, ale ten hlavní je skutečnost, že v České republice přibývá tzv. single domácností. Podle statistik je v současné době domácností s jediným člověkem už více než třetina. A toto číslo nejspíše ještě poroste. Zajímavé je, že například v roce 2001 takto žilo pouhých 15 % lidí.

Bydlíte ve městě a rádi byste jezdili pravidelně někam do přírody? Naši rodiče a prarodiče se v tom vyžívali. Byli jsme národem chatařů a lufťáků. Dokud se po revoluci neotevřely hranice a s tím spousta možností k cestování po světě. Dnes se lidé pomalu vracejí zpátky na chaty. Prarodiče tam tráví čas se svými vnoučky, rodiny si tam jezdí odpočinout od stále rychlejšího způsobu života ve městě. Koupit si víkendovou chatu není zase tak nákladné a otevírá to nové možnosti trávení volného času.

Úspěšný makléř je profesionál. Vzdělává se, má nadhled, je klidný a řeší věci racionálně. Dbá na své dobré jméno, takže jedná férově, je spolehlivý a dodržuje, co slíbil. Takovéto vlastnosti se dají naučit, spousta lidí je má odjakživa. Nejde jen o to prodat co nejvíce nemovitostí, ale také o to, aby byly spokojeny obě strany – prodávající i kupující. Úspěšný makléř udělá z prodeje a nákupu nemovitosti win – win situaci.

Chystáte se prodat nemovitost v Brně nebo přilehlém okolí? Prodáváte byt, rodinný dům, komerční objekt nebo třeba jen garáž? Když chcete maximalizovat svůj zisk, určitě spolupracujte s osvědčenou realitkou. Pomůže vám nemovitost rychle a výhodně prodat, provede vás bezpečně celým procesem, poradí a spoustu toho za vás vyřídí. Ještě než se rozhodnete pro konkrétní realitní kancelář, a dříve než společně určíte optimální prodejní cenu, můžete alespoň zdarma zjistit, na kolik by odhadla cenu vaší nemovitosti brněnská realitní kancelář RE/MAX Delux. Stačí vyplnit formulář, napsat email nebo zavolat, a obratem se dohodnete na prohlídce nemovitosti. Během pár dnů pak dostanete zdarma kvalifikovaný odhad ceny nemovitosti.

Když musíte řešit dědictví, budete nejspíše řešit i nemovitosti. Buď jejich rozdělení, prodej nebo jen přepis. Při dědickém řízení budete pro notáře potřebovat znalecký posudek o ceně nemovitosti. Takový posudek vám nejlépe zajistí realitní kancelář, která vám může následně pomoci i s prodejem nemovitosti. Například u brněnské realitní kanceláře RE/MAX Delux dostanete znalecký posudek za 2 000 Kč + DPH, což je velmi příznivá cena, kterou vám žádný soukromý odhadce nenabídne. K ničemu se tímto nezavazujete.

Máte kapitál a uvažujete o investování do nějaké rozumné nemovitosti? Když chcete hrát na jistotu, vyberte si byt ve velkém městě a nemůžete na tom prodělat. Samozřejmě záleží na konkrétní lokalitě, ceně bytu a také na stavu, v jakém byt je. Když budete spolupracovat se zkušenou realitní kanceláří, můžete koupit byt, který vám bude vynášet. Ideální jsou větší města – předražená Praha, ideální Brno, menší Olomouc … to jsou atraktivní lokality. Nákup bytu například v Ostravě už má zase svá specifika.